ڈپازٹ کی حد
انگلینڈ میں ایک مالک ٹینسی ڈپازٹ کے طور پر زیادہ سے زیادہ اتنی رقم لے سکتا ہے: اگر سالانہ کرایہ £50,000 سے کم ہو تو پانچ ہفتوں کا کرایہ، اور £50,000 یا اس سے زیادہ ہو تو چھ ہفتوں کا کرایہ۔
مختصراً: Tenant Fees Act 2019 کے تحت مقرر کی گئی ڈپازٹ کی حد قابلِ واپسی ٹینسی ڈپازٹ کو پانچ ہفتوں کے کرائے تک محدود کرتی ہے جب سالانہ کرایہ £50,000 سے کم ہو، اور چھ ہفتوں کے کرائے تک جب یہ £50,000 یا اس سے زیادہ ہو۔ حد سے زیادہ کوئی بھی رقم ممنوعہ ادائیگی ہے اور اسے واپس کرنا ضروری ہے۔
ڈیپازٹس (English)کرایہ داروں کے لیے (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
پانچ ہفتوں کا کرایہ نکالنے کے لیے: ماہانہ کرایے کو 12 سے ضرب دیں، پھر 52 سے تقسیم کریں، اور پھر 5 سے ضرب دیں۔
مثال کے طور پر، £1,200 ماہانہ کرایہ سالانہ £14,400 بنتا ہے، یعنی تقریباً £276.92 فی ہفتہ، لہٰذا حد تقریباً £1,384.61 ہے۔
نکات قابلِ غور:
- حد وہی رہتی ہے چاہے پالتو جانور ہو یا نہ ہو: اوپر سے پالتو جانور کا کوئی ڈپازٹ نہیں لیا جا سکتا۔
- ہولڈنگ ڈپازٹ کی اپنی حد ہے، جو ایک ہفتے کے کرائے کے برابر ہے۔
- ڈپازٹ 30 دنوں کے اندر محفوظ کروانا ضروری ہے۔
اگر مالک زیادہ رقم لے تو اسے زائد رقم واپس کرنی ہوگی؛ کونسلیں اس پر جرمانہ کر سکتی ہیں اور First-tier Tribunal واپسی کا حکم دے سکتا ہے۔
مزید پڑھیں: ڈپازٹ: حد، 30 دن اور مقررہ معلومات
متعلقہ: ممنوعہ ادائیگی، ہولڈنگ ڈپازٹ، ٹیننسی ڈپازٹ محفوظ کرنے کی اسکیم
یہ کہاں سے آتا ہے
اس پر گائیڈز
گائیڈ
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
گائیڈ
How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
ٹیمپلیٹ
Inventory and schedule of condition, room by room
A room-by-room record of what is in the home and what state it is in on the day the tenant moves in, with meter readings, keys, photos and signatures. It is the evidence both sides rely on when the deposit is returned.
ٹیمپلیٹ
Deposit return: the tenant's request and the landlord's itemised statement
At the end of a tenancy in England the tenant asks for the deposit back and the landlord sets out any deductions with evidence. Both letters, and the deposit scheme's free dispute service when the two sides cannot agree.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
اصطلاحات کی فہرست
Fair wear and tear
The normal deterioration of a home and its contents from ordinary, reasonable use over time. A landlord cannot deduct for it from the deposit.
اصطلاحات کی فہرست
Harassment of a tenant
Acts by a landlord or anyone for them that are likely to interfere with a tenant's peace or comfort, meant to make them leave or stop using their rights. A criminal offence.
اصطلاحات کی فہرست
Holding deposit
A payment of up to one week's rent to reserve a home while the landlord checks an application. It must be returned or put towards the rent or deposit.
اصطلاحات کی فہرست
Inventory and schedule of condition
A dated record of what is in the home and the condition of each room and item at the start of a tenancy, usually with photos, signed by both sides.
اصطلاحات کی فہرست
Prescribed information
The set of details about a protected deposit that a landlord must give the tenant, and anyone who paid the deposit for them, within 30 days of receiving it.