पीरियोडिक टेनेंसी (Periodic tenancy)
एक ऐसी टेनेंसी जो एक किराया-अवधि से अगली किराया-अवधि तक चलती है, जैसे महीने-दर-महीने, और तब तक इसकी कोई अंतिम तारीख नहीं होती जब तक कोई इसे विधिवत समाप्त न करे।
संक्षेप में: पीरियोडिक टेनेंसी एक किराया-अवधि से अगली किराया-अवधि तक चलती रहती है, जब तक किरायेदार या मकान-मालिक इसे कानून द्वारा अनुमत तरीके से समाप्त न करें। 1 मई 2026 से इंग्लैंड में हर निजी assured tenancy पीरियोडिक है, इसलिए निश्चित अवधि के समाप्त होने का अलग चरण अब नहीं रहा।
किरायेदारियाँ और समझौते (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
2026 से पहले, टेनेंसी अक्सर निश्चित अवधि (fixed term) से शुरू होती थी और अवधि खत्म होने पर पीरियोडिक बन जाती थी (वैधानिक पीरियोडिक टेनेंसी)। Renters' Rights Act के 1 मई 2026 से लागू होने के बाद, इंग्लैंड में निजी assured tenancy पहले दिन से ही पीरियोडिक होती है।
इसका अर्थ यह है:
- टेनेंसी किसी तारीख पर खत्म नहीं होती: इसके लिए किरायेदार की नोटिस, दोनों की सहमति से surrender, या मकान-मालिक की धारा 8 की नोटिस के बाद अदालत का आदेश चाहिए।
- नोटिस की तारीखें किराया-अवधि के हिसाब से गिनी जाती हैं, इसलिए यह मायने रखता है कि किराया मासिक है या साप्ताहिक।
- कोई "नवीनीकरण" (renewal) नहीं होता और कोई नवीनीकरण शुल्क नहीं लगता: वही टेनेंसी बस जारी रहती है।
कानून Housing Act 1988 है, जिसमें संशोधन हुए हैं, जिसमें नई धारा 4A भी शामिल है।
अधिक पढ़ें: The assured periodic tenancy explained
संबंधित: Assured periodic tenancy, Rent period, Tenant's notice to leave
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
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The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
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Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
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Pet requests: you have to consider them
Since 1 May 2026 a tenant in England can ask to keep a pet, and the landlord must not unreasonably refuse. How the request works, what counts as reasonable, and what you can ask for in return.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Assured periodic tenancy
The standard private tenancy in England since 1 May 2026: it rolls on month to month (or shorter) with no end date until the tenant or landlord ends it properly.
शब्दावली
Assured shorthold tenancy (AST)
The usual private tenancy in England from 1997 until 30 April 2026. On 1 May 2026 existing ASTs became assured periodic tenancies and no new private ones can be made.
शब्दावली
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
शब्दावली
Council tax liability
Who must pay council tax on a home. Usually the tenant living there; the owner for an HMO, an empty home or where nobody lives there as their main home.
शब्दावली
Guarantor
A person who promises in writing to pay the rent, or cover other losses, if the tenant does not. Often asked of students or people on a lower income.
शब्दावली
Inventory and schedule of condition
A dated record of what is in the home and the condition of each room and item at the start of a tenancy, usually with photos, signed by both sides.