Lista e kontrollit për vizitën e banesës për qiramarrësit: çfarë të kontrolloni dhe çfarë të pyesni
Një listë kontrolli për ta marrë me vete në një vizitë në Angli: gjendjen e banesës, certifikatat e sigurisë, paratë që mund dhe nuk mund t'ju kërkohen, dhe pyetjet që duhet t'i bëni para se të aplikoni.
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 27 shtator 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Kur ta përdorni
Merreni me vete në çdo vizitë, në letër ose në telefon. Ju ndihmon të krahasoni banesat dhe të vini re probleme përpara se të paguani ndonjë gjë. Gjithashtu ju kujton se sa mund t'ju kërkojë të paguani një pronar ose agjent në Angli.
Si ta plotësoni
- Plotësoni një listë kontrolli për çdo banesë, në ditën e vizitës, ndërsa e keni ende në mendje.
- Bëni foto nëse personi që ju shoqëron pajtohet.
- Shkruani kujt i keni folur dhe çfarë ju tha.
- Kërkoni që çdo gjë e rëndësishme të konfirmohet me shkrim përpara se të paguani depozitën e rezervimit.
Shablloni
Lista e kontrollit për vizitën
Adresa ose zona: [address]
Data dhe ora e vizitës: [date, time]
Ju shoqëron: [name], [landlord / agent]
Qira e shpallur: [amount] për [month / week]
Banesa
| Kontrolli | Çfarë gjetët |
|---|---|
| Lagështi, myk ose erë e myllur (shikoni pas mobiljeve dhe në qoshe) | [notes] |
| Ngrohja: çfarë lloji, dhe a funksionon | [notes] |
| Uji i ngrohtë dhe presioni i ujit (hapni një rubinet dhe dushin) | [notes] |
| Dritaret dhe dyert hapen, mbyllen dhe kyçen | [notes] |
| Alarmi i tymit në çdo kat | [yes / no] |
| Alarmi i monoksidit të karbonit në dhomat me kaldaja ose zjarr | [yes / no] |
| Prizat, dritat dhe çelësat duken të sigurta | [notes] |
| Pajisjet e kuzhinës: cilat përfshihen, dhe a funksionojnë | [notes] |
| Shenja të dëmtuesve | [notes] |
| Sinjali i telefonit dhe interneti me brez të gjerë | [notes] |
| Jashtë: çatia, ulluqet, kutitë e plehrave, kopshti, parkimi | [notes] |
| Mobiljet: çfarë mbetet | [notes] |
Pyetjet për t'i bërë
| Pyetja | Përgjigja |
|---|---|
| A mund ta shoh certifikatën e sigurisë së gazit, raportin elektrik dhe EPC-në? | [answer] |
| Cila skemë do ta mbrojë depozitën? | [answer] |
| Sa është depozita? (jo më shumë se pesë javë qira) | [answer] |
| A ka depozitë rezervimi? (jo më shumë se një javë qira) | [answer] |
| Sa qira paguhet paraprakisht? (jo më shumë se një muaj) | [answer] |
| Cilat faturat i paguaj unë, dhe cili është brezi i taksës së këshillit? | [answer] |
| Kujt i raportoj riparimet, dhe si? | [answer] |
| A e menaxhon banesën pronari ose një agjent? | [answer] |
| A i duhet banesës leje nga këshilli, dhe a e ka? | [answer] |
| Kur është e disponueshme? | [answer] |
Përgjithësisht
Çfarë më pëlqeu: [notes]
Çfarë më shqetësoi: [notes]
Për t'u konfirmuar me shkrim: [list]
Çfarë ndodh më pas
Nëse aplikoni, qiraja është qiraja e shpallur: një pronar ose agjent nuk mund të ftojë ose të pranojë oferta mbi të. Nuk mund t'ju ngarkohen tarifa administrative, referimi ose inventari. Para se të fillojë qiraja, duhet t'ju jepet një deklaratë e kushteve me shkrim. Nëse ju kërkohet një pagesë që duket e ndaluar, kërkojeni me shkrim dhe kontrolloni fees guide. Citizens Advice dhe Shelter ofrojnë ndihmë falas nëse diçka nuk duket në rregull.
Informacion për ligjin në Angli, jo këshillë ligjore. Kontrolluar në datën e treguar.
Nga vjen kjo
Questions about this template
A mund të më kërkohet të ofroj më shumë se qiraja e shpallur?
Jo. Që nga 1 maji 2026, një pronar ose agjent në Angli nuk mund të ftojë ose të pranojë oferta mbi qiranë e shpallur.
Sa mund të jetë një depozitë rezervimi?
Jo më shumë se qiraja e një jave. Kthehet ose i vihet në llogari qirasë, përveç nëse tërhiqeni ose keni dhënë informacion të rremë.
A mund të kërkoj të shoh certifikatat në vizitë?
Po. Keni të drejtë të merrni certifikatën e sigurisë së gazit, raportin elektrik dhe EPC-në, prandaj është e arsyeshme të kërkoni t'i shihni para se të aplikoni.
More templates
A është e mbrojtur qiramarrja juaj?
The free tenant check compares what you were given with the law, in two minutes.