यह अनुवाद केवल जानकारी के लिए है; अंग्रेज़ी संस्करण ही मान्य है। यहाँ बताया गया क़ानून इंग्लैंड का क़ानून है।
मुफ़्त टेम्पलेट
किरायानामा, पत्र, चेकलिस्ट और फ़ॉर्म गाइड। मुफ़्त, साइन-अप नहीं।
1 May 2026 के बाद इंग्लैंड में निजी किराए के लिए लिखा गया। पाठ कॉपी करें, Word के लिए डाउनलोड करें, या प्रिंट करें। जहाँ कानून कोई फ़ॉर्म तय करता है, वहाँ हम GOV.UK पर आधिकारिक फ़ॉर्म से लिंक करते हैं और भरने का तरीका बताते हैं, क्योंकि बदला हुआ फ़ॉर्म मान्य नहीं हो सकता। जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
पहले से कोई समझौता है?
उसे अपलोड करें और देखें कि चेकलिस्ट के 33 बिंदुओं के मुकाबले वह कैसा है: क्या है, क्या नहीं है, और कानून अब क्या अनुमति नहीं देता।
जमींदारों के लिए
क्या देना है, क्या रखना है, और आधिकारिक फ़ॉर्म।
Assured periodic tenancy समझौता (टेम्पलेट)इंग्लैंड में पूरे घर के निजी किराये के लिए Renters' Rights Act 2025 के बाद का एक सरल भाषा वाला किरायेदारी समझौता टेम्पलेट। इसमें लिखित शर्तों के विवरण (written statement of terms) में होने वाली हर बात शामिल है। यह केवल शुरुआती आधार है, कानूनी सलाह नहीं: इस्तेमाल से पहले इसकी जाँच करा लें।13 अक्टूबर 2026 को जाँचा गयालेटिंग एजेंट के लिए लैंडलॉर्ड्स की कारोबारी शर्तें (टेम्पलेट)यह इंग्लैंड में लेटिंग एजेंट और लैंडलॉर्ड के बीच होने वाले समझौते की सरल भाषा में बनी शर्तों का टेम्पलेट है: चुनी गई सेवा, VAT सहित शुल्क, रक़म, डिपॉज़िट, सुरक्षा, नोटिस, समझौता समाप्त करना और लैंडलॉर्ड का रद्द करने का अधिकार। यह Renters' Rights Act 2025 को ध्यान में रखकर लिखा गया है। यह एक शुरुआती आधार है, कानूनी सलाह नहीं।13 अक्टूबर 2026 को जाँचा गयालिखित शर्तों का विवरण: भरने योग्य चेकलिस्टइंग्लैंड में मकान मालिक को किरायेदारी शुरू होने से पहले किरायेदार को लिखित शर्तों का विवरण देना होगा। यह एक चेकलिस्ट है, जिसमें विवरण इकट्ठा करें और दर्ज करें कि आपने इसे कब दिया। यह किरायेदारी समझौता नहीं है।29 सितंबर 2026 को जाँचा गयाकिराया बढ़ोतरी: Form 4A कैसे भरें, कवरिंग नोट के साथइंग्लैंड में किराया बढ़ाने के लिए हर साल एक बार, कम से कम दो महीने की सूचना के साथ, आधिकारिक section 13 फ़ॉर्म, Form 4A, ज़रूरी है। इसे कैसे भरें और कैसे भेजें, और इसके साथ भेजने के लिए एक छोटा कवरिंग नोट। फ़ॉर्म स्वयं GOV.UK से मिलता है।27 सितंबर 2026 को जाँचा गयाधारा 8 और Form 3A: यह क्या है, और सलाहकार के पास ले जाने के लिए एक तथ्य-पत्रForm 3A वह आधिकारिक धारा 8 नोटिस है जिसे इंग्लैंड में मकान मालिक कब्ज़ा पाने के लिए इस्तेमाल करता है। आधार और नोटिस की अवधि अलग-अलग होती हैं, और किराये की अवधि केवल अदालत ही समाप्त कर सकती है। हम नोटिस का मसौदा नहीं देते; यह एक तथ्य-पत्र है जो आपको किसी सॉलिसिटर या मकान मालिक संघ से बात करने से पहले तैयार करना चाहिए।27 सितंबर 2026 को जाँचा गयारेंटर्स राइट्स एक्ट सूचना पत्रक 2026: इस बात का रिकॉर्ड कि आपने यह दियाइंग्लैंड में मकान मालिकों को 31 May 2026 तक मौजूदा किरायेदारों को सरकार का सूचना पत्रक 2026 देना था, दस्तावेज़ के रूप में, लिंक के रूप में नहीं। यह क्या है, और यह दर्ज करने के लिए एक छोटा नोट कि हर किरायेदार को यह कब और कैसे मिला।