Kjo faqe është një përkthim vetëm për informim; vlen versioni në anglisht. Ligji i përshkruar është ligji i Anglisë.
Shabllone falas
Marrëveshja, letrat, listat e kontrollit dhe udhëzuesit e formularëve. Falas, pa regjistrim.
E shkruar për dhënien me qira private në Angli pas 1 majit 2026. Kopjoni tekstin, shkarkoni për Word, ose printoni. Ku ligji përcakton një formular, ne lidhemi me atë zyrtar në GOV.UK dhe shpjegojmë si ta plotësoni, sepse një formular i ndryshuar mund të mos jetë i vlefshëm. Informacion, jo këshillë ligjore.
Keni tashmë një marrëveshje?
Ngarkojeni dhe shihni si lexohet krahasuar me 33 pikat e listës së kontrollit: çfarë ka, çfarë mungon dhe çfarë nuk e lejon më ligji.
Për qiramarrësit
Çfarë të jepni, çfarë të mbani, dhe formularët zyrtarë.
Marrëveshje qiraje periodike e siguruar (model)Model marrëveshjeje qiraje me gjuhë të thjeshtë për dhënien me qira të një shtëpie të tërë private në Angli, pas Renters' Rights Act 2025. Përmban çdo element që duhet të ketë deklarata e shkruar e kushteve. Është pikënisje, jo këshillë ligjore: kontrolloje para se ta përdorësh.Kontrolluar më 13 tetor 2026Kushtet e biznesit për pronarët për një agjent qiraje (shabllon)Një shabllon me gjuhë të thjeshtë me kushtet që një agjent qiraje nënshkruan me pronarin në Angli: shërbimi i zgjedhur, tarifat me TVSH, paratat, depozitat, siguria, njoftimet, përfundimi i marrëveshjes dhe e drejta e pronarit për të anuluar. I hartuar për Renters' Rights Act 2025. Një pikënisje, jo këshillë ligjore.Kontrolluar më 13 tetor 2026Deklarata e shkruar e kushteve: një listë kontrolli për t'u plotësuarNjë qiradhënës në Angli duhet t'i japë qiramarrësit një deklaratë të shkruar të kushteve përpara se të fillojë qiraja. Kjo është një listë kontrolli për të mbledhur të dhënat dhe për të regjistruar kur e keni dhënë. Nuk është një marrëveshje qiraje.Kontrolluar më 29 shtator 2026Rritja e qirasë: si të plotësoni Formularin 4A, me një shënim shoqëruesNë Angli, një rritje e qirasë kërkon formularin zyrtar të seksionit 13, Formularin 4A, një herë në vit dhe me njoftim të paktën dy muaj më parë. Si ta plotësoni dhe ta dorëzoni, dhe një shënim i shkurtër shoqërues për ta dërguar me të. Vetë formularin e merrni nga GOV.UK.Kontrolluar më 27 shtator 2026Seksioni 8 dhe Formulari 3A: çfarë është dhe një fletë informative për ta marrë te një këshilltarFormulari 3A është njoftimi zyrtar sipas seksionit 8 që pronari në Angli e përdor për të kërkuar posedimin. Arsyet dhe periudhat e njoftimit ndryshojnë, dhe vetëm një gjykatë mund ta japë fund një qiraje. Ne nuk japim tekstin e njoftimit; kjo është një fletë informative për t'u përgatitur para se të flisni me një avokat ose me një shoqatë pronarësh me qira.Kontrolluar më 27 shtator 2026Fleta e Informacionit të Renters' Rights Act 2026: regjistrim që ia keni dhënë qiramarrësitPronarët në Angli duhej t'u jepnin qiramarrësve ekzistues Fletën e Informacionit 2026 të Qeverisë deri më 31 maj 2026, si dokument në vetvete dhe jo si lidhje. Çfarë është dhe një shënim i shkurtër për të regjistruar kur dhe si e mori secili qiramarrës.Kontrolluar më 27 shtator 2026Lista e kontrollit për hyrjen e qiramarrësit për pronarët: dokumentet, alarmet, çelësat dhe leximetÇfarë i jep pronari në Angli qiramarrësit para dhe ditën e hyrjes: deklaratën me shkrim, certifikatën e sigurisë së gazit, raportin elektrik dhe certifikatën e performancës energjetike (EPC), pastaj dokumentet e depozitës brenda 30 ditësh. Me alarmet e testuara ditën e parë, çelësat dhe leximet e kontatorëve, dhe datën e secilit.Kontrolluar më 27 shtator 2026Referencë nga qiradhënësi dhe deklaratë qiraje: vetëm fakteNjë referencë faktike që një qiradhënës mund ta japë për një qiramarrës aktual ose ish-qiramarrës, me datat dhe nëse qiraja u paguajt në kohë, dhe një tabelë e thjeshtë e deklaratës së qirasë. Vetëm fakte nga regjistrat tuaj, dhe asgjë për karakteristikat personale të qiramarrësit.Kontrolluar më 27 shtator 2026
Për qiramarrësit
Vendoseni me shkrim, mbajeni një kopje, dhe dijeni hapin tjetër.
