आपके मकान-मालिक द्वारा दिए जाने वाले सुरक्षा प्रमाणपत्र
हर साल गैस सुरक्षा रिकॉर्ड, हर पाँच साल में एक विद्युत रिपोर्ट, E या उससे बेहतर रेटिंग वाला EPC, और काम करने वाले स्मोक व कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म। आपको क्या, कब मिलना चाहिए था, और न मिला हो तो क्या करें।
संक्षेप में: आपको गैस सुरक्षा रिकॉर्ड (हर साल), विद्युत रिपोर्ट (कम से कम हर पाँच साल में) और E या उससे बेहतर रेटिंग वाला EPC मिलना चाहिए, और काम करने वाले स्मोक व कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म होने चाहिए। अगर ये आपको नहीं मिले, तो लिखित में माँगें; कुछ न हो तो काउंसिल कार्रवाई कर सकती है।
किरायेदारों के लिए (English)सुरक्षा प्रमाणपत्र और घर (English)
इंग्लैंड। 29 सितंबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
चार चीज़ें जिनके आप हकदार हैं
| क्या | कितनी बार | कब मिलता है |
|---|---|---|
| गैस सुरक्षा रिकॉर्ड (CP12), Gas Safe इंजीनियर से | हर 12 महीने | रहने से पहले, और हर सालाना जाँच के 28 दिनों के भीतर |
| विद्युत रिपोर्ट (EICR) | हर 5 साल | रहने से पहले; अगली जाँच के 28 दिनों के भीतर नई रिपोर्ट |
| ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र (EPC), बैंड E या बेहतर | 10 साल तक मान्य | हस्ताक्षर करने से पहले |
| हर मंज़िल पर स्मोक अलार्म, बॉयलर या आग वाले किसी भी कमरे में CO अलार्म | पहले दिन जाँचा गया | किराया शुरू होने पर काम करता हुआ; खराबी बताने पर मरम्मत |
अगर ये आपको नहीं मिले
लिखित में माँगें। तारीख वाला ईमेल या संदेश काफी है। जवाब सँभालकर रखें। अगर कुछ न हो:
- गैस: वैध रिकॉर्ड के बिना किराए पर देना एक आपराधिक अपराध है। काउंसिल की निजी क्षेत्र आवास टीम जाँच कर सकती है। गैस की गंध आए तो पहले आपातकालीन नंबर पर कॉल करें।
- विद्युत: EICR न होने या सुधार कार्य को नज़रअंदाज़ करने पर काउंसिल मकान-मालिक पर £40,000 तक का जुर्माना लगा सकती है।
- EPC: किसी भी पते का EPC सार्वजनिक रजिस्टर में होता है, इसलिए आप खुद जाँच सकते हैं। बैंड E से नीचे किराए पर देने पर £5,000 तक का दंड है।
- अलार्म: £5,000 तक का सिविल दंड। खराब अलार्म की सूचना लिखित में दें; मकान-मालिक को उसकी मरम्मत करनी होगी।
कब्ज़े के मामले में यह क्यों मायने रखता है
जो मकान-मालिक आपको गैस रिकॉर्ड नहीं देता, वह कुछ कब्ज़ा-आधारों पर तब तक भरोसा नहीं कर सकता जब तक वह इसे ठीक न कर दे। अगर आपको नोटिस मिले, तो पहले किरायेदार जाँच चलाएँ और नतीजा किसी मुफ्त सलाहकार के पास ले जाएँ।
LevelMoves क्या करता है
अगर आपका मकान-मालिक LevelMoves इस्तेमाल करता है, तो हर प्रमाणपत्र पोर्टल के ज़रिए आपको दिया जाता है, एक तारीख वाले रिकॉर्ड के साथ जिसे आप दोनों देख सकते हैं। अगर वह इस्तेमाल नहीं करता, तो LevelMoves पर आपका अपना रिकॉर्ड रखता है कि आपको क्या और कब दिया गया।
यह कहाँ से आता है
किरायेदारों के प्रश्न
मुझे कैसे पता चले कि गैस इंजीनियर Gas Safe में पंजीकृत है?
गैस सुरक्षा रिकॉर्ड पर इंजीनियर का Gas Safe पंजीकरण नंबर लिखा होता है। आप उसे Gas Safe Register की वेबसाइट पर जाँच सकते हैं। नंबर न हो तो पूछें।
मकान-मालिक कहता है कि EICR ठीक है, पर वह उसे भेजता नहीं। अब क्या करें?
रिपोर्ट की प्रति लिखित में माँगें। आपको उसकी कॉपी पाने का अधिकार है। अगर वह न आए, तो काउंसिल उसे माँग सकती है और मकान-मालिक पर जुर्माना लगा सकती है।
क्या मुझे इंजीनियर को अंदर आने देना ज़रूरी है?
सालाना गैस जाँच और अन्य सुरक्षा निरीक्षणों के लिए उचित पहुँच दें; मकान-मालिक को सूचना और उचित समय देना होगा। पहुँच से इनकार करने पर बाद में विवाद होने की स्थिति में यह आपके खिलाफ जा सकता है।
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