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本页为翻译,仅供参考;以英文版本为准。所述法律为英格兰法律。

适合租赁和房产中介

以中介身份开始。保留你的房东,甩掉行政工作。

你代理的每位房东,一个免费登入即可管理。PA 负责阅读、归档及记下每个日期,你的团队负责判断。

插图:一位租赁中介坐在办公桌前与房东视频通话,两人在同一份房产档案上协作,档案连接着安全、文件和维修卡片。

中介和服务商:请发邮件至 partners@levelmoves.com

你会得到什么

  • 一个登入管理你代理的所有房东。 每位房东的房产分开保存。免费。
  • 后勤办公室的 PA。 它会阅读证书及结单,并把每个日期放到相应房产的工作清单上。
  • 你的客户保持掌控。 邀请房东后,记录归房东所有。你继续担任其管理代理,并享有房东给你的权限。
  • 中介主页及客户广告, 在完成以下审核后提供。
  • 如有需要,可接平台的工作。 为附近的工作报价。成功接单才付费,或选择月费计划。你自己房东的工作免费。
  • 如有需要,可用你自己的品牌。 以你的名义运作整个平台。欢迎查询白标方案。

中介主页或客户广告上线前,我们需要什么

房东和租客需要知道他们在和谁打交道,所以我们团队会有专人先审核这些文件。

  • 投诉处理机制会籍。所有代理都需要。 英格兰的租赁和房产中介必须加入政府认可的投诉处理机制:The Property Ombudsman 或 Property Redress Scheme。请上传你的会籍证书。
  • 如经营买卖,需要 HMRC 反洗钱监管。 房产中介业务必须在 HMRC 登记接受反洗钱监管。法律只要求月租 10,000 欧元或以上的租赁中介登记:我们会问及此事,但不会因此延误只做租赁的中介。
  • 如持有客户款项,需要客户款项保障证书。 如你为房东或租客持有租金或押金,必须加入客户款项保障(Client Money Protection)计划。我们会在客户款项记录启用前审核证书。LevelMoves 本身绝不持有或转移款项。

审核完成前,你仍可设定账户、加入客户及使用 PA。你的公开主页及客户广告会等待审核完成。

如何开始

  1. 1

    开设账户。

    你的电邮及中介公司名称。

  2. 2

    告诉我们你的业务。

    租赁、管理、买卖,或兼而有之。

  3. 3

    上传文件。

    投诉处理机制会籍;经营买卖需 HMRC 反洗钱监管;持有客户款项需 CMP 证书。

  4. 4

    我们审核。

    我们团队会有专人逐份审核。没有人可以批准自己的中介公司。

  5. 5

    加入你的房东及团队。

    邀请房东接手他们的房产,并以合适的角色邀请员工。

  6. 6

    上线。

    开启你的中介主页,并在每位房东同意后发布客户广告。

我们不是来取代代理的。

LevelMoves 承担的是行政工作,而非专业判断。很多房东需要代理处理看房、租客背景审查或全面管理。在 LevelMoves,他们可以加入你,并把这些工作交给你。也有房东会邀请几位代理报价再作选择。如你想以 PA 管理全部业务,也可以。

几分钟内设定你的中介公司。

你代理的每位房东,一个免费登入即可管理。PA 负责阅读、归档及记下每个日期,你的团队负责判断。