रेंट गारंटी इंश्योरेंस
एक इंश्योरेंस पॉलिसी जो मकान-मालिक खरीदता है और जो किराया, और अक्सर कानूनी खर्च, तब चुकाती है जब किरायेदार बकाया में चला जाए। यह मकान-मालिक का खर्च है, कभी किरायेदार का नहीं।
संक्षेप में: रेंट गारंटी इंश्योरेंस एक वैकल्पिक पॉलिसी है जो मकान-मालिक खरीदता है। यह किराया एक सीमा तक चुकाती है, अगर किरायेदार भुगतान बंद कर दे, और अक्सर घर वापस पाने की कानूनी लागत भी कवर करती है। इंग्लैंड में इसका खर्च मकान-मालिक का है: Tenant Fees Act 2019 के तहत आप इसके लिए किरायेदार से शुल्क नहीं ले सकते, न ही उन्हें इसे खरीदने के लिए मजबूर कर सकते हैं।
पैसा, कर और बीमा (English)किरायेदार ढूँढना (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
पॉलिसियाँ अलग-अलग होती हैं, इसलिए शर्तें ध्यान से पढ़ें। आम शर्तें ये हैं:
- किरायेदार ने इंश्योरर के मानक के अनुरूप referencing पास की हो, कभी-कभी guarantor के साथ;
- बकाया की सूचना एक तय दिनों की संख्या के भीतर देनी होगी;
- भुगतान शुरू होने से पहले अक्सर एक excess अवधि होती है, और मासिक या कुल सीमा भी;
- कानूनी खर्च का कवर केवल कुछ grounds या अदालतों पर लागू हो सकता है।
1 मई 2026 से इंग्लैंड में मकान-मालिक अग्रिम में एक महीने से अधिक का किराया नहीं ले सकते, जिसके कारण बकाया के जोखिम को संभालने के लिए इंश्योरेंस और guarantors अधिक आम हो गए हैं।
मकान-मालिक किरायेदार को यह इंश्योरेंस खरीदने या उसका भुगतान करने के लिए बाध्य नहीं कर सकता: यह एक prohibited payment होगा।
संबंधित: Guarantor, Prohibited payment, Grounds for possession
Level Moves कहाँ मदद करता है
Level Moves इंग्लैंड में मकान-मालिकों के लिए मुफ़्त AI property PA है: यह आपके कागज़ात दाखिल करता है और हर तारीख़ पर नज़र रखता है। देखें कि यह मकान-मालिकों के लिए कैसे काम करता है। किसी जाँचे-परखे स्थानीय ट्रेड, क्लीनर या inventory clerk की ज़रूरत है? Providers खोजें।
इंग्लैंड के लिए सामान्य मार्गदर्शन, कानूनी सलाह नहीं।
यह कहाँ से आता है
लोग जो प्रश्न पूछते हैं
क्या रेंट गारंटी इंश्योरेंस कानूनी रूप से आवश्यक है?
नहीं। यह वैकल्पिक है। मॉर्गेज लेंडर या आपके पास पहले से मौजूद किसी पॉलिसी की अपनी शर्तें हो सकती हैं, इसलिए उन्हें जाँच लें।
क्या मैं किरायेदार से रेंट गारंटी इंश्योरेंस का शुल्क ले सकता हूँ?
नहीं। Tenant Fees Act 2019 के तहत यह एक prohibited payment होगा, और आप किरायेदार को इंश्योरेंस लेने के लिए बाध्य नहीं कर सकते।
रेंट गारंटी पॉलिसियाँ आमतौर पर क्या माँगती हैं?
पॉलिसियाँ अलग-अलग होती हैं। आम शर्तें हैं इंश्योरर के मानक के अनुरूप referencing (कभी-कभी guarantor के साथ), एक तय दिनों के भीतर बकाया की सूचना, एक excess अवधि और भुगतान की सीमा। शर्तें ध्यान से पढ़ें।
क्या यह घर वापस पाने की कानूनी लागत कवर करती है?
अक्सर, लेकिन यह पॉलिसी पर निर्भर है। 1 मई 2026 से बकाया के लिए कब्ज़ा section 8 के तहत चलता है, इसलिए जाँच लें कि शब्दावली Renters' Rights Act को दर्शाती है।
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Leasehold
Owning a home for a fixed number of years under a lease from the freeholder. Most flats in England are leasehold.