تحریری بیانِ شرائط
وہ دستاویز جو انگلینڈ میں نجی مالک مکان کو کرایہ داری قائم ہونے سے پہلے کرایہ دار کو دینی ہوتی ہے، جس میں قانون کی فہرست کردہ اہم شرائط درج ہوتی ہیں۔ یکم مئی 2026 سے لازمی ہے۔
مختصراً: تحریری بیانِ شرائط ہاؤسنگ ایکٹ 1988 کے سیکشن 16D کے تحت درکار دستاویز ہے، جو کرایہ داری طے ہونے سے پہلے دینی ہوتی ہے۔ اس میں فریقین، گھر، کرایہ، ڈپازٹ اور دیگر شرائط شامل ہوتی ہیں جو ضابطے فہرست کرتے ہیں۔ جو مالک مکان یہ دستاویز نہیں دیتا، اس پر کونسل جرمانہ عائد کر سکتی ہے۔
کرائے داریاں اور معاہدے (English)Renters’ Rights Act (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
اس میں کیا شامل ہونا لازمی ہے، یہ Written Statement of Terms etc and Information Sheet Regulations 2026 طے کرتے ہیں: دیگر باتوں کے ساتھ مالک مکان اور کرایہ داروں کے نام، پتہ، کرایہ اور اس کی ادائیگی کا طریقہ، ڈپازٹ، کون سے بل کون ادا کرے گا، نوٹسز کے لیے مالک مکان کا پتہ، اور کچھ وہ بنیادیں جن پر مالک مکان قبضے کے لیے انحصار کر سکتا ہے۔
- یہ کرایہ داری شروع ہونے سے پہلے دی جاتی ہے، تاکہ کرایہ دار دستخط کرنے سے پہلے اسے پڑھ سکے۔
- یہ کرایہ داری معاہدے کا حصہ ہو سکتی ہے، بشرطیکہ قانون کی مانگی ہوئی تمام باتیں اس میں موجود ہوں۔
- اسے نہ دینے پر کونسل کی طرف سے سول جرمانہ عائد ہو سکتا ہے (7,000 پاؤنڈ تک)، اور یہ مالک مکان کی ذمہ داری ہے، خواہ کاغذی کارروائی کوئی ایجنٹ کرے۔
26 مئی 2026 سے پہلے شروع ہونے والی تحریری معاہدے والی کرایہ داریوں کے لیے، اس کی بجائے Information Sheet درکار تھی۔
مزید پڑھیں: The assured periodic tenancy explained
متعلقہ: Information Sheet, Civil penalty
یہ کہاں سے آتا ہے
لوگوں کے پوچھے گئے سوالات
کیا تحریری بیانِ شرائط اور کرایہ داری معاہدہ ایک ہی چیز ہیں؟
ضروری نہیں۔ یہ قانون کی طرف سے درکار شرائط کی فہرست ہے۔ کوئی معاہدہ تحریری بیان کا کام اس وقت دے سکتا ہے جب اس میں ضابطوں کی فہرست میں دی گئی تمام باتیں شامل ہوں۔
اس پر گائیڈز
گائیڈ
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
ٹیمپلیٹ
The Renters' Rights Act Information Sheet 2026: a record that you gave it
Landlords in England had to give existing tenants the Government's Information Sheet 2026 by 31 May 2026, as the document itself and not a link. What it is, and a short note to record when and how each tenant got it.
گائیڈ
The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
گائیڈ
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Pet request
Since 1 May 2026 a private tenant in England can ask in writing to keep a pet, and the landlord must answer in writing within 28 days and cannot refuse unreasonably.
اصطلاحات کی فہرست
The Renters' Rights Act Information Sheet
A short government document explaining the 2026 changes, which landlords had to give tenants with a written tenancy agreement from before 1 May 2026 by 31 May 2026.
اصطلاحات کی فہرست
Assured periodic tenancy
The standard private tenancy in England since 1 May 2026: it rolls on month to month (or shorter) with no end date until the tenant or landlord ends it properly.
اصطلاحات کی فہرست
Assured shorthold tenancy (AST)
The usual private tenancy in England from 1997 until 30 April 2026. On 1 May 2026 existing ASTs became assured periodic tenancies and no new private ones can be made.
اصطلاحات کی فہرست
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
اصطلاحات کی فہرست
Council tax liability
Who must pay council tax on a home. Usually the tenant living there; the owner for an HMO, an empty home or where nobody lives there as their main home.