باقاعدہ مدتی کرایہ داری (Assured periodic tenancy)
1 مئی 2026 سے انگلینڈ میں معیاری نجی کرایہ داری: یہ ماہانہ (یا اس سے کم) بنیاد پر چلتی رہتی ہے، اور اس کی کوئی آخری تاریخ نہیں ہوتی جب تک کرایہ دار یا مالک اسے مناسب طریقے سے ختم نہ کرے۔
مختصراً: باقاعدہ مدتی کرایہ داری کی کوئی مقررہ مدت نہیں ہوتی: یہ ایک کرایہ کی مدت سے اگلی مدت تک چلتی رہتی ہے جب تک اسے ختم نہ کیا جائے۔ 1 مئی 2026 سے یہ وہ واحد قسم ہے جو انگلینڈ میں کوئی مالک نجی assured کرایہ داری کے طور پر بنا سکتا ہے، اور موجودہ assured shorthold tenancies اسی دن اس میں تبدیل ہو گئیں۔
کرائے داریاں اور معاہدے (English)Renters’ Rights Act (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
عملی طور پر باقاعدہ مدتی کرایہ داری کا مطلب ہے:
- کوئی مقررہ مدت اور کوئی بریک کلاز نہیں۔ وہ شق جو مدت مقرر کرے، بے اثر ہوتی ہے۔
- کرایہ دار دو ماہ کے نوٹس پر کسی بھی وقت جا سکتا ہے۔
- مالک اسے صرف قبضے کی کسی بنیاد پر ختم کر سکتا ہے، سیکشن 8 نوٹس کے ساتھ اور، اگر کرایہ دار رہے، عدالتی حکم کے ساتھ۔
- کرایہ سال میں زیادہ سے زیادہ ایک بار بڑھ سکتا ہے، سیکشن 13 نوٹس کے ذریعے۔
- کرایہ کی مدتیں ماہانہ یا 28 دن یا اس سے کم ہوتی ہیں (Housing Act 1988 کا سیکشن 4A)۔
یہ قانون Renters' Rights Act 2025 کے ترمیم شدہ Housing Act 1988 پر مبنی ہے۔ ایکٹ سے باہر کی کرایہ داریاں، جیسے مالک کے اپنے گھر میں لاجر یا حقیقی چھٹیوں کے لیے کرایہ پر دیا گیا مکان، assured کرایہ داریاں نہیں ہیں۔
مزید پڑھیں: باقاعدہ مدتی کرایہ داری کی وضاحت
متعلقہ: Assured shorthold tenancy، Section 8 notice، Rent period
یہ کہاں سے آتا ہے
لوگوں کے پوچھے گئے سوالات
کیا میں اب بھی انگلینڈ میں 12 ماہ کی کرایہ داری پر دستخط کر سکتا ہوں؟
مقررہ مدت کے طور پر نہیں۔ 1 مئی 2026 کے بعد بنائی گئی کوئی بھی نجی assured کرایہ داری شروع ہی سے باقاعدہ مدتی ہوتی ہے، اور مدت مقرر کرنے والی شق بے اثر ہوتی ہے۔
اس پر گائیڈز
گائیڈ
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
ٹیمپلیٹ
The Renters' Rights Act Information Sheet 2026: a record that you gave it
Landlords in England had to give existing tenants the Government's Information Sheet 2026 by 31 May 2026, as the document itself and not a link. What it is, and a short note to record when and how each tenant got it.
گائیڈ
The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
گائیڈ
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Pet request
Since 1 May 2026 a private tenant in England can ask in writing to keep a pet, and the landlord must answer in writing within 28 days and cannot refuse unreasonably.
اصطلاحات کی فہرست
The Renters' Rights Act Information Sheet
A short government document explaining the 2026 changes, which landlords had to give tenants with a written tenancy agreement from before 1 May 2026 by 31 May 2026.
اصطلاحات کی فہرست
Assured shorthold tenancy (AST)
The usual private tenancy in England from 1997 until 30 April 2026. On 1 May 2026 existing ASTs became assured periodic tenancies and no new private ones can be made.
اصطلاحات کی فہرست
Written statement of terms
The document a private landlord in England must give a tenant before a tenancy is made, setting out the key terms the law lists. Required since 1 May 2026.
اصطلاحات کی فہرست
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
اصطلاحات کی فہرست
Council tax liability
Who must pay council tax on a home. Usually the tenant living there; the owner for an HMO, an empty home or where nobody lives there as their main home.