Kjo faqe është një përkthim vetëm për informim; vlen versioni në anglisht. Ligji i përshkruar është ligji i Anglisë.
Property PA
Një person ju ndihmon me qiranë tuaj. Vetëm punët që zgjidhni ju.
Rishikuar për herë të fundit më 11 tetor 2026
Punësoni një Property PA të verifikuar vetëm për punët që zgjidhni. Ata marrin pyetjet, rezervojnë shikimet, klasifikojnë riparimet dhe e mbajnë qiramarrësin të kënaqur, brenda regjistrit tuaj. AI përgjigjet e para; PA-ja juaj merr ato që kërkojnë një person. Ju jeni ai që vendos.
Pronarët: na telefononi ose na shkruani në WhatsApp: +44 20 8138 8813 (020 8138 8813) · WhatsApp
Gjeni, mesazhoni, ndani
Tre hapa. Ndaloni kur të dëshironi.
1. Gjeni
Shihni PA-të e kontrolluara që mbulojnë shtëpinë tuaj, me udhëzuesin e çmimit, kohën e përgjigjes, regjistrimet dhe vlerësimet.
2. Mesazhoni
Mesazhoni secilin PA para se të zgjidhni. Pyetni për fundjavat, çelësat, zanatet që përdorin.
3. Ndani shtëpinë
Ndajeni shtëpinë me PA-në që zgjidhni: zgjidhni punët, caktoni orët e tyre të përgjigjes dhe një limit shpenzimi (fillon nga £0), dhe merrni dakord për pagesën. Ata shohin vetëm atë që lejojnë zgjedhjet tuaja, dhe mund ta ndryshoni listën ose ta ndaloni ndarjen kur të dëshironi.
Çfarë mund t'i jepni
Zgjidhni punët. Asgjë tjetër.
Komunikimi me qiramarrësit
- Përgjigju mesazheve të qiramarrësve
- Trajto ankesat e qiramarrësve
Pyetjet dhe vizitat
- Përgjigju pyetjeve për dhënien me qira
- Rezervo vizita
- Kryej vizitat personalisht
Koordinimi i pajtueshmërisë
- Rezervo kontrollet e gazit, elektrikut dhe EPC (merr oferta, rekomando një)
Vlerësimi i riparimeve
- Vlerëso riparimet: shqyrto fotografitë, informo kontraktorët, cakto orarin
- Inspektime periodike
Mbikqyrja e qirasë dhe e administrimit
- Ndiq mbërritjen e qirasë (e paguar ose me vonesë, kurrë llogarinë tënde bankare)
- Dërgo kujtesa të sjellshme për qiranë
Administrimi i fillimit dhe i ciklit jetësor
- Organizo referencat e qiramarrësve
- Organizo inventarin dhe hyrjen
- Dokumentacioni i hyrjes (deklarata, depozita, certifikatat për qiramarrësin)
- Raporti mujor përmbledhës
Shitja
- Përgatit paketën e shitjes (draftet; ju publikoni)
- Përgjigju pyetjeve të blerësve
- Kryej vizitat e shitjes
Shtesa
- Mban çelësat
- Mbulim jashtë orarit
Katër gjëra që një PA nuk i bën kurrë
Çfarë bën një Property PA dhe çfarë mbetet me ju?
Shohin llogarinë tuaj bankare
Ata shohin "qira e marrë" ose "e vonuar me 6 ditë". Asnjëherë llogarinë tuaj, bilancet ose deklaratat.
Shpenzojnë pa miratimin tuaj
Çdo rezervim, ofertë ose porosi vjen te ju si kartelë. Limiti fillon nga £0.
Nënshkruajnë në emrin tuaj
Kontratat e qirasë, njoftimet, ndryshimet e qirasë dhe format e depozitës mbeten me ju.
Merrni vendimet e mëdha
Zgjedhja e qiramarrësit, caktimi i qirasë dhe fillimi i procedurës së posedimit janë vetëm të juat.
Çmimi
Sa kushton një Property PA?
Një tarifë mujore për listën, një normë orare ose një çmim për detyrë: e merrni dakord kur ndani shtëpinë. Punët me orë dhe për detyrë vijnë te ju si kërkesë pagese për t'u miratuar në faqen tuaj Money, pastaj ua paguani drejtpërdrejt. Tarifa e LevelMoves del nga ana e PA-së dhe shfaqet para se të zgjidhni.
Bëhuni Property PA
Punoni për qiradhënësit afër jush.
Bashkohuni me tregun si PA i pavarur, si firmë asistentësh virtualë ose si agjent. Një Property PA shfaqet si i kontrolluar vetëm pasi marka ta verifikojë. Një agjenci që bën punë qiraje dhe administrimi duhet të jetë anëtare e një skeme ankimimi (The Property Ombudsman ose Property Redress Scheme), dhe për shitjet duhet mbikëqyrje HMRC kundër pastrimit të parave. Mund të merrni edhe punë "Book now": shikime, dorëzim çelësash dhe inspektime sipas çmimit të qiradhënësit.
Si funksionon për ofruesit →Pyetje për Property PA
Si ndryshon një Property PA nga një agjent qiraje?
Një agjent zakonisht e bën qiranë në mënyrën e tij, me një paketë fikse. Një Property PA bën vetëm punët që zgjidhni, me një çmim që ai e jep (çdo muaj, me orë ose për detyrë), brenda regjistrit tuaj. Ju mbani vendimet, paratë dhe kontratën e qirasë.
Kush janë PA-të?
Asistentë të pavarur të pronave, firma asistentësh virtualë dhe agjentë që bashkohen me tregun LevelMoves. Një Property PA punon sipas udhëzimeve tuaja; marka kontrollon kush janë para se të shfaqen si të kontrolluar. Një agjent që jep me qira ose administron për ju duhet të jetë anëtar i një skeme ankimimi, dhe puna e shitjes kërkon edhe mbikëqyrje HMRC kundër pastrimit të parave.
A mund të shpenzojë PA-ja paratë e mia?
Jo pa miratimin tuaj. Limiti i shpenzimit fillon nga £0, kështu që çdo rezervim dhe ofertë që ata organizojnë vjen te ju si kartelë për t'u miratuar. Mund ta rritni limitin për punët e vogla nëse dëshironi.
Sa kushton?
PA-ja e cakton çmimin dhe e shihni para se të ndani shtëpinë: një tarifë mujore, një normë orare ose një çmim për detyrë. Ju ua paguani PA-së drejtpërdrejt. LevelMoves merr një përqindje nga ana e PA-së, e shfaqur në profilin e tyre; kurrë nuk shtohet në faturën tuaj.
Çfarë nëse nuk funksionon?
Ndaloni ndarjen kur të dëshironi dhe qasja e tyre ndalon menjëherë. Çdo afat njoftimi që keni rënë dakord në kushtet e tyre zbatohet për atë që u detyroheni.
A e zëvendëson një PA AI-në?
Не, ata punojnë së bashku. AI-ja përgjigjet së pari, mban datat dhe bën dokumentacionin; PA-ja merr përsipër ato që kërkojnë një person, si një vizitë, një qiramarrës i shqetësuar apo një kontraktor që nuk kthen telefonatën.
Mbani vendimet. Delegoni punën e rëndë.
Shënoni punët, krahasoni PA-të që mbulojnë shtëpinë tuaj dhe ndajeni me atë që zgjidhni. Regjistrimi është falas; PA-ja vendos çmimin e vet.