फेयर वियर एंड टियर
किसी घर और उसकी चीज़ों का समय के साथ सामान्य, उचित उपयोग से होने वाला स्वाभाविक ह्रास। मकान-मालिक इसके लिए जमा राशि में से कटौती नहीं कर सकता।
संक्षेप में: फेयर वियर एंड टियर सामान्य उपयोग और समय बीतने से होने वाली हालत की गिरावट है, जैसे गलियारे में फीका पड़ा पेंट या घिसा हुआ कालीन। यह नुकसान नहीं है, इसलिए इसका खर्च किरायेदार पर नहीं डाला जा सकता। जमा योजनाएँ किरायेदारी की लंबाई और चीज़ों की उम्र को ध्यान में रखती हैं।
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
वियर एंड टियर और नुकसान के बीच की रेखा जमा से जुड़े विवादों में सबसे आम है। जमा योजनाएँ इन बातों पर ध्यान देती हैं:
- किरायेदारी की लंबाई और रहने वालों की संख्या: ज़्यादा उपयोग का मतलब ज़्यादा घिसावट।
- शुरुआत में चीज़ की उम्र और गुणवत्ता: मकान-मालिक को पुराने कालीन के बदले नया कालीन पाने का हक़ नहीं है।
- बेटरमेंट: कटौती उस नुकसान को दिखाए, न कि पहले से आंशिक रूप से इस्तेमाल हो चुकी चीज़ को बदलने की पूरी लागत को।
आमतौर पर वियर एंड टियर: हल्की खरोंचें, फीके पर्दे, कालीन पर चलने के रास्तों की घिसावट। आमतौर पर नुकसान: जलने के निशान, बड़े दाग, टूटी फ़िटिंग, दीवारों में छेद।
सबूत तय करते हैं: तारीख वाली सूची, चेक-आउट रिपोर्ट और तस्वीरें।
और जानें: आपकी जमा राशि: 30 दिनों के भीतर सुरक्षित, पाँच हफ्ते तक सीमित, और 1 से 3 गुना नियम
संबंधित: सूची और हालत का विवरण, किरायेदारी जमा सुरक्षा योजना
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
मार्गदर्शिका
How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
टेम्प्लेट
Inventory and schedule of condition, room by room
A room-by-room record of what is in the home and what state it is in on the day the tenant moves in, with meter readings, keys, photos and signatures. It is the evidence both sides rely on when the deposit is returned.
टेम्प्लेट
Deposit return: the tenant's request and the landlord's itemised statement
At the end of a tenancy in England the tenant asks for the deposit back and the landlord sets out any deductions with evidence. Both letters, and the deposit scheme's free dispute service when the two sides cannot agree.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
शब्दावली
Deposit cap
The most a landlord in England can take as a tenancy deposit: five weeks' rent where the annual rent is under £50,000, six weeks' at £50,000 or more.
शब्दावली
Holding deposit
A payment of up to one week's rent to reserve a home while the landlord checks an application. It must be returned or put towards the rent or deposit.
शब्दावली
Inventory and schedule of condition
A dated record of what is in the home and the condition of each room and item at the start of a tenancy, usually with photos, signed by both sides.
शब्दावली
Prescribed information
The set of details about a protected deposit that a landlord must give the tenant, and anyone who paid the deposit for them, within 30 days of receiving it.
शब्दावली
Tenancy deposit protection scheme
A government-approved scheme that protects an assured tenant's deposit. In England there are three: the Deposit Protection Service, mydeposits and the Tenancy Deposit Scheme.