अवैध बेदखली
किसी किरायेदार को बिना अदालती आदेश और बेलिफ़ों के, घर से निकालना या उसे अंदर आने से रोकना: ताले बदलना, सामान हटाना या सेवाएँ बंद करना। यह एक आपराधिक अपराध है।
संक्षेप में: अवैध (गैरकानूनी) बेदखली का अर्थ है किसी आवासीय निवासी को उसके घर से वंचित करना, या ऐसा करने की कोशिश करना, बिना कानूनी प्रक्रिया अपनाए। यह Protection from Eviction Act 1977 के तहत एक आपराधिक अपराध है। किरायेदार हर्जाने का दावा भी कर सकता है और किराया वापसी आदेश (rent repayment order) के लिए आवेदन भी कर सकता है।
किरायादारी और कब्ज़ा खत्म करना (English)किरायेदारों के लिए (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
उदाहरणों में किरायेदार की अनुपस्थिति में ताले बदलना, उसका सामान हटाना, या उसे वापस अंदर आने से मना करना शामिल है। नोटिस, भले ही वह वैध हो, इनमें से किसी भी काम का अधिकार नहीं देता: केवल बेलिफ़ों द्वारा लागू किया गया अदालती आदेश ही ऐसा अधिकार देता है।
इसके बाद क्या हो सकता है:
- काउंसिल द्वारा अभियोजन, जिसमें जुर्माना या जेल हो सकती है।
- काउंसिल द्वारा सिविल पेनल्टी या अन्य कार्रवाई।
- First-tier Tribunal से किराया वापसी आदेश।
- काउंटी कोर्ट में किरायेदार द्वारा हर्जाने का दावा।
जिस किरायेदार को घर से बाहर रखा जा रहा है, उसे काउंसिल की हाउसिंग टीम से संपर्क करना चाहिए और, यदि यह अभी हो रहा है, तो पुलिस से भी। Shelter और Citizens Advice मुफ़्त सहायता देते हैं।
अधिक पढ़ें: सेक्शन 21 समाप्त होने के बाद नोटिस, बेदखली और आपके अधिकार
संबंधित: किरायेदार का उत्पीड़न, Possession order, Rent repayment order
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
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What to do when a tenant stops paying rent
Rent arrears in England: check the facts, talk early, agree a plan in writing and keep records. If it cannot be solved, possession is by section 8 notice and a court order only. Never change the locks.
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Getting your property back after section 21
Without section 21, possession in England depends on the grounds in Schedule 2. The main ones a self-managing landlord uses, the notice periods, and why LevelMoves hands this to a human.
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How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Harassment of a tenant
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Form 3A
The prescribed government form for a section 8 notice seeking possession of a private assured tenancy in England, used since 1 May 2026.
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Grounds for possession (ground 1, 1A and 8)
The reasons in Schedule 2 of the Housing Act 1988 on which a landlord can seek possession. Some are mandatory, some discretionary; the main ones are moving in, selling and arrears.
शब्दावली
Possession order
A county court order that the tenant must give the home back by a date. Only a possession order, enforced by bailiffs if needed, lawfully ends a tenant's right to stay.
शब्दावली
Rent repayment order (RRO)
An order of the First-tier Tribunal that a landlord repay rent to a tenant, or benefits to the council, because the landlord committed certain housing offences.