लिखित शर्तों का विवरण (Written statement of terms)
वह दस्तावेज़ जो इंग्लैंड में निजी मकान-मालिक को किरायेदारी बनाने से पहले किरायेदार को देना होता है, जिसमें कानून द्वारा सूचीबद्ध मुख्य शर्तें दी गई होती हैं। 1 मई 2026 से आवश्यक।
संक्षेप में: लिखित शर्तों का विवरण Housing Act 1988 की धारा 16D द्वारा अपेक्षित दस्तावेज़ है, जो किरायेदारी शुरू होने से पहले दिया जाना चाहिए। इसमें पक्षकार, मकान, किराया, जमा राशि और नियमों में सूचीबद्ध अन्य शर्तें दी जाती हैं। जो मकान-मालिक इसे नहीं देता, उस पर काउंसिल द्वारा जुर्माना लगाया जा सकता है।
किरायेदारियाँ और समझौते (English)किरायेदार अधिकार अधिनियम (Renters’ Rights Act) (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
इसमें क्या होना चाहिए, यह Written Statement of Terms etc and Information Sheet Regulations 2026 द्वारा तय होता है: अन्य बातों के साथ मकान-मालिक और किरायेदारों के नाम, पता, किराया और उसका भुगतान कैसे होगा, जमा राशि, कौन-सा बिल कौन चुकाएगा, नोटिस के लिए मकान-मालिक का पता, और कुछ कब्ज़ा वापस लेने के आधार जिन पर मकान-मालिक भरोसा कर सकता है।
- यह किरायेदारी शुरू होने से पहले दिया जाना चाहिए, ताकि किरायेदार हस्ताक्षर से पहले इसे पढ़ सके।
- यह किरायेदारी समझौते का हिस्सा हो सकता है, बशर्ते कानून द्वारा मांगी गई सब बातें उसमें हों।
- इसे न देने पर काउंसिल की ओर से civil penalty लग सकता है (£7,000 तक), और यह मकान-मालिक की ज़िम्मेदारी है, भले ही कागज़ी काम कोई एजेंट करे।
1 मई 2026 से पहले शुरू हुई लिखित समझौते वाली किरायेदारियों के लिए इसकी जगह Information Sheet आवश्यक था।
और पढ़ें: Assured periodic tenancy की व्याख्या
संबंधित: Information Sheet, Civil penalty
यह कहाँ से आता है
लोग जो प्रश्न पूछते हैं
क्या लिखित विवरण किरायेदारी समझौते के समान है?
जरूरी नहीं। यह कानून द्वारा अपेक्षित शर्तों की सूची है। यदि कोई समझौता नियमों में सूचीबद्ध सब कुछ शामिल करता है, तो वह लिखित विवरण का काम कर सकता है।
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
टेम्प्लेट
The Renters' Rights Act Information Sheet 2026: a record that you gave it
Landlords in England had to give existing tenants the Government's Information Sheet 2026 by 31 May 2026, as the document itself and not a link. What it is, and a short note to record when and how each tenant got it.
मार्गदर्शिका
The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
मार्गदर्शिका
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Pet request
Since 1 May 2026 a private tenant in England can ask in writing to keep a pet, and the landlord must answer in writing within 28 days and cannot refuse unreasonably.
शब्दावली
The Renters' Rights Act Information Sheet
A short government document explaining the 2026 changes, which landlords had to give tenants with a written tenancy agreement from before 1 May 2026 by 31 May 2026.
शब्दावली
Assured periodic tenancy
The standard private tenancy in England since 1 May 2026: it rolls on month to month (or shorter) with no end date until the tenant or landlord ends it properly.
शब्दावली
Assured shorthold tenancy (AST)
The usual private tenancy in England from 1997 until 30 April 2026. On 1 May 2026 existing ASTs became assured periodic tenancies and no new private ones can be made.
शब्दावली
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
शब्दावली
Council tax liability
Who must pay council tax on a home. Usually the tenant living there; the owner for an HMO, an empty home or where nobody lives there as their main home.