قانون کی نگرانی: 15 دسمبر 2026 سے مالک مکان ڈیٹا بیس
نجی کرایہ کے شعبے کا ڈیٹا بیس (Private Rented Sector Database) 15 دسمبر 2026 سے علاقے کے لحاظ سے کھلنا شروع ہوگا۔ 15 دسمبر 2026 سے انگلستان کے ہر مالک مکان کو اشتہار دینے یا کرائے پر دینے سے پہلے ہر پراپرٹی کا اندراج کرانا ہوگا، اور کرایہ دار مالک مکان کو تلاش کر سکیں گے۔
لائسنسنگ اور رجسٹریشن (English)Renters’ Rights Act (English)
28 ستمبر، 2026 کو شائع ہوا۔ 27 ستمبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا.
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
کیا آنے والا ہے
Renters' Rights Act ایک قومی Private Rented Sector Database بناتا ہے۔ اندراج 15 دسمبر 2026 سے علاقے کے لحاظ سے شروع ہوگا۔ جب یہ آپ کے علاقے میں لاگو ہو جائے تو اشتہار دینے یا کرائے پر دینے سے پہلے آپ کو ہر پراپرٹی کے لیے فیس کے ساتھ اندراج کرانا ہوگا، اور زیادہ تر قبضے کی بنیادوں کو استعمال کرنے کے لیے بھی یہی ضروری ہوگا۔ کونسلیں اسے نفاذ کے لیے استعمال کرتی ہیں؛ کرایہ دار مالک مکان کو تلاش کر سکتے ہیں۔
ڈیٹا بیس کے بعد ایک ہی landlord ombudsman آئے گا۔ ہر نجی مالک مکان کو اس میں شامل ہونا ہوگا؛ کرایہ دار وہاں مفت شکایت کر سکتے ہیں، اور اس کے فیصلے مالک مکان پر لازم ہوں گے۔
اب کیا کریں
- حکومت رول آؤٹ شائع کرے تو اپنے علاقے کی شروعاتی تاریخ معلوم کریں۔
- حفاظتی سرٹیفکیٹس (gas، electrical، EPC) اپ ٹو ڈیٹ رکھیں: اندراج میں ان کی ضرورت ہوگی۔
- بجٹ میں ہر پراپرٹی کی فیس شامل کریں۔
ہم کیا اپ ڈیٹ کریں گے
جب علاقائی تاریخیں اور فیس شائع ہوں گی تو ہم The landlord database and ombudsman، کرایہ دار گائیڈ The database and the ombudsman، اور ہر پراپرٹی کے لیے آڈٹ جس آخری تاریخ کو ٹریک کرتا ہے، اسے اپ ڈیٹ کریں گے۔ اس اندراج کی تاریخ بھی اسی وقت بدلی جائے گی۔
یہ انگلستان کے قانون کے بارے میں معلومات ہیں، جو دکھائی گئی تاریخ پر جانچی گئی ہیں، قانونی مشورہ نہیں۔
یہ کہاں سے آتا ہے
لوگوں کے پوچھے گئے سوالات
کیا مجھے ابھی landlord database میں اندراج کروانا ہے؟
ابھی نہیں۔ اندراج 15 دسمبر 2026 سے علاقے کے لحاظ سے کھلنا شروع ہوگا۔ جب آپ کا علاقہ فعال ہو جائے تو اشتہار دینے یا کرائے پر دینے سے پہلے اندراج کرانا ضروری ہے۔
اگلا پڑھیں
گائیڈ
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
گائیڈ
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
گائیڈ
The landlord database and ombudsman: when you must register
The Private Rented Sector Database opens on 15 December 2026, region by region from the West Midlands to the South West, with three months to register in each region. The landlord ombudsman follows. Every landlord in England will need an entry for each property.
قانون کی نگرانی
Law watch: 1 May 2026, the day section 21 went
The first phase of the Renters' Rights Act 2025 commenced in England on 1 May 2026. What changed on that day, who it affects, and which of our guides were updated.
کیا آپ کے کاغذات پوری اترتے ہیں؟
مفت landlord check آپ کے کرائے کے ہر قانونی فرض کے ثبوت کو چند منٹ میں دیکھتا ہے۔ پھر PA آپ کے لیے تاریخیں مفت رکھتا ہے۔