आपकी जमा राशि: 30 दिनों के भीतर सुरक्षित, पाँच सप्ताह तक सीमित, और 1 से 3 गुना का नियम

मकान-मालिक को क्या करना होगा

आपके जमा राशि देने के 30 दिनों के भीतर मकान-मालिक (या उसके एजेंट) को यह करना होगा:

1. इसे सुरक्षित करना तीन सरकार-अनुमोदित योजनाओं में से किसी एक में: mydeposits, TDS या DPS। पैसा या तो योजना के पास रखा जाता है (custodial) या मकान-मालिक इसे अपने पास रखता है और बीमा का भुगतान करता है (insured)। दोनों में से कोई भी ठीक है, बशर्ते वह पंजीकृत हो।
2. आपको निर्धारित जानकारी देना: कौन सी योजना इसे रखती है, संदर्भ संख्या, इसे वापस कैसे पाएँ, और कटौतियों पर असहमति होने पर क्या होता है।

जमा राशि स्वयं पाँच सप्ताह के किराए से अधिक नहीं हो सकती (यदि वार्षिक किराया £50,000 या अधिक है तो छह सप्ताह)। आवेदन के दौरान होल्डिंग डिपॉज़िट एक सप्ताह के किराए तक सीमित है और उसे लौटाना होगा या किरायेदारी में समायोजित करना होगा।

मुफ़्त में, दो मिनट में कैसे जाँचें

हर योजना का एक सार्वजनिक पृष्ठ है “क्या मेरी जमा राशि सुरक्षित है?”। आपको अपना उपनाम, पोस्टकोड, किरायेदारी की शुरुआत की तारीख और राशि चाहिए। यदि आपको नहीं पता कि मकान-मालिक ने कौन सी योजना इस्तेमाल की, तो तीनों की जाँच करें। यदि उनमें से किसी में भी आपकी जमा राशि नहीं दिखती, तो मकान-मालिक को लिखें और पूछें कि यह किस योजना में है और प्रमाणपत्र माँगें। जवाब संभालकर रखें।

यदि उन्होंने ऐसा नहीं किया तो इसका क्या मतलब है

• आप काउंटी कोर्ट में दंड के रूप में जमा राशि के एक से तीन गुने तक का आवेदन कर सकते हैं, और यदि किरायेदारी समाप्त हो चुकी है तो जमा राशि भी वापस। गुणक कोर्ट तय करता है; जिस मकान-मालिक ने देर से लेकिन आपके दावा करने से पहले सुरक्षित किया हो, वह आमतौर पर कम भुगतान करता है।
• जब तक जमा राशि सुरक्षित नहीं होती या लौटाई नहीं जाती, मकान-मालिक कुछ कब्ज़े के आधारों का उपयोग नहीं कर सकता। जब जमा राशि असुरक्षित हो तब दिया गया नोटिस इस बिंदु पर विफल हो सकता है।
• दावा करने से पहले मुफ़्त सलाह लें। Shelter, Citizens Advice और कानूनी सहायता केंद्र तथ्यों को देखेंगे। एक solicitor no-win-no-fee आधार पर काम कर सकता है; LevelMoves शुल्क के लिए आपको रेफ़र नहीं करता और कोई हिस्सा नहीं लेता।

किरायेदारी के अंत में

कटौतियों पर सहमति होनी चाहिए। यदि आप सहमत नहीं हैं, तो योजना की मुफ़्त विवाद सेवा साक्ष्य के आधार पर निर्णय लेती है: इन्वेंटरी, फ़ोटो, रसीदें। इसीलिए पहले दिन से चेक-इन इन्वेंटरी और तारीख वाली फ़ोटो मायने रखती हैं।

LevelMoves क्या करता है

किरायेदार जाँच आपको मिली जानकारी की कानून से तुलना करती है और बताती है कि क्या छूट गया है और क्या करना है। यदि आपका मकान-मालिक LevelMoves पर है, तो जमा प्रमाणपत्र और निर्धारित जानकारी पोर्टल के माध्यम से तारीख वाले रिकॉर्ड के साथ आपको दी जाती है, ताकि आप दोनों इसे साबित कर सकें।