یہ ترجمہ صرف معلومات کے لیے ہے؛ انگریزی ورژن ہی معتبر ہے۔ یہاں بیان کردہ قانون انگلینڈ کا قانون ہے۔
یہ کیسے کام کرتا ہے
پراپرٹی آپ کی ہے۔ PA محنت کا کام کرتا ہے۔ فیصلہ آپ کرتے ہیں۔
LevelMoves کے ساتھ کرایہ داری کے ایک سال کا جائزہ: PA آپ کے لیے کیا تیار کرتا ہے، اور کیا ہمیشہ پہلے آپ تک آتا ہے۔
آخری بار جائزہ: 11 اکتوبر، 2026
مرحلہ 1
پہلا دن: اسے پراپرٹی کے بارے میں بتائیں
پتہ، کون وہاں رہتا ہے، کرایہ کتنا ہے، کب شروع ہوا، ڈپازٹ کہاں ہے۔ اسے ٹائپ کریں، بولیں، یا معاہدہ اپ لوڈ کریں اور PA کو پڑھنے دیں۔ یہ ریکارڈ بناتا ہے اور بتاتا ہے کہ کیا غائب ہے۔
مرحلہ 2
سرٹیفکیٹ اور تعمیل
گیس سیفٹی ریکارڈ، EICR اور EPC کسی بھی شکل میں اپ لوڈ کریں۔ PA تاریخیں پڑھتا ہے، انہیں فائل کرتا ہے، اور ہر تجدید کی تاریخ آپ کے گھر کے کاموں میں شامل کرتا ہے۔ جب کوئی تجدید واجب ہو تو یہ آپ کے رابطوں میں سے ایک انجینئر ڈھونڈتا ہے، وقت اور قیمت حاصل کرتا ہے، اور آپ سے تصدیق مانگتا ہے۔ دورے کے بعد نیا سرٹیفکیٹ فائل ہو جاتا ہے اور کرایہ دار کو ان کی کاپی ملتی ہے۔
مرحلہ 3
کرایہ، آپ کے اپنے اکاؤنٹ میں
اپنا بینک جوڑیں (صرف پڑھنے کے لیے) یا ہر ماہ اسٹیٹمنٹ اپ لوڈ کریں۔ PA ادائیگیوں کو کرایہ داری سے ملاتا ہے اور کرائے کا ریکارڈ رکھتا ہے، تاکہ تاخیر سے ادائیگی اس میں دکھائی دے۔ یہ کبھی پیسہ نہ رکھتا ہے نہ منتقل کرتا ہے۔
مرحلہ 4
مرمت، رپورٹ سے رسید تک
آپ کا کرایہ دار تصویر کے ساتھ کسی مسئلے کی اطلاع دیتا ہے۔ PA اسے ایک کام میں بدلتا ہے، درست ٹھیکیدار کو بریف کرتا ہے، کوٹیشن حاصل کرتا ہے، آپ سے پوچھتا ہے، کرایہ دار کے مطابق وقت طے کرتا ہے، اور انوائس فائل کرتا ہے۔ کام مکمل ہونے پر آپ اس کی درجہ بندی کرتے ہیں۔
مرحلہ 5
کرایہ داروں کا آنا جانا، آپ کے طریقے سے
جب کوئی چلا جاتا ہے، تو PA چیک لسٹ چلاتا ہے: نوٹس کی تاریخیں، انوینٹری، ڈپازٹ کی واپسی، صفائی، اگلی کرایہ داری کے لیے سرٹیفکیٹ۔ اگلی کرایہ داری کے لیے یہ اشتہار لکھتا ہے، اور ہر مرحلے پر آپ چنتے ہیں کہ کام کون کرے: آپ، آپ کا اپنا رابطہ، قریبی فراہم کنندگان کی کوٹیشنز، یا آپ کا ایجنٹ۔ ریفرنسنگ، ڈپازٹ رجسٹریشن، ملاقاتیں اور تصاویر سب واپس اسی فائل میں آتے ہیں، اور کرایہ دار کا فیصلہ آپ کرتے ہیں
مرحلہ 6
قانون، بغیر پڑھے
