किरायेदार का उत्पीड़न
मकान मालिक या उनकी ओर से कोई व्यक्ति ऐसे कार्य करे जिनसे किरायेदार की शांति या आराम में बाधा पहुँचने की संभावना हो, और जिनका उद्देश्य उन्हें घर छोड़ने के लिए मजबूर करना या उनके अधिकारों का उपयोग रोकना हो। यह एक आपराधिक अपराध है।
संक्षेप में: इंग्लैंड में किरायेदार का उत्पीड़न Protection from Eviction Act 1977 की धारा 1 के तहत एक आपराधिक अपराध है: ऐसे कार्य जिनसे किरायेदार के घर छोड़ने या अपने अधिकार त्यागने की संभावना हो, जैसे बिना सूचना प्रवेश करना, धमकी देना या सेवाएँ बंद करना। जिस किरायेदार का उत्पीड़न हुआ हो वह मुआवज़े का दावा कर सकता है, rent repayment order के लिए आवेदन कर सकता है, और काउंसिल मकान मालिक पर मुकदमा चला सकती है या £40,000 तक का जुर्माना लगा सकती है।
किरायेदारों के लिए (English)किरायादारी और कब्ज़ा खत्म करना (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
इस अपराध में ऐसे कार्य आते हैं जिनसे निवासी या उसके परिवार की शांति या आराम में बाधा पहुँचने की संभावना हो, और गैस, बिजली या पानी जैसी सेवाओं को लगातार बंद करना या रोके रखना, जब व्यक्ति को पता हो या विश्वास करने का कारण हो कि इससे निवासी घर छोड़ देगा या अपने अधिकारों का उपयोग बंद कर देगा।
उदाहरण:
- बिना सूचना या सहमति के घर में प्रवेश करना।
- धमकी देना, या कुछ पर हस्ताक्षर करने या घर छोड़ने का दबाव डालना।
- किसी को बाहर निकालने के लिए उपयोगिताएँ बंद करना या ज़रूरी मरम्मत रोकना।
मकान मालिकों को निरीक्षण से पहले कम से कम 24 घंटे की सूचना देनी चाहिए और संपर्क उचित रखना चाहिए। किरायेदार उत्पीड़न की शिकायत काउंसिल की private housing team से कर सकते हैं, और rent repayment order के लिए आवेदन कर सकते हैं।
संबंधित: Illegal eviction, Rent repayment order
Level Moves कैसे मदद करता है
Level Moves इंग्लैंड में मकान मालिकों के लिए मुफ़्त AI property PA है: यह आपके कागज़ात दाखिल करता है और हर तारीख़ का ध्यान रखता है। देखें यह मकान मालिकों के लिए कैसे काम करता है। स्थानीय जाँचे-परखे trade, cleaner या inventory clerk चाहिए? Providers खोजें।
इंग्लैंड के लिए सामान्य मार्गदर्शन, कानूनी सलाह नहीं।
यह कहाँ से आता है
लोग जो प्रश्न पूछते हैं
मकान मालिक द्वारा उत्पीड़न किसे माना जाता है?
ऐसे कार्य जिनसे किरायेदार की शांति या आराम में बाधा पहुँचने की संभावना हो, या गैस, बिजली या पानी जैसी सेवाएँ रोकना, जिनका उद्देश्य उन्हें घर छोड़ने के लिए मजबूर करना या उनके अधिकारों का उपयोग रोकना हो। इसमें बिना सूचना प्रवेश करना, धमकी देना और चाबियाँ रोकना शामिल है।
क्या किरायेदार उत्पीड़न के लिए मुआवज़े का दावा कर सकता है?
हाँ। किरायेदार अदालतों के माध्यम से मुआवज़े का दावा कर सकता है। यदि उत्पीड़न या गैरकानूनी बेदखली के कारण उसे घर छोड़ना पड़े, तो Housing Act 1988 की धारा 27 और 28 के तहत हर्जाने का दावा किया जा सकता है।
उत्पीड़न के लिए मकान मालिक पर कितना जुर्माना लग सकता है?
उत्पीड़न या गैरकानूनी बेदखली के लिए काउंसिल मुकदमा चला सकती है, या मकान मालिक पर £40,000 तक का जुर्माना लगा सकती है। किरायेदार rent repayment order के लिए भी आवेदन कर सकता है।
मकान मालिक को जाँच से पहले कितनी सूचना देनी होगी?
मरम्मत के निरीक्षण के लिए, लिखित में कम से कम 24 घंटे की सूचना (Landlord and Tenant Act 1985, धारा 11)। संपर्क उचित और सहमति से रखें।
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Getting your property back after section 21
Without section 21, possession in England depends on the grounds in Schedule 2. The main ones a self-managing landlord uses, the notice periods, and why LevelMoves hands this to a human.
टेम्प्लेट
Section 8 and Form 3A: what it is, and a fact sheet to take to an adviser
Form 3A is the official section 8 notice a landlord in England uses to seek possession. The grounds and the notice periods differ, and only a court can end a tenancy. We give no notice wording; this is a fact sheet to prepare before you speak to a solicitor or a landlord association.
मार्गदर्शिका
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
मार्गदर्शिका
What to do when a tenant stops paying rent
Rent arrears in England: check the facts, talk early, agree a plan in writing and keep records. If it cannot be solved, possession is by section 8 notice and a court order only. Never change the locks.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Illegal eviction
Making a tenant leave, or keeping them out, without a court order and bailiffs: changing locks, removing belongings or cutting off services. A criminal offence.
शब्दावली
Tenant's notice to leave
How a tenant ends a private tenancy in England: at least two months' notice in writing, ending at the end of a rent period, unless the landlord agrees to less.
शब्दावली
Deposit cap
The most a landlord in England can take as a tenancy deposit: five weeks' rent where the annual rent is under £50,000, six weeks' at £50,000 or more.
शब्दावली
First-tier Tribunal (Property Chamber)
The tribunal that decides many housing disputes in England: challenged rent increases, rent repayment orders, banned fees, licensing appeals and leasehold service charges.
शब्दावली
Fitness for human habitation
The legal requirement that a rented home is fit to live in at the start and throughout the tenancy, which tenants can enforce themselves in court.
शब्दावली
Form 3A
The prescribed government form for a section 8 notice seeking possession of a private assured tenancy in England, used since 1 May 2026.