मकान-मालिक का संदर्भ और किराया विवरण: केवल तथ्य

इसका उपयोग कब करें

जब किरायेदार संदर्भ माँगे, या कोई नया मकान-मालिक या रेफ़रेंसिंग फ़र्म किरायेदार की अनुमति से पूछे, तब यह संदर्भ इस्तेमाल करें। जब किरायेदार यह रिकॉर्ड माँगे कि उसने कितना भुगतान किया है, या आपको अपने रिकॉर्ड के लिए इसकी ज़रूरत हो, तब किराया विवरण इस्तेमाल करें।

इसे कैसे भरें

• केवल तथ्य, आपके रिकॉर्ड से। तारीखें, राशियाँ और यह कि किराया समय पर आया या नहीं। कोई राय नहीं और कोई अनुमान नहीं।
• निजी बातें शामिल न करें। संदर्भ में लाभ (benefits), बच्चों, राष्ट्रीयता, या किसी संरक्षित विशेषता जैसे उम्र, विकलांगता, नस्ल, धर्म या लिंग का ज़िक्र नहीं होना चाहिए।
• जाँच लें कि किरायेदार ने संदर्भ देने की सहमति दी है, और इसे केवल उसी व्यक्ति को भेजें जिसका नाम किरायेदार ने दिया है।
• किराये की राशियाँ याद के आधार पर नहीं, अपने बैंक विवरण से लें।
• जो भेजा गया उसकी प्रति और तारीख रखें।

टेम्पलेट

मकान-मालिक का संदर्भ

[मकान-मालिक का नाम]

[पत्राचार के लिए मकान-मालिक का पता]

[तारीख]

प्रति: [जो व्यक्ति या फ़र्म पूछ रही है उसका नाम]

संदर्भ के लिए: [किरायेदार का पूरा नाम]

किराये पर दी गई संपत्ति: [संपत्ति का पता]

मैं अपने रिकॉर्ड से निम्नलिखित की पुष्टि करता/करती हूँ।

किरायेदारी शुरू होने की तारीख: [तारीख]

किरायेदारी समाप्त होने की तारीख: [तारीख / किरायेदारी जारी है]

किराया: [राशि] प्रति [माह / सप्ताह]

किराया समय पर दिया गया: [हमेशा / अधिकतर, साथ में: देर से भुगतानों की संख्या / नहीं]

आज की तारीख तक बकाया किराया: [कोई नहीं / राशि]

किरायेदार द्वारा दिया गया नोटिस: [तारीख, या लागू नहीं]

संपत्ति उसी हालत में लौटाई गई जो चेक-इन के समय दर्ज थी, उचित टूट-फूट को ध्यान में रखते हुए: [हाँ / नहीं / लागू नहीं, किरायेदारी जारी है]

किरायेदारी समाप्त होने पर तय की गई जमा राशि से कटौती: [कोई नहीं / राशि, कारण: कारण / लागू नहीं]

यह संदर्भ केवल मेरे रिकॉर्ड के तथ्य देता है। इसे सद्भावना से और बिना किसी दायित्व के दिया गया है।

[मकान-मालिक का नाम और हस्ताक्षर]

[फ़ोन या ईमेल]

किराया विवरण

किरायेदार: [किरायेदार का पूरा नाम]

संपत्ति: [संपत्ति का पता]

जिस अवधि को कवर किया गया है: [तारीख] से [तारीख] तक

अवधि में कुल देय: [राशि]

अवधि में कुल प्राप्त: [राशि]

[तारीख] को शेष: [राशि]

[तारीख] को [मकान-मालिक का नाम] द्वारा बैंक रिकॉर्ड से तैयार किया गया।

इसके बाद क्या होता है

अगर किरायेदार माँगे, तो उसके बारे में जो भी आप भेजते हैं उसकी एक प्रति उसे दें। जो किरायेदार किसी आंकड़े को गलत समझता है, वह आपसे उसे सुधारने को कह सकता है; उसे अपने बैंक रिकॉर्ड से मिलाएँ, और अगर किरायेदार सही है तो सुधार दें। संदर्भ देने के लिए कानून में कोई तय समय-सीमा नहीं है, लेकिन जल्दी दिया गया तथ्यात्मक संदर्भ किरायेदार के आगे बढ़ने में मदद करता है। अगर कोई संदर्भ या किराया रिकॉर्ड किसी विवाद का हिस्सा बन जाए, तो किसी मकान-मालिक संघ या solicitor से बात करें।

इंग्लैंड के कानून की जानकारी, कानूनी सलाह नहीं। दिखाई गई तारीख पर जाँचा गया।