संयुक्त और पृथक दायित्व
जब कई लोग एक ही किरायेदारी के तहत साथ मिलकर घर किराए पर लेते हैं, तो उनमें से हर एक सिर्फ़ अपने हिस्से के नहीं, बल्कि पूरे किराए और पूरी किरायेदारी के लिए ज़िम्मेदार होता है।
संक्षेप में: संयुक्त और पृथक दायित्व का मतलब है कि हर संयुक्त किरायेदार से सारे किराए और किसी भी नुकसान की पूरी भरपाई माँगी जा सकती है, सिर्फ़ उसके अपने हिस्से की नहीं। अगर कोई एक भुगतान करना बंद कर दे, तो मकान मालिक बाकी लोगों से कमी की रकम माँग सकता है। यह एक ही किरायेदारी पर रहने वाले संयुक्त किरायेदारों पर लागू होता है, अलग-अलग कमरों के अलग किराया-करारों पर नहीं।
किरायेदारियाँ और समझौते (English)किराया और किराया वृद्धि (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
जोड़ों और साथ रहने वालों की ज़्यादातर किरायेदारियाँ संयुक्त किरायेदारी होती हैं। संयुक्त और पृथक दायित्व ही इन्हें मकान मालिक के लिए काम का बनाता है, और किरायेदारों को हस्ताक्षर करने से पहले इसे समझना चाहिए।
- मकान मालिक किसी भी एक संयुक्त किरायेदार से, या सभी से, बकाया किराया वसूल सकता है।
- जमा रकम की कटौती आम तौर पर उस एक जमा रकम से की जाती है जो किरायेदारी के लिए रखी गई है।
- साथ रहने वाले आपस में तय कर सकते हैं कि कौन कितना देगा; वह समझौता मकान मालिक पर बाध्यकारी नहीं होता।
- जब सिर्फ़ एक संयुक्त किरायेदार घर छोड़ना चाहे और नोटिस दे, तो इसका असर बाकी लोगों पर पड़ सकता है, इसलिए पहले सलाह ले लें।
गारंटी के दस्तावेज़ में गारंटर को पूरे किराए के लिए भी ज़िम्मेदार ठहराया जा सकता है, जब तक उसमें साफ़ न लिखा हो कि यह एक किरायेदार के हिस्से तक सीमित है।
संबंधित: गारंटर, किरायेदार का घर छोड़ने का नोटिस
यह कहाँ से आता है
लोग जो प्रश्न पूछते हैं
मेरे साथ रहने वाले ने किराया दिए बिना घर छोड़ दिया। क्या मुझे उसका किराया देना होगा?
संयुक्त किरायेदारी में मकान मालिक किसी भी संयुक्त किरायेदार से पूरा किराया माँग सकता है। आप उसका हिस्सा उससे वसूल पाएँ, यह संभव है, लेकिन मकान मालिक के प्रति कर्ज़ साझा होता है।
इस पर गाइड
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