Kjo faqe është një përkthim vetëm për informim; vlen versioni në anglisht. Ligji i përshkruar është ligji i Anglisë.
Kontroll i kontratës së qiramarrjes
A është e përditësuar kontrata juaj e qiramarrjes? Zbuloni brenda një minute.
Ligji ndryshoi më 1 maj 2026. Ngarkoni kontratën, ose ngjitni tekstin e saj, dhe AI e lexon sipas 33 pikave: çfarë duhet të thotë një deklaratë me shkrim, kushtet që ligji nuk i lejon më dhe fjalë të mbetura nga ligji i vjetër. Për qiradhënës dhe qiramarrës. Falas, dhe asgjë nuk ruhet.
Kontroll falas
33 pika. Rreth një minutë.
Vetëm Anglia; ligji i kontrolluar më 29 shtator 2026. Kontrolli raporton atë që është shkruar në dokument. Është informacion, jo këshillë juridike, dhe nuk vendos nëse një marrëveshje është e vlefshme.
Çfarë kërkon
Lista kontrolluese, e plotë.
E njëjta listë që përdor AI. Mund ta kontrolloni marrëveshjen me dorë sipas saj.
Deklarata me shkrim duhet ta thotë këtë
Emri i çdo pronajmësi
SI 2026/324, Schedule paragraph 1 · Udhëzuesi
Emri i çdo qiramarrësi
SI 2026/324, Schedule paragraph 2 · Udhëzuesi
Një adresë në Angli ose Uells ku qiramarrësi mund t'i dorëzojë njoftimet pronajmësit
SI 2026/324, Schedule paragraph 3
Adresa e shtëpisë
SI 2026/324, Schedule paragraph 4
Data kur qiramarrësi mund të hyjë për herë të parë
SI 2026/324, Schedule paragraph 5
Qiraja dhe kur duhet paguar
SI 2026/324, Schedule paragraph 6; Housing Act 1988 section 4A · Udhëzuesi
Që qiraja mund të rritet vetëm me një njoftim sipas seksionit 13
SI 2026/324, Schedule paragraph 7; Housing Act 1988 section 13 · Udhëzuesi
Faturat që qiramarrësi i paguan pronajmësit
SI 2026/324, Schedule paragraphs 8 and 19
Depozita
SI 2026/324, Schedule paragraph 9; Housing Act 2004 section 213 · Udhëzuesi
Sa njoftim duhet të japë qiramarrësi
SI 2026/324, Schedule paragraph 10; Protection from Eviction Act 1977 section 5 · Udhëzuesi
Si mund t'i japë fund pronajmësi qirasë
SI 2026/324, Schedule paragraph 11; Housing Act 1988 section 5 and Schedule 2 · Udhëzuesi
Që banesa të jetë e përshtatshme për banim
SI 2026/324, Schedule paragraph 12; Landlord and Tenant Act 1985 section 9A
Detyrimet e qiradhënësit për riparime
SI 2026/324, Schedule paragraph 13; Landlord and Tenant Act 1985 sections 11 and 12
Siguria elektrike
SI 2026/324, Schedule paragraph 14; Electrical Safety Standards in the Private Rented Sector (England) Regulations 2020, regulation 3 · Udhëzuesi
Siguria e gazit
SI 2026/324, Schedule paragraph 15; Gas Safety (Installation and Use) Regulations 1998, regulation 36 · Udhëzuesi
Përmirësimet që i nevojiten një qiramarrësi me aftësi të kufizuara
SI 2026/324, Schedule paragraph 16; Equality Act 2010 section 190
E drejta për të kërkuar të mbajë kafshë shtëpiake
SI 2026/324, Schedule paragraph 17; Housing Act 1988 sections 16A and 16B · Udhëzuesi
Ligji nuk e lejon këtë
Një afat i caktuar
Housing Act 1988 sections 4A and 16E · Udhëzuesi
Një klauzolë rishikimi i qirasë
Housing Act 1988 section 13(4A) · Udhëzuesi
Qira e paguar më shumë se një periudhë përpara
Housing Act 1988 sections 4A and 4B; Tenant Fees Act 2019 Schedule 1 paragraph 1
Qiradhënësi e mbyll qiranë me njoftim
