यह अनुवाद केवल जानकारी के लिए है; अंग्रेज़ी संस्करण ही मान्य है। यहाँ बताया गया क़ानून इंग्लैंड का क़ानून है।
उन मकान-मालिकों के लिए जो यूके के बाहर रहते हैं
आपका एजेंट इसे संभालता है। पर क्या सब कुछ हो चुका है?
जब आप इंग्लैंड में घर किराए पर देते हैं, तो कानून ज़िम्मेदारी आप पर, यानी मालिक पर डालता है, भले ही आपका एजेंट अच्छा हो। 15 दिसंबर 2026 से, इंग्लैंड का नया मकान-मालिक रजिस्टर एक और बात सही रखने को जोड़ता है। यहाँ एक शांत तरीका है यह जाँचने का कि हर प्रमाणपत्र और रिकॉर्ड मौजूद है और आपके अपने हाथ में है।
हमारे शुरुआती दौर में निःशुल्क · English, 繁體中文, 简体中文 · एक हब, एजेंट नहीं
विदेश में रहने वाले मालिकों के लिए यह क्यों मायने रखता है
कानूनी ज़िम्मेदारी आपकी ही रहती है।
आप अपने एजेंट को रजिस्टर में किरायेदारी और सुरक्षा जानकारी जोड़ने दे सकते हैं, लेकिन कानूनी ज़िम्मेदारी मकान-मालिक की रहती है, और पंजीकरण शुरू करना और भुगतान उसी को करना होता है।
आपको इंग्लैंड या वेल्स में एक पता चाहिए।
रजिस्टर वहाँ का एक पत्राचार पता माँगता है। विदेशी मकान-मालिकों को छूट नहीं है।
नियम संपत्ति पर लागू होते हैं, आप पर नहीं।
नीचे दिया हर नियम इंग्लैंड के घर पर लागू होता है, चाहे आप कहीं भी रहते हों।
आपके क्षेत्र की एक समय-सीमा है।
पंजीकरण 15 दिसंबर 2026 से शुरू होता है, क्षेत्र-दर-क्षेत्र। लंदन की अवधि 15 जुलाई से 14 अक्टूबर 2027 है, और इंग्लैंड के हर मकान-मालिक को 14 नवंबर 2027 तक पंजीकृत होना चाहिए। सभी क्षेत्रों की तारीखें देखें
एजेंट चेकलिस्ट
ज़्यादातर एजेंट यह सही करते हैं। यह सूची बस आपको सबूत अपने पास रखने में मदद करती है, क्योंकि अगर कुछ भी गायब है, तो जुर्माना मालिक के नाम जाता है। अपने एजेंट से हर चीज़ की एक प्रति माँगें। जब वह आपके हाथ में आ जाए, तो उस पर निशान लगा दें।
| # | अपने एजेंट से माँगें | कितनी बार | अगर यह न हो (अधिकतम) |
|---|---|---|---|
| 1 | Gas Safe पंजीकृत इंजीनियर से गैस सुरक्षा रिकॉर्ड (अगर गैस है) | हर 12 महीने में | आपराधिक अपराध: जुर्माना और यहाँ तक कि जेल (HSE) |
| 2 | EICR (विद्युत सुरक्षा रिपोर्ट), और इस बात का प्रमाण कि किरायेदार को प्रति मिली | कम से कम हर 5 साल में | हर उल्लंघन पर £40,000 तक |
| 3 | EPC, रेटिंग E या उससे बेहतर | वैध होना चाहिए | प्रति संपत्ति £5,000 तक |
| 4 | जमा सुरक्षा प्रमाणपत्र और किरायेदार को दी गई निर्धारित जानकारी | जमा लेने के 30 दिनों के भीतर | अदालत को 1 से 3 गुना जमा राशि का आदेश देना होगा |
| 5 | हर वयस्क निवासी के लिए Right to Rent जाँच रिकॉर्ड | हर किरायेदारी से पहले | प्रति निवासी £10,000 तक (पहला उल्लंघन) |
| 6 | शर्तों का लिखित विवरण (1 मई 2026 से नई किरायेदारी) या इस बात का प्रमाण कि Renters' Rights Act की जानकारी शीट दी गई थी (मौजूदा किरायेदारी) | हर किरायेदारी में एक बार | प्रति उल्लंघन £7,000 तक |
| 7 | स्मोक और कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म: एक नोट कि किरायेदारी शुरू होने के दिन वे काम कर रहे थे | हर नई किरायेदारी | अगर सुधार नोटिस की अनदेखी हुई तो £5,000 तक |
