Decent Homes Standard
वह मानक जिस पर किसी घर को खरा उतरना होता है: गंभीर खतरों से मुक्त, उचित मरम्मत की स्थिति में, उचित रूप से आधुनिक सुविधाओं वाला और गर्म। यह सामाजिक आवास पर लागू होता है; निजी किराये के लिए इसकी योजना बनाई गई है।
संक्षेप में: Decent Homes Standard घरों के लिए न्यूनतम स्थिति का मानक है: सबसे गंभीर खतरों से मुक्त, उचित मरम्मत की स्थिति में, उचित रूप से आधुनिक सुविधाओं वाला और उचित मात्रा में गर्म। आज यह सामाजिक आवास पर लागू होता है। Renters' Rights Act 2025 इसे इंग्लैंड में निजी किराये पर लागू करने की अनुमति देता है; सरकार ने 2035 या 2037 का प्रस्ताव रखा है और तारीख़ की पुष्टि अभी नहीं हुई है।
मरम्मत और मानक (English)किरायेदार अधिकार अधिनियम (Renters’ Rights Act) (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
आज के चार मोटे परीक्षण:
- सबसे गंभीर (श्रेणी 1) खतरों से मुक्त।
- उचित मरम्मत की स्थिति में।
- उचित रूप से आधुनिक सुविधाएँ और सेवाएँ।
- उचित मात्रा में तापीय आराम।
सरकार ने सामाजिक और निजी दोनों किराये के लिए एक अद्यतन मानक पर परामर्श किया (2 जुलाई से 12 सितंबर 2025)। Renters' Rights Act के लिए इसकी कार्यान्वयन रोडमैप प्रस्ताव करती है कि यह 2035 या 2037 में लागू हो; समय-सीमा अभी तय होनी बाकी है। निजी किराये के लिए काउंसिल इसे लागू करेंगी, और जो मकान मालिक इस पर खरे नहीं उतरते उन पर जुर्माना लगेगा।
इसके तहत निजी मकान मालिकों से अभी कुछ नहीं माँगा जाता, लेकिन बड़े काम की योजना बनाते समय यह उपयोगी है।
संबंधित: HHSRS, Awaab's Law, Minimum energy efficiency standard (MEES)
Level Moves कहाँ मदद करता है
Level Moves इंग्लैंड में मकान मालिकों के लिए एक मुफ़्त AI प्रॉपर्टी PA है: यह आपके काग़ज़ात फ़ाइल करता है और हर तारीख़ का ध्यान रखता है। देखें कि यह मकान मालिकों के लिए कैसे काम करता है। क्या आपको जाँचा हुआ स्थानीय ठेकेदार, सफ़ाईकर्मी या इन्वेंटरी क्लर्क चाहिए? सेवा प्रदाता खोजें।
इंग्लैंड के लिए सामान्य मार्गदर्शन, कानूनी सलाह नहीं।
यह कहाँ से आता है
लोग जो प्रश्न पूछते हैं
क्या Decent Homes Standard अभी निजी मकान मालिकों पर लागू होता है?
अभी नहीं। Renters' Rights Act 2025 इसे निजी किराये पर लागू करने की अनुमति देता है, और सरकार के रोडमैप में 2035 या 2037 का प्रस्ताव है। तारीख़ अभी तय होनी बाकी है।
Decent Homes Standard के चार हिस्से क्या हैं?
सबसे गंभीर (श्रेणी 1) खतरों से मुक्त; उचित मरम्मत की स्थिति में; उचित रूप से आधुनिक सुविधाएँ और सेवाएँ; और उचित मात्रा में तापीय आराम।
निजी किराये के लिए इसे कौन लागू करेगा?
स्थानीय काउंसिल, जिनके पास लागू करने की कार्रवाई करने के अधिकार होंगे, जिसमें जुर्माना भी शामिल है, जब कोई निजी किराये का घर इस पर खरा न उतरे।
तब तक निजी किराये पर क्या लागू होता है?
Housing Health and Safety Rating System (HHSRS) और मकान मालिक की मौजूदा मरम्मत और उपयुक्तता की ज़िम्मेदारियाँ अभी भी लागू होती हैं।
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Awaab's Law, damp and mould: what landlords must do and by when
Awaab's Law sets fixed times to investigate and fix damp, mould and other serious hazards. It has applied to social housing since 27 October 2025. The Renters' Rights Act lets the government extend it to private lets; it is in consultation until 18 December 2026; no start date has been set. Until then your existing repair and fitness duties still bite.
मार्गदर्शिका
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
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What is the minimum EPC rating to let a home in England?
A home you let in England needs an EPC rated E or better, unless an exemption is on the PRS Exemptions Register. The planned rise to C from 1 October 2030 is government policy but still needs new law.
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What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Awaab's Law
Rules setting fixed times for landlords to investigate and fix damp, mould and other serious hazards. In force for social housing; due to be extended to private lets.
शब्दावली
Category 1 hazard
The most serious level of hazard under the HHSRS. When a council finds one in a home, it must take enforcement action.
शब्दावली
EICR codes: C1, C2, C3 and FI
The codes an electrician uses on an EICR: C1 danger present, C2 potentially dangerous, FI further investigation needed, C3 improvement recommended.
शब्दावली
Fitness for human habitation
The legal requirement that a rented home is fit to live in at the start and throughout the tenancy, which tenants can enforce themselves in court.
शब्दावली
Housing Health and Safety Rating System (HHSRS)
The method councils in England use to assess hazards in homes, such as damp, cold, falls and fire, and decide whether to take action against the landlord.
शब्दावली
Improvement notice
A formal notice from the council requiring a landlord to carry out specified works to remove or reduce a hazard by set dates.