本页为翻译,仅供参考;以英文版本为准。所述法律为英格兰法律。
自有品牌
您自己的房产平台,用您自己的名字。
LevelMoves 能做的一切,挂上您的名字、您的域名和您的措辞。业主登广告,租客和买家来咨询,服务商赢得工作,服务商支付的费用大部分归您。您不用开发任何东西,也不用运行任何服务器。
- 您自己的名字和域名
- 对业主和租客免费
- 服务商费用的大部分归您
您能得到什么
一个做好的平台,不是一套工具。
第一天就能用。您在自己的管理后台用表单和按钮改您想改的。
您的名字、标志、颜色和域名
网站、门户、邮件和编号都带着您的名字。改名或换新域名只是一次编辑,不用重建。
每个页面、每句话都由您编辑
修改公开网站上的任何一句话,添加您自己的页面和文章,设置照片。都不需要开发人员。
可开可关的广告
选择您想要的部分:homes to rent and for sale, off-market room, auctions (sales only), wanted adverts。每条广告都写明关键信息,登广告的人会先经过核查。
您自己的服务商和市场
邀请您信任的承包商、背景审查公司和中介。他们为工作报价,他们支付的费用在客户选择之前就显示给客户。
先回答咨询的 AI 助理
它根据广告内容,通过电子邮件、WhatsApp 或短信回复。看房、出价和它不知道的事都交给真人。
指南、模板和法律动态
您的网站一开始就带有注明日期和出处的英格兰法律指南、免费模板和法律动态。法律变动时我们更新默认内容,您可以采用新文本,也可以保留自己的。
钱怎么算
服务商付费。您留下 70%。
服务商通过您的平台赢得工作时支付一笔费用。这笔费用在客户选择之前就向客户公开。您收到的服务商费用中,您留下 70%,平台留下 30%,除非我们另行约定分成。
- 业主和租客使用平台永远不付费。
- 客户按报价直接付给服务商。不加任何费用。
- 不分租金,出售或出租也不收成交费。
- 由您设定每家服务商的付费方式:按百分比、按每单中标的固定费用,或按月费。
举个例子
用虚构的整数,说明怎么算。
- 服务商一个月内赢得的工作
- 40
- 服务商平均支付的费用
- £25
- 从服务商收到
- £1,000
- 平台留下(30%)
- £300
- 您留下(70%)
- £700
这是示意,不是预测。您能收到多少,取决于您带来多少服务商,以及他们赢得多少工作。
您要负责什么
门上挂您的名字,门后就要有您的注册资质。
平台发布广告并介绍服务商。如果您的业务不止于此,相应的规则由您来满足。这是信息,不是法律意见。
投诉救济机制
如果您在房产网站上刊登房源,或作为租赁中介或房产中介经营,您需要加入投诉救济机制。
客户资金保护
如果您作为租赁中介持有客户资金,您需要客户资金保护。平台不持有任何客户资金:租金和押金进业主自己的账户。
反洗钱监管
如果您从事房产中介工作,或从事反洗钱规则涵盖的租赁中介工作,您需要在 HMRC(英国税务海关总署)登记接受监管。
一个展示它们的地方
每份证书连同编号和日期上传一次。您的资质页面会展示它们,到期前会提醒您。
适合谁
已经有人手的企业。
Letting or estate agent
给自主管理出租房的房东一个挂您名字的地方,并赢得他们决定交出来的工作。
Landlord association or group
用您自己的名字给会员提供工具和指南,配上您已经在推荐的服务商。
Property business or portal
在您现有的产品上加上广告、市场和 AI 助理,不用自己开发。
A business outside the UK
在一个挂着您名字的平台上,为在英格兰拥有、租住或购买房产的客户服务。
从同意到上线
四步。
第 1 步
申请
填写下面的表单。只需几分钟。
第 2 步
我们聊聊
我们一起过一遍您想要什么、开启哪些部分,以及分成。
第 3 步
我们搭好您的品牌并邀请您
您的品牌用默认页面和指南建好。您会收到邀请,以管理员身份登录。
第 4 步
您添加域名并上线
设置您的名字、颜色和措辞,把域名指向平台,然后开门营业。
申请前大家常问的问题
我可以用自己的域名吗?
可以。您的平台在您自己的域名上运行,邮件和消息里的链接也用它。您可以有多个地址,其中一个作为主地址。
我可以修改措辞吗?
可以。公开网站上的每一句话都可以在您的管理后台修改,您还可以添加自己的页面、指南和文章。指南属于法律信息,所以如果您修改了某一篇,请对照法律核对并保留它的日期。
客户和数据归谁?
在您的名下加入的人是您的会员,不是我们的,我们不会向他们推销。我们为您运行服务而保存和处理他们的数据。租客自己的记录只归租客所有。我们与您签署的协议会写明数据保护法下各自的责任。
它支持哪些语言?
目前是英语。其他语言正在路上,从公开页面开始。请在表单里告诉我们您需要哪些。
威尔士、苏格兰和北爱尔兰呢?
英格兰优先。指南、检查和租赁规则都遵循英格兰的法律。威尔士、苏格兰和北爱尔兰的法律不同,目前尚未涵盖。
我可以退出吗?
可以。告诉我们,我们会把您品牌的数据导出给您,让您带走。
申请
介绍一下您的业务。
每份申请都由真人阅读。申请不收费。