Kjo faqe është një përkthim vetëm për informim; vlen versioni në anglisht. Ligji i përshkruar është ligji i Anglisë.
Markë e bardhë
Qendra juaj e pronave, me emrin tuaj.
Gjithçka që bën LevelMoves, me emrin, domenin dhe fjalët tuaja. Pronarët reklamojnë, qiramarrësit dhe blerësit bëjnë pyetje, ofruesit fitojnë punë, dhe ju mbani pjesën më të madhe të asaj që paguajnë ofruesit. Nuk ndërtoni asgjë dhe nuk drejtoni asnjë server.
- Emri dhe domeni juaj
- Falas për pronarët dhe qiramarrësit
- Ju mbani pjesën më të madhe të tarifave të ofruesve
Ç'merrni
Një qendër e gatshme, jo një kuti veglash.
Është gati në ditën e parë. Ndryshoni atë që dëshironi nga paneli juaj i administrimit, me formularë dhe butona.
Emri, logoja, ngjyrat dhe domeni juaj
Faqja, portalet, emailet dhe referencat mbajnë të gjitha emrin tuaj. Ndryshimi i emrit ose kalimi në një domen të ri është një redaktim, jo një ndërtim nga e para.
Çdo faqe dhe fjali është e juaja për ta redaktuar
Ndryshoni çdo fjali në faqen publike, shtoni faqet dhe postimet tuaja dhe vendosni fotografitë. Asgjë nuk kërkon zhvillues.
Shpallje që i ndizni ose fikni
Zgjidhni pjesët që dëshironi: homes to rent and for sale, off-market room, auctions (sales only), wanted adverts, public directory of providers, property pas and agents, suitability scores on adverts, photo improvement, check agencies’ adverts before they go live, unlock credits for off-market adverts, providers' own websites. Çdo njoftim përmend faktet kryesore, dhe personi që e publikon kontrollohet së pari.
Ofruesit dhe tregu juaj
Ftoni kontraktorët, firmat e referencave dhe agjentët që besoni. Ata japin oferta për punë, dhe tarifa që paguajnë i shfaqet klientit përpara se të zgjedhë.
Një asistent që përgjigjet së pari në pyetje
Ai përgjigjet sipas asaj që thotë njoftimi, me email, WhatsApp ose SMS. Shikimet, ofertat dhe çdo gjë që nuk di kalojnë te një person.
Udhëzues, shabllone dhe monitorimi i ligjit
Faqja juaj fillon me udhëzues të datuar dhe me burime mbi ligjin në Angli, shabllone falas dhe një monitorim të ligjit. Kur ligji ndryshon, përditësojmë parazgjedhjet, dhe ju mund ta pranoni tekstin e ri ose ta mbani tekstin tuaj.
Si funksionon financimi
Ofruesit paguajnë. Ju mbani një pjesë.
Një ofrues paguan tarifë kur fiton punë përmes qendrës suaj. Tarifa i shfaqet klientit përpara se të zgjedhë. Ju mbani një pjesë të tarifave të ofruesve që mblidhni, e caktuar në marrëveshjen tuaj me ne; platforma mban pjesën tjetër.
- Pronarët dhe qiramarrësit nuk paguajnë kurrë për të përdorur qendrën.
- Klientët paguajnë ofruesin direkt, me çmimin e ofruar. Nuk shtohet asgjë.
- Asnjë pjesë e qirasë dhe asnjë tarifë suksesi për shitje ose dhënie me qira.
- Ju caktoni si paguan secili ofrues: një përqindje, një tarifë për çdo punë të fituar, ose një tarifë mujore.
Një shembull
Shifra të rrumbullakosura të trilluara, për të treguar llogaritjen.
- Punët e fituara nga ofruesit në një muaj
- 40
- Tarifa mesatare që paguan një ofrues
- £25
- Mbledhur nga ofruesit
- £1,000
- Platforma mban (në këtë shembull, 30%)
- £300
- Ju mbani (në këtë shembull, 70%)
- £700
Ky është një ilustrim, jo një parashikim. Ajo që mblidhni varet nga sa ofrues sillni dhe sa punë fitojnë ata.
Për çfarë jeni përgjegjës
Emri juaj në derë do të thotë regjistrimet tuaja që qëndrojnë pas tij.
Platforma publikon njoftime dhe prezanton ofrues. Nëse biznesi juaj bën më shumë se kaq, rregullat për atë pjesë janë tuajat për t'i përmbushur. Kjo është informacion, jo këshillë ligjore.
