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本頁為翻譯，僅供參考；以英文版本為準。所述法律為英格蘭法律。

英格蘭新的業主登記冊 · 2026年12月15日開放

你的出租物業準備好登記了嗎？

在英格蘭放租的每位業主都要分區登記。登記後，你有28日時間上載煤氣、電力及 EPC 證明。回答10條簡短問題，看看還欠甚麼，以及你所屬地區的限期。

開始免費檢查（兩分鐘）

推出期間免費。無需帳戶即可看結果。

一站式平台，不是地產代理我們從不經手你的錢未經你同意，甚麼都不會做

只適用於英格蘭。一般資訊，並非法律意見。

有甚麼改變

2026年12月15日開放。

政府的「Register your rental property」服務分區開放，由西米德蘭茲開始。你可以在所屬地區的登記期開始前登記。

每個地區都有限期。

每個地區有3個月的登記期。全英格蘭所有在放租的業主，須於2027年11月14日前完成登記。在檢查中選擇你的地區，便看到你的日期。

28日內上載證明。

登記後，你要加入煤氣安全證書（如有煤氣）、電力安全證書、EPC、租約及租金資料，以及任何牌照。沒有的話，你的登記可能被停用。有變更或證書到期，須在28日內更新。

來源：GOV.UK，Register your rental property：業主服務指引。

地區日期

地區登記期你的限期（須於此日前登記）
西米德蘭茲2026 年 12 月 15 日 至 2027 年 3 月 14 日2027 年 3 月 14 日
東英格蘭2027 年 1 月 15 日 至 2027 年 4 月 14 日2027 年 4 月 14 日
東米德蘭2027 年 2 月 15 日 至 2027 年 5 月 14 日2027 年 5 月 14 日
東南英格蘭2027 年 3 月 15 日 至 2027 年 6 月 14 日2027 年 6 月 14 日
約克郡及亨伯2027 年 4 月 15 日 至 2027 年 7 月 14 日2027 年 7 月 14 日
西北英格蘭2027 年 5 月 15 日 至 2027 年 8 月 14 日2027 年 8 月 14 日
東北英格蘭2027 年 6 月 15 日 至 2027 年 9 月 14 日2027 年 9 月 14 日
倫敦2027 年 7 月 15 日 至 2027 年 10 月 14 日2027 年 10 月 14 日
西南英格蘭2027 年 8 月 15 日 至 2027 年 11 月 14 日2027 年 11 月 14 日

日期以結束日午夜前為準。來源：GOV.UK 指引及 Private Rented Sector Database Regulations 2026。

免費檢查

我準備好了嗎？10條簡短問題

一次一條問題。不用姓名、電郵或帳戶：結果就在這一頁。

一次一條問題，可以按「返回」。約需2分鐘。

推出期間免費。無需帳戶即可看結果。

欠缺的話，代價可以是甚麼

以下是最高罰則，不是一般罰款。

  • 沒有登記你自己和物業：最高 £7,000。提供虛假或誤導資料，或持續或屢次違規：最高 £40,000。在這些情況下，租客亦可在你所屬地區的登記期開始後申請退還租金令。
  • 沒有每年做煤氣安全檢查：屬刑事罪行，可被罰款甚至判監（HSE）。
  • 沒有有效的 EICR（最少每5年一次電力檢查）：每次違規最高 £40,000。
  • 按金沒有在30日內存入保障計劃，或沒有給租客法定資料：法庭必須判業主支付按金的1至3倍。
  • 收到整改通知後仍未修好煙霧及一氧化碳警報器：最高 £5,000。
  • EPC 低於 E 級：每個物業最高 £5,000。
  • 沒有做租住權查核：首次違規每位住客最高 £10,000。
  • 未領牌的 HMO 或選擇性牌照物業：可被檢控或最高 £40,000。
  • 違反《租客權利法》，例如沒有書面租約條款說明或資訊單張：每次違規最高 £7,000。

最高罰則來自官方來源，見本頁底部。一般資訊，並非法律意見。

LevelMoves 怎樣幫你（看到結果之後）

  • 每個物業一份共用紀錄。

    你的證書、日期和租約文件放在同一份檔案，你、你的代理、租客和師傅都看得到。

  • AI 會讀你的文件。

    放入任何證書，AI 會讀取內容、記錄日期、列出到期及欠缺的項目，並把續期日加入物業的待辦清單。

  • 欠缺證書，可找經審核的服務商。

    需要煤氣安全檢查、EICR 或 EPC？經你同意後，AI 可以為你預約物業附近經審核的服務商。 我們如何審核服務商（英文版）

  • AI 幫你填表，

    例如租約及按金資料，填好後由你檢查。

  • 為那28日做好準備。

    登記時，你的證明已經放在同一個地方，隨時上載。

推出期間免費。無需信用卡。有沒有代理都適用。

適合誰

持有一個物業的業主、持有多個物業的業主（每個物業獨立登記，各自提供證明）、住在海外的業主，以及有代理的業主：代理可以幫忙，但法律責任仍在你身上。 查看海外業主專頁

業主常問的問題

我甚麼時候要登記？

在你所屬地區的日期內：西米德蘭茲由2026年12月15日至2027年3月14日，西北部須於2027年8月14日前，倫敦須於2027年10月14日前。在檢查中選擇你的地區，便看到你的日期。

可以提早登記嗎？

可以。GOV.UK 說你可以在所屬地區的開始日期前登記。

我要上載甚麼，幾時前上載？

登記後28日內，加入煤氣安全證書（如有煤氣）、電力安全證書、EPC、租約及租金資料，以及任何 HMO 或其他牌照。沒有的話，你的登記可能被停用。

不登記會怎樣？

沒有登記你自己和物業，最高 £7,000；提供虛假或誤導資料或屢次違規，最高 £40,000。租客亦可申請退還租金令。

我有租務代理，還需要做嗎？

需要。你可以讓代理加入租約及安全資料，但法律責任仍在你身上，並須由你開始登記及付款。

我住在海外，這適用於我嗎？

適用，只要你在英格蘭放租物業。你需要英格蘭或威爾斯的通訊地址。請看我們的海外業主專頁。

LevelMoves 的檢查收費嗎？

不收費。推出期間免費，無需帳戶即可看結果。

這是法律意見嗎？

不是。這是根據 GOV.UK 及法例官方來源整理的一般資訊，只適用於英格蘭。你自己的情況，請諮詢律師、Shelter 或 Citizens Advice。

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來源

最後審閱：2026年10月30日。一般資訊，並非法律意見。只適用於英格蘭。

日期以結束日午夜前為準。來源：GOV.UK 指引及 Private Rented Sector Database Regulations 2026。 2027-11-14