कब्ज़ा वापसी का आदेश (possession order)
काउंटी कोर्ट का एक आदेश, जिसके अनुसार किरायेदार को किसी तारीख तक घर वापस देना होगा। केवल possession order, ज़रूरत होने पर बेलिफ़ों द्वारा लागू किया जाकर, किरायेदार के रहने के अधिकार को कानूनी रूप से समाप्त करता है।
संक्षेप में: possession order काउंटी कोर्ट द्वारा तब दिया जाता है जब मकान-मालिक किसी ground for possession पर दावा करता है। यह वह तारीख तय करता है जब तक किरायेदार को निकलना होगा। यदि किरायेदार उस तारीख के बाद भी रहता है, तो मकान-मालिक को कोर्ट से बेलिफ़ों के लिए आवेदन करना होगा; खुद ऐसा करना गैर-कानूनी eviction है।
किरायादारी और कब्ज़ा खत्म करना (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
Protection from Eviction Act 1977 की धारा 3 के अनुसार, आवासीय किराये के टेनेंसी में मकान-मालिक कोर्ट के आदेश के बिना घर वापस नहीं ले सकता। इसके चरण ये हैं:
- Form 3A पर एक वैध section 8 notice और नोटिस की अवधि समाप्त हो जाती है।
- काउंटी कोर्ट में एक दावा, जिसमें ज़्यादातर grounds के लिए सुनवाई होती है।
- possession order, या तो सीधे या शर्तों पर स्थगित (जैसे बकाया भुगतान के साथ)।
- यदि किरायेदार तारीख तक नहीं निकला, तो काउंटी कोर्ट के बेलिफ़ों द्वारा लागू warrant।
जब तक बेलिफ़ warrant लागू नहीं करते, किरायेदार रहने का हकदार है। ताले बदलना या सामान हटाना एक आपराधिक अपराध है।
यह साइट कोर्ट फ़ॉर्म तैयार नहीं करती और दावे नहीं चलाती; solicitor, landlord association या housing adviser से बात करें।
और पढ़ें: section 21 के खत्म होने के बाद नोटिस, eviction और आपके अधिकार
सम्बंधित: Section 8 notice, गैर-कानूनी eviction
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
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What to do when a tenant stops paying rent
Rent arrears in England: check the facts, talk early, agree a plan in writing and keep records. If it cannot be solved, possession is by section 8 notice and a court order only. Never change the locks.
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Getting your property back after section 21
Without section 21, possession in England depends on the grounds in Schedule 2. The main ones a self-managing landlord uses, the notice periods, and why LevelMoves hands this to a human.
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How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Form 3A
The prescribed government form for a section 8 notice seeking possession of a private assured tenancy in England, used since 1 May 2026.
शब्दावली
Grounds for possession (ground 1, 1A and 8)
The reasons in Schedule 2 of the Housing Act 1988 on which a landlord can seek possession. Some are mandatory, some discretionary; the main ones are moving in, selling and arrears.
शब्दावली
Harassment of a tenant
Acts by a landlord or anyone for them that are likely to interfere with a tenant's peace or comfort, meant to make them leave or stop using their rights. A criminal offence.
शब्दावली
Illegal eviction
Making a tenant leave, or keeping them out, without a court order and bailiffs: changing locks, removing belongings or cutting off services. A criminal offence.
शब्दावली
Section 21 notice (abolished)
The "no fault" notice a landlord could use to end an assured shorthold tenancy without a reason. Abolished in England from 1 May 2026, for old and new tenancies alike.
शब्दावली
Section 8 notice
The notice a landlord in England serves to start ending an assured tenancy, on Form 3A, naming one or more grounds for possession and the facts behind them.