Skema e shqyrtimit të ankesave
Nëse listoni në portalet e pronave ose veproni si agjent qiraje ose shitjeje pronash, duhet të jeni anëtar i një skeme shqyrtimi ankesash.
Mbrojtja e parave të klientit
Nëse mbani para klientësh si agjent qiraje, duhet mbrojtje e parave të klientit. Platforma nuk mban para klientësh: qiraja dhe depozitat shkojnë në llogarinë e vetë pronarit.
Mbikëqyrja kundër pastrimit të parave
Nëse bëni punë agjencie pronash, ose punë agjencie qiraje që mbulohen nga rregullat kundër pastrimit të parave, regjistrohuni për mbikëqyrje te HMRC.
Një vend për t'i treguar ato
Ngarkoni çdo certifikatë një herë, me numrin dhe datat e saj. Faqja juaj e kredencialeve i shfaq ato, dhe njoftoheni përpara se të skadojë një.
Për kë është
Biznese që tashmë kanë njerëzit.
Letting or estate agent
Jepini pronarëve që menaxhojnë vetë qiratë tuaja një vend nën emrin tuaj, dhe fitoni punën që vendosin t'ju japin.
Landlord association or group
Jepini anëtarëve tuaj mjetet dhe udhëzuesit nën emrin tuaj, me ofruesit që tashmë rekomandoni.
Property business or portal
Shtoni njoftime, një treg dhe një asistent në atë që ofroni tashmë, pa i ndërtuar ata vetë.
A business outside the UK
Shërbeni klientët tuaj që zotërojnë, japin me qira ose blejnë prona në Angli, në një qendër që mban emrin tuaj.
Nga po te aktive
Katër hapa.
Hapi 1
Aplikoni
Plotësoni formularin më poshtë. Merr disa minuta.
Hapi 2
Flasim
Shqyrtojmë çfarë dëshironi, cilat pjesë të aktivizoni dhe ndarjen.
Hapi 3
Ngremi markën tuaj dhe ju fusim
Marka juaj krijohet me faqet dhe udhëzuesit parazgjedhur. Merrni një ftesë për t'u identifikuar si administrator i saj.
Hapi 4
Shtoni domain-in tuaj dhe hapeni
Vendosni emrin, ngjyrat dhe tekstin tuaj, drejtoni domain-in tuaj te qendra dhe hapni dyert.
Pyetje që njerëzit i bëjnë para aplikimit
A mund të përdor domain-in tim?
Po. Qendra juaj funksionon në domain-in tuaj, dhe lidhjet në email dhe mesazhe e përdorin atë gjithashtu. Mund të keni më shumë se një adresë, me një si kryesore.
A mund ta ndryshoj tekstin?
Po. Çdo fjali në faqen publike mund të ndryshohet nga paneli juaj i administratorit, dhe mund të shtoni faqet, udhëzuesit dhe postimet tuaja. Udhëzuesit janë informacion ligjor, ndaj nëse ndryshoni një prej tyre, kontrollojeni me ligjin dhe mbajeni datën e tij.
Kush i zotëron klientët dhe të dhënat?
Personat që regjistrohen në emrin tuaj janë anëtarët tuaj, jo të tonët, dhe ne nuk u bëjmë marketing atyre. Ne i mbajmë dhe i përpunojmë të dhënat e tyre për të drejtuar shërbimin për ju. Regjistrimi i vetë qiramarrësit mbetet vetëm i qiramarrësit. Marrëveshja që nënshkruajmë me ju përcakton kush është përgjegjës për çfarë sipas ligjit për mbrojtjen e të dhënave.
Në cilat gjuhë funksionon?
Sot vetëm anglisht. Gjuhët e tjera po vijnë, duke filluar nga faqet publike. Na tregoni në formular cilat ju duhen.
Po Uellsi, Skocia dhe Irlanda e Veriut?
Së pari Anglia. Udhëzuesit, kontrollet dhe rregullat e qiradhënies ndjekin ligjin e Anglisë. Ligji është ndryshe në Uells, Skoci dhe Irlandën e Veriut, dhe këto nuk mbulohen ende.
A mund të largohem?
Po. Periudha e njoftimit dhe mënyra si dorëzohen ose fshihen të dhënat e anëtarëve tuaj përcaktohen në marrëveshjen që nënshkruajmë me ju përpara se të nisni.
Apliko
Na tregoni për biznesin tuaj.
Çdo kërkesë e lexon një person. Aplikimi nuk kushton asgjë.