| 8 | HMO या चयनात्मक लाइसेंस, अगर काउंसिल को इसकी ज़रूरत हो | जैसा काउंसिल तय करे | अपराध: अभियोजन या £40,000 तक का जुर्माना |
| 9 | लैंडलॉर्ड रजिस्टर: कौन आपका पंजीकरण शुरू करेगा, इंग्लैंड या वेल्स में कौन-सा पत्राचार पता आप इस्तेमाल करेंगे, और 28 दिनों के भीतर साक्ष्य कौन अपलोड करेगा | आपके क्षेत्र की अवधि से | पंजीकरण न कराने पर £7,000 तक; गलत जानकारी या बार-बार उल्लंघन पर £40,000 तक |
| 10 | किराया और कर विवरण: यदि आप साल में 6 महीने या उससे अधिक विदेश में रहते हैं, तो आपका एजेंट बुनियादी दर का कर काटेगा, जब तक HMRC ने आपको पूरा किराया प्राप्त करने की मंजूरी न दी हो (फॉर्म NRL1i) | हर कर वर्ष | अपने कर के बारे में किसी अकाउंटेंट से पूछें |
PDF अंग्रेज़ी में है। आपका ईमेल या WhatsApp सूची के साथ खुलेगा। हम कुछ नहीं भेजते।
आधिकारिक स्रोतों से अधिकतम राशियाँ, नीचे सूचीबद्ध। यह सामान्य मार्गदर्शन है, कानूनी, वित्तीय या कर संबंधी सलाह नहीं।
LevelMoves विदेश में रहने वाले मालिकों की कैसे मदद करता है
1. हर घर का एक साझा रिकॉर्ड।
आप, आपका एजेंट, आपका किरायेदार और आपके ठेकेदार एक ही फ़ाइल देखते हैं: प्रमाणपत्र, तारीखें, किरायेदारी के कागज़ात और संदेश। अब समय-क्षेत्रों में फैली लंबी ईमेल श्रृंखलाओं की ज़रूरत नहीं कि यह जानें कि मामला कहाँ है।
2. AI हर दस्तावेज़ पढ़ता है।
प्रमाणपत्र आगे भेजें या अपलोड करें। AI उसे पढ़ता है, तारीखें दर्ज करता है, दिखाता है कि क्या देय है और क्या गायब है, और हर नवीनीकरण की तारीख घर के कार्यों में जोड़ता है। आप अंग्रेज़ी या चीनी में सवाल पूछ सकते हैं।
3. कुछ गायब होने पर जाँचे गए प्रदाता।
यदि गैस सुरक्षा जाँच, EICR या EPC देय है, तो आपके हाँ कहने पर AI एक जाँचे गए स्थानीय प्रदाता की बुकिंग कर सकता है। आपका एजेंट उसी रिकॉर्ड में बुकिंग देख सकता है। हम प्रदाताओं की जाँच कैसे करते हैं (English)
4. चाहें तो एक व्यक्ति।
कागज़ी काम और रजिस्टर में मदद के लिए हब के ज़रिए एक Property PA नियुक्त करें। Property PAs के बारे में
5. आपके एजेंट के साथ काम करता है, उसके विरुद्ध नहीं।
अपना एजेंट रखें। हम एक हब हैं, एजेंट नहीं, और एजेंट के साथ या उसके बिना काम करते हैं।
कई संपत्तियों के मालिक
कई घर? हर संपत्ति अलग से पंजीकृत होती है, उसके अपने गैस, बिजली और EPC प्रमाण के साथ, और बदलावों को 28 दिनों के भीतर अपडेट करना होता है। LevelMoves हर संपत्ति की तारीखें एक ही स्क्रीन पर दिखाता है।
प्रमाण अपने पास रखें। मुफ्त।
एक मुफ्त खाता बनाएँ, अपने घर जोड़ें, और अपने एजेंट को साझा रिकॉर्ड में आमंत्रित करें। AI दिखाता है कि क्या मौजूद है और क्या गायब है।
हमारे लॉन्च के दौरान मुफ्त। कार्ड की ज़रूरत नहीं। अंग्रेज़ी, पारंपरिक चीनी और सरलीकृत चीनी।
विदेश में रहने वाले मालिकों के सामान्य सवाल
मैं विदेश में रहता/रहती हूँ। क्या मुझे लैंडलॉर्ड रजिस्टर में शामिल होना होगा?
हाँ, यदि आप इंग्लैंड में कोई घर एश्योर्ड या रेगुलेटेड किरायेदारी पर देते हैं। विदेशी लैंडलॉर्ड्स को छूट नहीं है, और आपको इंग्लैंड या वेल्स में एक पत्राचार पता चाहिए।
मेरा एजेंट सब कुछ संभालता है। क्या यह उसका काम नहीं है?
