سول جرمانہ
ایک جرمانہ جو کونسل عدالتی کارروائی کے بجائے مالک مکان یا ایجنٹ پر عائد کر سکتی ہے، ہاؤسنگ قانون کی خلاف ورزیوں پر، جیسے غیر لائسنس یافتہ HMO کو کرائے پر دینا یا بہتری کے نوٹس کو نظرانداز کرنا۔
مختصراً: سول جرمانہ ایک مالی جرمانہ ہے جو کونسل عدالت میں گئے بغیر عائد کرتی ہے۔ Housing Act 2004 کے تحت ہاؤسنگ کے بہت سے جرائم کے لیے یہ یکم مئی 2026 سے £40,000 تک ہو سکتا ہے۔ Renters' Rights Act نئی خلاف ورزیوں کے لیے جرمانے شامل کرتا ہے، جیسے PRS Database میں رجسٹر نہ کرنا۔
لائسنسنگ اور رجسٹریشن (English)Renters’ Rights Act (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
جہاں یہ لاگو ہوتے ہیں، خلاصتاً:
- Housing Act 2004 کے جرائم (غیر لائسنس یافتہ HMOs یا گھر، بہتری کے نوٹس، HMO کا انتظام): زیادہ سے زیادہ £40,000 (دفعہ 249A، یکم مئی 2026 سے £30,000 سے بڑھایا گیا)۔
- Renters' Rights Act کی خلاف ورزیاں، جیسے تحریری بیان، کرایہ کی بولی یا PRS Database: زیادہ سے زیادہ £7,000، اور بار بار یا زیادہ سنگین خلاف ورزیوں کے لیے زیادہ سے زیادہ £40,000۔
- Tenant Fees Act کی خلاف ورزیاں: پہلی خلاف ورزی کے لیے £5,000، بار بار کی صورت میں زیادہ۔
- Smoke and CO alarms اور electrical safety: ان کے اپنے ضوابط کے مطابق مقررہ جرمانے۔
کونسل کو اپنے ارادے کا نوٹس دینا ہوگا، اور مالک مکان نمائندگی کر سکتا ہے اور First-tier Tribunal میں اپیل کر سکتا ہے۔ جرمانہ کرایہ کی واپسی کے حکم اور ڈیٹابیس میں اندراج کا باعث بھی بن سکتا ہے۔
متعلقہ: Rent repayment order، Improvement notice، PRS Database
یہ کہاں سے آتا ہے
اس پر گائیڈز
گائیڈ
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
گائیڈ
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
گائیڈ
The landlord database and ombudsman: when you must register
The Private Rented Sector Database opens on 15 December 2026, region by region from the West Midlands to the South West, with three months to register in each region. The landlord ombudsman follows. Every landlord in England will need an entry for each property.
گائیڈ
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Private Rented Sector Database (PRS Database)
The national register every private landlord in England, and each home they let, must join. It opens by region from 15 December 2026; all by 14 November 2027.
اصطلاحات کی فہرست
Additional licensing
A council scheme that requires licences for smaller HMOs, below the mandatory threshold, in a designated area.
اصطلاحات کی فہرست
House in multiple occupation (HMO)
A home let to three or more people who form more than one household and share a kitchen, bathroom or toilet. HMOs have extra safety rules and often need a licence.
اصطلاحات کی فہرست
Mandatory HMO licensing
The national rule that any HMO occupied by five or more people forming two or more households needs a licence from the council.
اصطلاحات کی فہرست
Pet request
Since 1 May 2026 a private tenant in England can ask in writing to keep a pet, and the landlord must answer in writing within 28 days and cannot refuse unreasonably.
اصطلاحات کی فہرست
Private Rented Sector Landlord Ombudsman
A new ombudsman every private landlord in England will have to join, so tenants can have complaints settled for free. Membership is expected to become compulsory in 2028.