27 सितंबर 2026 को जाँचा गयाकिराये पर देने वाले मकान मालिकों के लिए मूव-इन चेकलिस्ट: दस्तावेज़, अलार्म, चाबियाँ और मीटर रीडिंगइंग्लैंड में मकान मालिक किरायेदार को प्रवेश से पहले और प्रवेश के दिन क्या देता है: लिखित विवरण, गैस सुरक्षा रिकॉर्ड, विद्युत रिपोर्ट और EPC, फिर 30 दिनों के भीतर जमा राशि से जुड़े कागज़ात। पहले दिन अलार्म की जाँच, चाबियाँ और मीटर रीडिंग, और हर एक की तारीख।27 सितंबर 2026 को जाँचा गयामकान-मालिक का संदर्भ और किराया विवरण: केवल तथ्यमौजूदा या पूर्व किरायेदार के लिए मकान-मालिक द्वारा दिया जा सकने वाला तथ्यात्मक संदर्भ, जिसमें तारीखें और यह जानकारी हो कि किराया समय पर मिला या नहीं, साथ ही एक सरल किराया विवरण तालिका। केवल आपके रिकॉर्ड के तथ्य, और किरायेदार की निजी विशेषताओं के बारे में कुछ नहीं।27 सितंबर 2026 को जाँचा गया
किरायेदारों के लिए
लिखित में रखें, एक प्रति रखें, अगला कदम जानें।
किराएदारों के लिए प्रॉपर्टी विज़िटिंग चेकलिस्ट: क्या जाँचें और क्या पूछेंइंग्लैंड में किसी विज़िट पर ले जाने के लिए एक चेकलिस्ट: घर की स्थिति, सुरक्षा प्रमाणपत्र, वह पैसा जो आपसे माँगा जा सकता है और जो नहीं माँगा जा सकता, और आवेदन से पहले पूछने वाले सवाल।27 सितंबर 2026 को जाँचा गयामरम्मत अनुरोध पत्र, और कुछ न होने पर अनुवर्ती पत्रइंग्लैंड में किरायेदारों के लिए दो पत्र: तारीख, फ़ोटो और इससे आप पर पड़ने वाले असर के साथ पहला मरम्मत अनुरोध, और समय-सीमा बीत जाने पर अनुवर्ती पत्र। मकान मालिक कार्रवाई न करे तो काउंसिल के पास जाने का निःशुल्क रास्ता भी।27 सितंबर 2026 को जाँचा गयाकिरायेदार का घर छोड़ने का नोटिस: दो महीने, लिखित मेंइंग्लैंड में किरायेदार दो महीने के लिखित नोटिस से एक अश्योर्ड पीरियोडिक टेनेन्सी (assured periodic tenancy) समाप्त कर सकता है। भरने के लिए एक छोटा नोटिस, समाप्ति तिथि कैसे चुनें, और यह कैसे और कब पहुँचाया गया, इसका रिकॉर्ड।27 सितंबर 2026 को जाँचा गया
दोनों पक्षों के लिए
एक दस्तावेज़, जिस पर दोनों सहमत हों, बाद की बहस से बचाता है।
इन्वेंटरी और स्थिति की सूची, कमरे-दर-कमरेघर में क्या-क्या है और किरायेदार के आने के दिन उसकी क्या हालत है, इसका कमरे-दर-कमरे रिकॉर्ड। इसमें मीटर रीडिंग, चाबियाँ, फ़ोटो और हस्ताक्षर शामिल हैं। डिपॉज़िट वापस करते समय दोनों पक्ष इसी सबूत पर भरोसा करते हैं।27 सितंबर 2026 को जाँचा गयापालतू जानवर रखने का अनुरोध, और मकान मालिक का लिखित उत्तरइंग्लैंड में किरायेदार लिखित रूप में पालतू जानवर रखने की अनुमति मांग सकता है। मकान मालिक को लिखित में उत्तर देना होगा और बिना उचित कारण मना नहीं कर सकता। इसमें किरायेदार का अनुरोध, और मकान मालिक के तीन उत्तर शामिल हैं: सहमति, शर्तों के साथ सहमति, या कारणों सहित इनकार।27 सितंबर 2026 को जाँचा गयाडिपॉज़िट वापसी: किरायेदार का अनुरोध और मकान मालिक का मद-दर-मद विवरणइंग्लैंड में किरायेदारी समाप्त होने पर किरायेदार डिपॉज़िट वापस माँगता है और मकान मालिक सबूत के साथ कोई भी कटौती बताता है। दोनों पत्र, और जब दोनों पक्ष सहमत न हो पाएँ तो डिपॉज़िट योजना की मुफ़्त विवाद सेवा।27 सितंबर 2026 को जाँचा गया
हर टेम्पलेट एक शुरुआती बिंदु है। किसी समझौते पर भरोसा करने से पहले उसे किसी solicitor या जमींदार संघ से जँचवा लें।