Housing Act 1988 sections 5 and 16E · Udhëzuesi
Njoftimi i qiramarrësit më i gjatë se dy muaj
Protection from Eviction Act 1977 sections 5 and 5A · Udhëzuesi
Ndalim i përgjithshëm për kafshët shtëpiake
Housing Act 1988 sections 16A and 16B · Udhëzuesi
Tarifë për kafshë shtëpiake, depozitë për kafshë shtëpiake ose sigurim i detyrueshëm për kafshët
Tenant Fees Act 2019 sections 1 and 2 and Schedule 1 · Udhëzuesi
Ndalim për fëmijët ose për personat që marrin përfitime
Renters' Rights Act 2025 sections 33 to 35
Tarifat që qiramarrësi nuk mund t'i ngarkohen
Tenant Fees Act 2019 sections 1 to 4 and Schedule 1 · Udhëzuesi
Interesi për qiranë e vonuar mbi kufirin
Tenant Fees Act 2019 Schedule 1 paragraph 4
Depozita mbi kufirin
Tenant Fees Act 2019 Schedule 1 paragraph 2 · Udhëzuesi
Riparimet e qiradhënësit të kaluara te qiramarrësi
Landlord and Tenant Act 1985 sections 11 and 12
Mbetje nga ligji i vjetër
Quhet assured shorthold tenancy
Renters' Rights Act 2025 section 2 · Udhëzuesi
I referohet seksionit 21
Renters' Rights Act 2025 section 2; Housing Act 1988 section 16E · Udhëzuesi
Njoftim për arsyet e posedimit
Housing Act 1988 section 16D and Schedule 2 · Udhëzuesi
I referohet udhëzuesit "How to rent"
Renters' Rights Act 2025 Schedule 6 paragraph 7; SI 2026/324 regulation 3 · Udhëzuesi
Pyetje për kontrollin e marrëveshjes
Marrëveshja ime u nënshkrua para 1 majit 2026. A më duhet një e re?
Jo. Ligji nuk kërkonte që marrëveshjet ekzistuese me shkrim të ndryshoheshin ose ribëheshin. Qiraja u bë qiramarrje periodike e siguruar më 1 maj 2026, dhe kushtet që ligji nuk i lejon më thjesht nuk kanë efekt. Qiradhënësit duhet t'u jepnin qiramarrësve ekzistues Renters' Rights Act Information Sheet 2026 deri më 31 maj 2026.
A më thotë kontrolli se marrëveshja ime është e vlefshme?
Jo. Ai raporton atë që është shkruar në dokument krahasuar me listën kontrolluese: çfarë gjeti, çfarë nuk mundi të gjejë, dhe kushtet që ligji nuk i lejon më. Nëse një marrëveshje është e vlefshme apo nëse një kusht mund të zbatohet, kjo është çështje për një avokat ose, në fund, për gjykatën.
Ç'ndodh me dokumentin që ngarkoj?
Dërgohet te ofruesi ynë i AI për t'u lexuar, rezultati kthehet në ekranin tuaj, dhe ne nuk e ruajmë dokumentin apo rezultatin. Emrat, email-et dhe numrat e telefonit hiqen nga citimet që shfaqen.
Jam qiramarrës. A mund ta përdor?
Po. Ai tregon cilat kushte në marrëveshjen tuaj nuk kanë më efekt, si një afat i fiksuar, një klauzolë për rishikimin e qirasë ose ndalim të kafshëve shtëpiake, dhe çfarë duhej t'ju kishte thënë qiradhënësi me shkrim. Për një njoftim apo një mosmarrëveshje, merrni këshilla falas nga Shelter ose Citizens Advice.
A mund të lexojë një dokument Word ose një skanim?
Ruajeni fillimisht dokumentin Word si PDF, ose ngjitni tekstin. Për një marrëveshje me letër, ngarkoni një fotografi të qartë të çdo faqeje, deri në dymbëdhjetë.
Mbajeni marrëveshjen aty ku janë datat.
Shtoni pronën dhe ngarkoni marrëveshjen, certifikatat dhe detajet e depozitës. PA ruan çdo datë dhe ua dërgon dokumentet qiramarrësit tuaj me dëshmi. Falas për qiradhënësit.