डिपॉज़िट सीमा
इंग्लैंड में कोई मकान-मालिक अधिकतम कितना टेनेंसी डिपॉज़िट ले सकता है: यदि सालाना किराया £50,000 से कम है तो पाँच हफ़्तों का किराया, और £50,000 या उससे अधिक हो तो छह हफ़्तों का किराया।
संक्षेप में: डिपॉज़िट सीमा, जो Tenant Fees Act 2019 द्वारा तय की गई है, वापसी-योग्य टेनेंसी डिपॉज़िट को पाँच हफ़्तों के किराए तक सीमित करती है जब सालाना किराया £50,000 से कम हो, और छह हफ़्तों तक जब यह £50,000 या उससे अधिक हो। सीमा से ऊपर की कोई भी राशि एक निषिद्ध भुगतान है और उसे लौटाना होगा।
जमा (English)किरायेदारों के लिए (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
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पाँच हफ़्तों का किराया निकालने के लिए: मासिक किराए को 12 से गुणा करें, फिर 52 से भाग दें, और फिर 5 से गुणा करें।
उदाहरण के लिए, £1,200 मासिक किराया यानी सालाना £14,400, लगभग £276.92 प्रति हफ़्ता, इसलिए सीमा लगभग £1,384.61 है।
ध्यान रखने योग्य बातें:
- सीमा pet के साथ या बिना एक ही रहती है: उसके ऊपर कोई अलग पालतू-जानवर डिपॉज़िट नहीं।
- होल्डिंग डिपॉज़िट की अपनी सीमा है, जो एक हफ़्ते के किराए के बराबर है।
- डिपॉज़िट 30 दिनों के भीतर सुरक्षित किया जाना चाहिए।
जो मकान-मालिक ज़्यादा ले लेता है उसे अतिरिक्त राशि लौटानी होगी; काउंसिल उन पर जुर्माना लगा सकती हैं और First-tier Tribunal वापसी का आदेश दे सकता है।
और पढ़ें: डिपॉज़िट: सीमा, 30 दिन और निर्धारित जानकारी
संबंधित: निषिद्ध भुगतान, होल्डिंग डिपॉज़िट, टेनेंसी डिपॉज़िट सुरक्षा योजना
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
मार्गदर्शिका
How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
टेम्प्लेट
Inventory and schedule of condition, room by room
A room-by-room record of what is in the home and what state it is in on the day the tenant moves in, with meter readings, keys, photos and signatures. It is the evidence both sides rely on when the deposit is returned.
टेम्प्लेट
Deposit return: the tenant's request and the landlord's itemised statement
At the end of a tenancy in England the tenant asks for the deposit back and the landlord sets out any deductions with evidence. Both letters, and the deposit scheme's free dispute service when the two sides cannot agree.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
शब्दावली
Fair wear and tear
The normal deterioration of a home and its contents from ordinary, reasonable use over time. A landlord cannot deduct for it from the deposit.
शब्दावली
Harassment of a tenant
Acts by a landlord or anyone for them that are likely to interfere with a tenant's peace or comfort, meant to make them leave or stop using their rights. A criminal offence.
शब्दावली
Holding deposit
A payment of up to one week's rent to reserve a home while the landlord checks an application. It must be returned or put towards the rent or deposit.
शब्दावली
Inventory and schedule of condition
A dated record of what is in the home and the condition of each room and item at the start of a tenancy, usually with photos, signed by both sides.
शब्दावली
Prescribed information
The set of details about a protected deposit that a landlord must give the tenant, and anyone who paid the deposit for them, within 30 days of receiving it.