यह अनुवाद केवल जानकारी के लिए है; अंग्रेज़ी संस्करण ही मान्य है। यहाँ बताया गया क़ानून इंग्लैंड का क़ानून है।
यह कैसे काम करता है
संपत्ति आपकी है। काम PA करता है। फ़ैसला आप करते हैं।
LevelMoves के साथ किराए के एक साल की झलक: PA आपके लिए क्या तैयार करता है, और क्या हमेशा पहले आपके पास आता है।
पिछली बार समीक्षा की गई 11 अक्टूबर 2026
चरण 1
पहला दिन: उसे संपत्ति के बारे में बताएँ
पता, वहाँ कौन रहता है, किराया कितना है, कब शुरू हुआ, जमा राशि कहाँ है। लिखें, बोलें, या अनुबंध अपलोड करें और PA उसे पढ़ने दें। वह रिकॉर्ड बनाता है और बताता है क्या छूटा है।
चरण 2
प्रमाणपत्र और अनुपालन
गैस सुरक्षा रिकॉर्ड, EICR और EPC किसी भी रूप में अपलोड करें। PA तारीखें पढ़ता है, उन्हें फ़ाइल करता है, और हर नवीनीकरण की तारीख आपके घर के कामों में जोड़ता है। जब कोई जाँच देय हो, तो वह आपके संपर्कों में से इंजीनियर ढूँढता है, समय और कीमत लेता है, और आपसे पुष्टि माँगता है। विज़िट के बाद नया प्रमाणपत्र फ़ाइल होता है और किरायेदार को उसकी प्रति मिलती है।
चरण 3
किराया, आपके अपने खाते में
अपना बैंक जोड़ें (केवल-पढ़ने के लिए) या हर महीने एक स्टेटमेंट अपलोड करें। PA भुगतान को किरायेदारी से मिलाता है और किराये का रिकॉर्ड रखता है, ताकि देर से भुगतान उसमें दिखे। वह कभी पैसा नहीं रखता या इधर-उधर नहीं करता।
चरण 4
मरम्मत, रिपोर्ट से रसीद तक
आपका किरायेदार फ़ोटो के साथ किसी समस्या की रिपोर्ट करता है। PA उसे एक काम बनाता है, सही ठेकेदार को ब्रीफ़ करता है, कोटेशन लेता है, आपसे पूछता है, किरायेदार के हिसाब से समय तय करता है, और इनवॉइस फ़ाइल करता है। काम पूरा होने पर आप उसे रेट करते हैं।
चरण 5
किरायेदारों का आना-जाना, आपके तरीके से
जब कोई जाता है, तो PA चेकलिस्ट चलाता है: नोटिस की तारीखें, इन्वेंटरी, जमा राशि की वापसी, सफ़ाई, अगले किराए के लिए प्रमाणपत्र। अगले किराए के लिए वह विज्ञापन लिखता है, और हर चरण पर आप तय करते हैं कि काम कौन करेगा: आप, आपका अपना संपर्क, आस-पास के सेवा प्रदाताओं के कोटेशन, या आपका एजेंट। रेफ़रेंसिंग, जमा पंजीकरण, देखने का समय और फ़ोटो सब एक ही फ़ाइल में वापस आते हैं, और किरायेदार आप तय करते हैं।
चरण 6
कानून, बिना पढ़े
किराया नोटिस द्वारा साल में एक बार बढ़ सकता है; वार्षिक समीक्षा खिड़की खुलने से पहले आपके घर के कामों में जुड़ जाती है, और PA आपके लिए फ़ॉर्म का मसौदा बनाता है ताकि आप उसे भेज सकें। पालतू जानवर की माँग पर आपकी मंज़ूरी के लिए तारीख वाला जवाब तैयार होता है। आपके क्षेत्र के लिए मकान मालिक डेटाबेस की समय-सीमा आपके कामों में है। कब्ज़े से जुड़ी कोई भी बात किसी इंसान के पास जाती है।
PA
आप PA से कैसे बात करते हैं?
वेब पर, हर पेज पर असिस्टेंट के साथ। वह आपकी संपत्तियाँ, संपर्क और दस्तावेज़ जानता है, इसलिए "एल्म रोड के बॉयलर के लिए गुरुवार को WarmHome बुक करो" कहना काफ़ी है।
- "सारा और टॉम 1 मार्च को रहने आए, £1,450 महीना, जमा £1,600।"
- "किंग्स कोर्ट को किराए पर देने से पहले कौन से प्रमाणपत्र चाहिए?"
- "आज एल्म रोड के लिए £1,450 का किराया मिला, दर्ज करो।"
- "क्या मैं पालतू जानवर से मना कर सकता हूँ? सैम ने बिल्ली माँगी है।"
बुक किया गया। सैम और ब्राइट प्लंबिंग को सूचित किया गया।
Questions landlords ask
शुरू करने के लिए मुझे क्या चाहिए?
एक ईमेल पता और आपकी संपत्ति का पता। बाकी बाद में भी हो सकता है: दस्तावेज़ मिलते ही अपलोड करें, या किरायेदारी के बारे में संदेश में PA को बताएँ।
क्या मेरे किरायेदारों को इसका उपयोग करना होगा?
नहीं। चाहें तो उन्हें आमंत्रित करें; उन्हें अपना पोर्टल मिलता है जिसमें वे किरायेदारी, प्रमाणपत्र और दस्तावेज़ देख सकते हैं और मरम्मत की रिपोर्ट कर सकते हैं।
क्या मैं अपने मौजूदा ठेकेदार रख सकता हूँ?
हाँ। उन्हें संपर्क के रूप में जोड़ें। जब कोई काम आता है, तो PA उन्हें ब्रीफ़ करता है, कोटेशन लेता है और आपसे मंज़ूरी माँगता है। उनके लिए एक सरल पोर्टल है, या बस ईमेल।
जिस दिन किराया देय हो, तब क्या होता है?
अगर आपने अपना बैंक जोड़ा है या स्टेटमेंट अपलोड किया है, तो PA भुगतान देखकर उसे प्राप्त के रूप में चिह्नित कर देता है। अगर कुछ नहीं आता, तो किराया रिकॉर्ड उसे देरी से दिखाता है और आगे क्या होगा, यह आप तय करते हैं। PA आपके लिए एक मित्रवत संदेश का मसौदा बना सकता है, जिसे आप जाँच सकते हैं। आपकी पुष्टि के बिना कुछ नहीं भेजा जाता, और कोई भी औपचारिक पत्र आपको ही भेजना होता है।
अपनी मौजूदा संपत्ति से शुरू करें।
मुफ़्त, कार्ड की ज़रूरत नहीं। प्रमाणपत्र अपलोड करें और उसे दर्ज होते देखें।