کرایہ نوٹس کے ذریعے سال میں ایک بار بڑھ سکتا ہے؛ سالانہ جائزہ کھڑکی کھلنے سے پہلے آپ کے گھر کے کاموں میں شامل ہو جاتا ہے، اور PA آپ کی منظوری کے لیے فارم کا مسودہ تیار کرتا ہے۔ پالتو جانور کی درخواستوں کا تاریخ والا جواب آپ کی منظوری کے لیے آتا ہے۔ آپ کے علاقے کی مالک مکان ڈیٹابیس کی آخری تاریخ آپ کے کاموں میں ہے۔ قبضے سے متعلق کوئی بھی معاملہ ایک انسان کے پاس جاتا ہے۔
PA
آپ PA سے کیسے بات کرتے ہیں؟
ویب پر، ہر صفحے پر اسسٹنٹ کے ساتھ۔ یہ آپ کی پراپرٹیز، آپ کے رابطوں اور آپ کی دستاویزات کو جانتا ہے، اس لیے "جمعرات کو Elm Road کے بوائلر کے لیے WarmHome بک کریں" کافی ہے۔
- "سارہ اور ٹام یکم مارچ کو منتقل ہوئے، £1,450 ماہانہ، ڈپازٹ £1,600۔"
- "کنگز کورٹ کو کرائے پر دینے سے پہلے کون سے سرٹیفکیٹ چاہئیں؟"
- "آج Elm Road کے لیے £1,450 کرایہ موصول ہونے کا ریکارڈ کریں۔"
- "کیا میں پالتو جانور سے انکار کر سکتا ہوں؟ Sam نے بلی مانگی ہے۔"
بک ہو گیا۔ Sam اور Bright Plumbing کو بتا دیا گیا۔
Questions landlords ask
شروع کرنے کے لیے مجھے کیا چاہیے؟
ایک ای میل ایڈریس اور اپنی پراپرٹی کا پتہ۔ باقی بعد میں ہو سکتا ہے: دستاویزات جیسے جیسے ملیں اپ لوڈ کریں، یا پیغام میں PA کو کرایہ داری کے بارے میں بتائیں۔
کیا میرے کرایہ داروں کو اسے استعمال کرنا ہوگا؟
نہیں۔ اگر آپ چاہیں تو انہیں مدعو کریں؛ انہیں اپنا الگ پورٹل ملتا ہے جس سے وہ کرایہ داری، سرٹیفکیٹس اور دستاویزات دیکھ سکتے ہیں اور مرمت کی اطلاع دے سکتے ہیں۔
کیا میں اپنے موجودہ ٹھیکیدار رکھ سکتا ہوں؟
ہاں۔ انہیں رابطوں میں شامل کریں۔ جب کوئی کام آئے تو PA انہیں تفصیل بتاتا ہے، کوٹیشن لیتا ہے اور آپ سے منظوری مانگتا ہے۔ انہیں ایک سادہ پورٹل ملتا ہے، یا صرف ای میل۔
کرایہ واجب الادا ہونے کے دن کیا ہوتا ہے؟
اگر آپ نے اپنا بینک جوڑا ہے یا اسٹیٹمنٹ اپ لوڈ کی ہے، تو PA ادائیگی دیکھتا ہے اور اسے وصول شدہ نشان زد کرتا ہے۔ اگر کچھ نہیں آتا تو کرایے کا ریکارڈ اسے تاخیر سے ظاہر کرتا ہے اور اس کے بعد کیا ہوگا یہ آپ طے کرتے ہیں۔ PA آپ کے جائزے کے لیے ایک دوستانہ نوٹ تیار کر سکتا ہے؛ آپ کی تصدیق تک کچھ نہیں بھیجا جاتا، اور کوئی بھی رسمی بات آپ ہی کے بھیجنے کے لیے ہے۔
اپنی موجودہ جائیداد سے شروع کریں۔
مفت، کارڈ کی ضرورت نہیں۔ ایک سرٹیفکیٹ اپ لوڈ کریں اور دیکھیں کہ وہ کیسے فائل ہوتا ہے۔