आपका एजेंट किरायेदारी और सुरक्षा की जानकारी आपके लिए जोड़ सकता है, लेकिन GOV.UK कहता है कि कानूनी ज़िम्मेदारी लैंडलॉर्ड की ही रहती है, और पंजीकरण शुरू करना व भुगतान लैंडलॉर्ड को ही करना होता है। इसीलिए हर प्रमाणपत्र की प्रति अपने पास रखना मददगार है।
मेरी समय-सीमा कब है?
यह उस क्षेत्र पर निर्भर करता है जहाँ संपत्ति है। रजिस्टर 15 December 2026 को खुलता है। London की अवधि 15 July से 14 October 2027 है, और इंग्लैंड के हर लैंडलॉर्ड का पंजीकरण 14 November 2027 तक होना चाहिए। आप जल्दी पंजीकरण कर सकते हैं।
अपने एजेंट से मुझे क्या माँगना चाहिए?
गैस सेफ़्टी रिकॉर्ड, EICR, EPC, डिपॉज़िट प्रोटेक्शन सर्टिफ़िकेट और prescribed information, Right to Rent के रिकॉर्ड, टेनेंसी के कागज़ात, अलार्म की जाँच, कोई भी licence, और register के लिए एक योजना। इस पेज की checklist में ये सब दिए गए हैं।
क्या LevelMoves मेरे एजेंट की जगह लेता है?
नहीं। हम एजेंट नहीं, एक hub हैं, और घर के एक साझा रिकॉर्ड के लिए आपके एजेंट के साथ काम करते हैं। आपकी हाँ के बिना कुछ नहीं होता।
क्या आप मेरा किराया या डिपॉज़िट सँभालते हैं?
कभी नहीं। आपका किराया, डिपॉज़िट और बिक्री की रकम कभी LevelMoves से होकर नहीं जाती।
क्या यह मुफ़्त है?
हमारे launch के दौरान मुफ़्त है, कार्ड की ज़रूरत नहीं।
किसी व्यक्ति से बात करें
hello@levelmoves.com020 8138 8813WhatsApp +44 20 8138 8813
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स्रोत
- GOV.UK: अपनी किराये की संपत्ति पंजीकृत करें, लैंडलॉर्ड्स के लिए सेवा मार्गदर्शन
- GOV.UK: Renters' Rights Act 2025 और अन्य आवास कानून के तहत नागरिक दंड
- HSE: गैस सुरक्षा, लैंडलॉर्ड्स के सवाल
- legislation.gov.uk: Electrical Safety Standards in the Private Rented Sector (England) Regulations 2020, regulation 11
- legislation.gov.uk: Energy Efficiency (Private Rented Property) (England and Wales) Regulations 2015, regulation 40
- legislation.gov.uk: Housing Act 2004, section 214 (deposits)
- GOV.UK: Penalties for illegal renting (Right to Rent)
- legislation.gov.uk: Smoke and Carbon Monoxide Alarm (England) Regulations 2015, regulation 8
- GOV.UK: Tax on your UK income if you live abroad, rent (non-resident landlords)
अंतिम समीक्षा 30 October 2026। केवल इंग्लैंड। सामान्य मार्गदर्शन, कानूनी सलाह नहीं।
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- Gas Safe पंजीकृत इंजीनियर से गैस सुरक्षा रिकॉर्ड (अगर गैस है)
- EICR (विद्युत सुरक्षा रिपोर्ट), और इस बात का प्रमाण कि किरायेदार को प्रति मिली
- EPC, रेटिंग E या उससे बेहतर
- जमा सुरक्षा प्रमाणपत्र और किरायेदार को दी गई निर्धारित जानकारी
- हर वयस्क निवासी के लिए Right to Rent जाँच रिकॉर्ड
- शर्तों का लिखित विवरण (1 मई 2026 से नई किरायेदारी) या इस बात का प्रमाण कि Renters' Rights Act की जानकारी शीट दी गई थी (मौजूदा किरायेदारी)
- स्मोक और कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म: एक नोट कि किरायेदारी शुरू होने के दिन वे काम कर रहे थे
- HMO या चयनात्मक लाइसेंस, अगर काउंसिल को इसकी ज़रूरत हो
- लैंडलॉर्ड रजिस्टर: कौन आपका पंजीकरण शुरू करेगा, इंग्लैंड या वेल्स में कौन-सा पत्राचार पता आप इस्तेमाल करेंगे, और 28 दिनों के भीतर साक्ष्य कौन अपलोड करेगा
- किराया और कर विवरण: यदि आप साल में 6 महीने या उससे अधिक विदेश में रहते हैं, तो आपका एजेंट बुनियादी दर का कर काटेगा, जब तक HMRC ने आपको पूरा किराया प्राप्त करने की मंजूरी न दी हो (फॉर्म NRL1i)