इन्वेंटरी और स्थिति का विवरण
किराये के घर में क्या-क्या है और किराया-अवधि की शुरुआत में हर कमरे और हर वस्तु की स्थिति का तारीख वाला रिकॉर्ड, आम तौर पर फ़ोटो के साथ, जिस पर दोनों पक्षों के हस्ताक्षर होते हैं।
संक्षेप में: इन्वेंटरी में किराये के घर का सामान सूचीबद्ध होता है; स्थिति का विवरण हर कमरे और हर वस्तु की हालत दर्ज करता है, आम तौर पर तारीख वाली फ़ोटो के साथ। दोनों मिलकर जमा-राशि के विवाद में मुख्य साक्ष्य होते हैं। इंग्लैंड में किरायेदार से इसे तैयार करवाने का शुल्क नहीं लिया जा सकता।
जमा (English)किरायेदारियाँ और समझौते (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
अच्छी इन्वेंटरी विस्तृत, तारीख वाली और सहमति से तैयार होती है:
- कमरे-दर-कमरे: दीवारें, फ़र्श, फ़िटिंग, उपकरण, फ़र्नीचर, चाबियाँ और मीटर की रीडिंग;
- साफ़ तारीख वाली फ़ोटो या वीडियो;
- किरायेदार को प्रति एक प्रति मिलती है और हस्ताक्षर करने से पहले टिप्पणी जोड़ने के लिए कुछ दिन मिलते हैं।
किराया-अवधि के अंत में इसकी तुलना चेक-आउट रिपोर्ट से की जाती है। नुकसान या गायब वस्तुओं के लिए जमा-राशि से कटौती के लिए यह साक्ष्य ज़रूरी है: योजना की विवाद-सेवा यह नहीं मानेगी कि शुरुआत में घर बिल्कुल सही था।
किराया शुल्क अधिनियम 2019 (Tenant Fees Act 2019) के तहत इन्वेंटरी और चेक-इन का शुल्क किरायेदार से नहीं लिया जा सकता।
अधिक पढ़ें: जमा-राशि: सीमा, 30 दिन और निर्धारित जानकारी
संबंधित: चेक-इन और चेक-आउट, उचित टूट-फूट
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
मार्गदर्शिका
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
मार्गदर्शिका
Pet requests: you have to consider them
Since 1 May 2026 a tenant in England can ask to keep a pet, and the landlord must not unreasonably refuse. How the request works, what counts as reasonable, and what you can ask for in return.
मार्गदर्शिका
How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
शब्दावली
Assured periodic tenancy
The standard private tenancy in England since 1 May 2026: it rolls on month to month (or shorter) with no end date until the tenant or landlord ends it properly.
शब्दावली
Assured shorthold tenancy (AST)
The usual private tenancy in England from 1997 until 30 April 2026. On 1 May 2026 existing ASTs became assured periodic tenancies and no new private ones can be made.
शब्दावली
Deposit cap
The most a landlord in England can take as a tenancy deposit: five weeks' rent where the annual rent is under £50,000, six weeks' at £50,000 or more.
शब्दावली
Fair wear and tear
The normal deterioration of a home and its contents from ordinary, reasonable use over time. A landlord cannot deduct for it from the deposit.
शब्दावली
Holding deposit
A payment of up to one week's rent to reserve a home while the landlord checks an application. It must be returned or put towards the rent or deposit.