کرایہ دار کو ہراساں کرنا
مالک مکان یا ان کی جانب سے کسی بھی شخص کے وہ اقدامات جن سے کرایہ دار کے سکون یا آرام میں خلل پڑنے کا امکان ہو، اور جن کا مقصد کرایہ دار کو گھر چھوڑنے پر مجبور کرنا یا اس کے حقوق استعمال کرنے سے روکنا ہو۔ یہ ایک فوجداری جرم ہے۔
مختصراً: انگلینڈ میں کرایہ دار کو ہراساں کرنا Protection from Eviction Act 1977 کے سیکشن 1 کے تحت فوجداری جرم ہے: ایسے اقدامات جن سے کرایہ دار کے گھر چھوڑنے یا اپنے حقوق سے دستبردار ہونے کا امکان ہو، جیسے بغیر اطلاع گھر میں داخل ہونا، دھمکیاں دینا یا سہولیات منقطع کرنا۔ ہراساں کیا گیا کرایہ دار معاوضے کا دعویٰ کر سکتا ہے، کرایہ کی واپسی کے حکم کے لیے درخواست دے سکتا ہے، اور کونسلیں مالک مکان کے خلاف مقدمہ چلا سکتی ہیں یا £40,000 تک جرمانہ عائد کر سکتی ہیں۔
کرایہ داروں کے لیے (English)کرایہ داری اور قبضہ ختم کرنا (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
یہ جرم ایسے اقدامات پر لاگو ہوتا ہے جن سے رہائش پذیر شخص یا اس کے گھر کے افراد کے سکون یا آرام میں خلل پڑنے کا امکان ہو، اور گیس، بجلی یا پانی جیسی سہولیات کو مسلسل بند کرنا یا روکنا، جب شخص جانتا ہو یا اسے یقین کرنے کی وجہ ہو کہ اس سے رہائش پذیر شخص گھر چھوڑ دے گا یا اپنے حقوق استعمال کرنا بند کر دے گا۔
مثالیں:
- بغیر اطلاع یا رضامندی کے گھر میں داخل ہونا۔
- دھمکیاں، یا کسی چیز پر دستخط کرنے یا گھر چھوڑنے کا دباؤ ڈالنا۔
- کسی کو نکالنے کے لیے یوٹیلیٹی منقطع کرنا یا ضروری مرمت روکنا۔
مالک مکان کو ملاقات کے لیے کم از کم 24 گھنٹے کا نوٹس دینا چاہیے اور رابطہ مناسب رکھنا چاہیے۔ کرایہ دار ہراسانی کی اطلاع کونسل کی private housing team کو دے سکتے ہیں، اور کرایہ کی واپسی کے حکم کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔
متعلقہ: Illegal eviction, Rent repayment order
Level Moves کیسے مدد کرتا ہے
Level Moves انگلینڈ میں مالکان مکان کے لیے مفت AI پراپرٹی PA ہے: یہ آپ کے کاغذات فائل کرتا ہے اور ہر تاریخ کا خیال رکھتا ہے۔ دیکھیں یہ مالکان مکان کے لیے کیسے کام کرتا ہے۔ کیا آپ کو کوئی تصدیق شدہ مقامی ٹریڈ، صفائی کرنے والا یا انوینٹری کلرک چاہیے؟ فراہم کنندگان تلاش کریں۔
انگلینڈ کے لیے عمومی رہنمائی، قانونی مشورہ نہیں۔
یہ کہاں سے آتا ہے
لوگوں کے پوچھے گئے سوالات
مالک مکان کی ہراسانی میں کیا شامل ہے؟
کرایہ دار کے سکون یا آرام میں خلل ڈالنے والے اقدامات، یا گیس، بجلی یا پانی جیسی سہولیات روکنا، جن کا مقصد انہیں گھر چھوڑنے پر مجبور کرنا یا ان کے حقوق استعمال کرنے سے روکنا ہو۔ اس میں بغیر اطلاع داخل ہونا، دھمکیاں دینا اور چابیاں روکنا شامل ہیں۔
کیا کرایہ دار ہراسانی پر معاوضے کا دعویٰ کر سکتا ہے؟
جی ہاں۔ کرایہ دار عدالتوں کے ذریعے معاوضے کا دعویٰ کر سکتا ہے۔ اگر ہراسانی یا غیر قانونی بے دخلی کی وجہ سے وہ گھر چھوڑ دے، تو Housing Act 1988 کے سیکشن 27 اور 28 کے تحت ہرجانے کا دعویٰ کیا جا سکتا ہے۔
ہراسانی پر مالک مکان کو کتنا جرمانہ ہو سکتا ہے؟
ہراسانی یا غیر قانونی بے دخلی پر کونسلیں مالک مکان کے خلاف مقدمہ چلا سکتی ہیں، یا اسے £40,000 تک جرمانہ کر سکتی ہیں۔ کرایہ دار کرایہ کی واپسی کے حکم کے لیے درخواست بھی دے سکتا ہے۔
ملاقات سے پہلے مالک مکان کو کتنا نوٹس دینا ضروری ہے؟
مرمت کے معائنے کے لیے، تحریری طور پر کم از کم 24 گھنٹے کا نوٹس (Landlord and Tenant Act 1985، سیکشن 11)۔ رابطہ مناسب اور باہمی طے شدہ رکھیں۔
اس پر گائیڈز
گائیڈ
Getting your property back after section 21
Without section 21, possession in England depends on the grounds in Schedule 2. The main ones a self-managing landlord uses, the notice periods, and why LevelMoves hands this to a human.
ٹیمپلیٹ
Section 8 and Form 3A: what it is, and a fact sheet to take to an adviser
Form 3A is the official section 8 notice a landlord in England uses to seek possession. The grounds and the notice periods differ, and only a court can end a tenancy. We give no notice wording; this is a fact sheet to prepare before you speak to a solicitor or a landlord association.
گائیڈ
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
گائیڈ
What to do when a tenant stops paying rent
Rent arrears in England: check the facts, talk early, agree a plan in writing and keep records. If it cannot be solved, possession is by section 8 notice and a court order only. Never change the locks.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Illegal eviction
Making a tenant leave, or keeping them out, without a court order and bailiffs: changing locks, removing belongings or cutting off services. A criminal offence.
اصطلاحات کی فہرست
Tenant's notice to leave
How a tenant ends a private tenancy in England: at least two months' notice in writing, ending at the end of a rent period, unless the landlord agrees to less.
اصطلاحات کی فہرست
Deposit cap
The most a landlord in England can take as a tenancy deposit: five weeks' rent where the annual rent is under £50,000, six weeks' at £50,000 or more.
اصطلاحات کی فہرست
First-tier Tribunal (Property Chamber)
The tribunal that decides many housing disputes in England: challenged rent increases, rent repayment orders, banned fees, licensing appeals and leasehold service charges.
اصطلاحات کی فہرست
Fitness for human habitation
The legal requirement that a rented home is fit to live in at the start and throughout the tenancy, which tenants can enforce themselves in court.
اصطلاحات کی فہرست
Form 3A
The prescribed government form for a section 8 notice seeking possession of a private assured tenancy in England, used since 1 May 2026.