本頁為翻譯，僅供參考；以英文版本為準。所述法律為英格蘭法律。
為英格蘭私人業主而設
自己放租及管理物業。PA負責做事。
LevelMoves閱讀你上載的文件、記住每個日期、跟進租金、預約你選擇的工程師傅，只在需要你決定時才問你。
業主免費。毋須信用卡。租金存入你自己的銀行戶口。
Booked. Sam and Bright Plumbing told.
為英格蘭而設。 按2026年5月1日之後的法律撰寫。
先問後做。 未經你同意，不花費、不簽署、不作任何承諾。
你的銀行戶口。 租金及按金從不經我們的手。
你團隊裏的任何人。 煤氣技工、清潔公司、背景審查，甚至代理。
隨時候命的協助
放租、放售及維修，隨時候命。你仍然是話事人。
AI先回覆並處理文書。你說一聲，經審核的Property PA或本地服務供應商就會負責其餘的事。一切歸入同一份紀錄，費用從服務供應商的一方扣除，絕不由你支付。
AI先回覆
經電郵、WhatsApp或短訊對你廣告提出的查詢，幾秒內就有回覆。睇樓及出價交給你或你的PA。
聘用Property PA
由真人負責你勾選的工作，按月、按小時或按項目收費。不是永遠付出租金的10至15%。
即時預約
為睇樓、交匙或煤氣檢查自訂價錢。附近最先接受的服務供應商得到工作。
審查你的代理
漏做一項責任，罰款由你承擔。一條連結請你的代理提出證明；AI核對每份文件。
PA做甚麼
代理後勤部門做的一切，只為一位業主服務：你。
上載任何文件。說任何話。PA會閱讀、存檔、記住日期，並與你選擇的人一起跑腿。
閱讀你的文件
煤氣證書、銀行月結單、發票、一封信的相片。它知道那是甚麼，歸檔到相應物業，並抽出日期及金額。
記住每個日期
煤氣安全、EICR（電力裝置狀況報告）、EPC（能源效益證書）、按金保障、加租時段、資料庫登記限期。它會提早提醒你，你說好就預約處理。
監察租金
透過銀行連接或月結單，看到租金存入你自己的戶口。遲交時禮貌地跟進，並為你保存紀錄。
處理維修
租客附上相片報告。PA向你的承辦商說明情況、取得報價、請你批准、安排時間，完成後為工作評分。
租客及工程師傅的專頁
租客可以查看租約、證書及文件，並報告維修。承辦商只看到你交給他們的工作。
懂法律，需要時轉交真人
註明日期的英格蘭法律指南。涉及收回物業或糾紛時，它會指引你找律師或業主協會。屬資訊，並非意見。
你決定，它做事
PA在花費、簽署或作出承諾之前，一定先問你。
每項會花錢或對你有約束力的行動，都會以「是／否」卡片送到你面前。當你信任它時，可以把任何一項轉為「直接去做」，並設定支出上限。
先問你
- 預約承辦商或技工
- 批准維修報價
- 訂購背景審查
- 在樓盤網站刊登
- 發出通知
- 接受寵物申請
永不代你決定
- 選哪位租客
- 租金定多少
- 簽署任何文件
- 扣除按金
- 開始收回物業
運作方式
三個步驟，然後它自動運作。
加入你的物業，上載你手上的文件
地址、租約、證書、銀行月結單。紙本文件的相片也可以。或者直接發訊息告訴PA。
PA閱讀、提醒你並跟進
它把一切存檔，找出欠缺或快到期的項目，並與你的租客及團隊一起跑腿。
只在需要你決定時，你才按一下「是」
花錢、選租客、簽署：永遠由你決定。其他一切自動完成，而你全部看得到。
收費
免費。不是租金的12%。
每個物業，整個PA，£0。當你經LevelMoves聘用服務供應商時，他們向我們支付報價上顯示的百分比；你按他們的價錢付款，不會多付。以月租£1,400計，全權管理的代理每年收取£2,000至£3,000。
查看收費
業主指南
英格蘭法律，用淺白的文字，註明日期。
What changed for landlords on 1 May 2026
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
於29 Sept 2026核對
The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
於29 Sept 2026核對
How to raise the rent (once a year, section 13)
In England you can raise the rent once every twelve months, by a section 13 notice on the prescribed form with two months' notice. Here is the procedure and what the tenant can do about it.
於29 Sept 2026核對
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent, must be protected in a government-approved scheme within 30 days, and the tenant must get the prescribed information. Miss any of that and you face a penalty of up to three times the deposit.
於27 Sept 2026核對
The certificates every let needs (gas, electrical, EPC, alarms)
A private let in England needs a gas safety record every year, an electrical report every five years, an EPC rated E or better, and working smoke and carbon monoxide alarms. What each one is, how often, and what happens if you let without it.
於27 Sept 2026核對
Pet requests: you have to consider them
Since 1 May 2026 a tenant in England can ask to keep a pet, and the landlord must not unreasonably refuse. How the request works, what counts as reasonable, and what you can ask for in return.
於29 Sept 2026核對
法律動態
法律一有變動，就會記錄在這裏。
Law watch: rent challenges, and the plan to move first decisions to the Valuation Office
On 9 September 2026 the Government said the Valuation Office will in future make the first decision on a challenged rent increase. No date is set and the law has not changed: tenants still apply to the First-tier Tribunal.
29 Sept 2026
Law watch: new right to rent codes of practice from 1 October 2026
The Home Office published updated right to rent codes of practice on 30 June 2026. They apply to checks made from 1 October 2026.
29 Sept 2026
Law watch: the landlord database dates, region by region
On 9 September 2026 the Government confirmed when the Private Rented Sector Database opens in each region of England, the fee, and the final deadline of 14 November 2027.
29 Sept 2026
業主常問的問題
LevelMoves是租務代理嗎？
不是。它是為你工作的軟件。你仍然是業主，承擔每項責任；PA負責閱讀、提醒、跟進及預約，在任何花錢或對你有約束力的事之前先問你。
它會代收租金嗎？
不會。租金及按金存入你自己的銀行戶口。PA透過你的銀行連接或你上載的月結單，看到租金已到帳，沒有到帳時就跟進。我們從不持有或調動款項。
它會替我選租客或定租金嗎？
絕不會。選擇租客、訂定租金、簽署、扣除按金及收回物業，永遠由你決定。PA只收集證據並呈交給你。
如果我有些事仍想找代理呢？
把他們加為團隊成員，只交給他們那項工作，例如睇樓。他們只看到你指派的事。承辦商、清潔公司及背景審查公司的做法相同。
它有跟上Renters' Rights Act嗎？
有。每份指南都按2026年5月1日之後的英格蘭法律撰寫，並顯示最後核對的日期。PA會追蹤每年一次的加租時段、通知期、書面聲明，以及你所在地區的業主資料庫登記限期。
費用多少？
免費，不論物業數量。經平台取得工作的服務供應商（背景審查公司、攝影師、煤氣技工、代理）向我們支付百分比，每份報價上都會顯示。使用你自己的聯絡人，我們分文不收。