Lista e kontrollit për vizitën e banesës për qiramarrësit: çfarë të kontrolloni dhe çfarë të pyesniNjë listë kontrolli për ta marrë me vete në një vizitë në Angli: gjendjen e banesës, certifikatat e sigurisë, paratë që mund dhe nuk mund t'ju kërkohen, dhe pyetjet që duhet t'i bëni para se të aplikoni.Kontrolluar më 27 shtator 2026Letër kërkese për riparim, dhe ndjekje nëse nuk ndodh asgjëDy letra për qiramarrësit në Angli: një kërkesë e parë për riparim me datën, fotot dhe si ju prek problemi, dhe një ndjekje kur ka kaluar një afat. Me rrugën falas drejt këshillit nëse qiradhënësi nuk vepron.Kontrolluar më 27 shtator 2026Njoftimi i qiramarrësit për largim: dy muaj, me shkrimNjë qiramarrës në Angli mund t'i japë fund një qiraje periodike të siguruar (assured periodic tenancy) me njoftim dy-mujor me shkrim. Një njoftim i shkurtër për t'u plotësuar, si të zgjidhni datën e përfundimit dhe një regjistër se si dhe kur e keni dorëzuar.Kontrolluar më 27 shtator 2026
Për të dyja palët
Një dokument, i pranuar nga të dyja palët, kursen debatin më vonë.
Inventari dhe lista e gjendjes, dhomë për dhomëNjë regjistrim dhomë për dhomë i asaj që ka në banesë dhe i gjendjes së saj ditën kur qiramarrësi hyn, me leximet e kontatorëve, çelësat, fotografitë dhe nënshkrimet. Është dëshmia mbi të cilën mbështeten të dyja palët kur kthehet depozita.Kontrolluar më 27 shtator 2026Kërkesë për kafshë shtëpiake dhe përgjigja me shkrim e qiradhënësitNjë qiramarrës në Angli mund të kërkojë me shkrim të mbajë një kafshë shtëpiake, dhe qiradhënësi duhet të përgjigjet me shkrim dhe nuk duhet ta refuzojë pa arsye. Kërkesa e qiramarrësit dhe tre përgjigjet e mundshme të qiradhënësit: pëlqim, pëlqim me kushte, ose refuzim me arsye.Kontrolluar më 27 shtator 2026Kthimi i depozitës: kërkesa e qiramarrësit dhe deklarata e detajuar e qiradhënësitNë përfundim të qirasë në Angli, qiramarrësi kërkon kthimin e depozitës dhe qiradhënësi paraqet çdo zbritje me prova. Të dy letrat, si dhe shërbimi falas i zgjidhjes së mosmarrëveshjeve të skemës së depozitës, kur palët nuk arrijnë marrëveshje.Kontrolluar më 27 shtator 2026
Çdo shabllon është një pikënisje. Kontrolloni një marrëveshje nga një avokat ose një shoqatë qiramarrësish përpara se t'i besoni.