لازمی HMO لائسنسنگ
قومی قاعدہ کہ کوئی بھی HMO جس میں پانچ یا زیادہ افراد دو یا زیادہ گھرانوں کی صورت میں رہتے ہوں، کونسل سے لائسنس کی ضرورت رکھتا ہے۔
مختصراً: لازمی HMO لائسنسنگ اکتوبر 2018 سے انگلینڈ بھر میں ان گھروں پر لاگو ہوتی ہے جو کثیر الاستعمال مکانات (houses in multiple occupation) ہیں، جن میں دو یا زیادہ گھرانوں کے پانچ یا زیادہ رہائشی ہوں، منزلوں کی تعداد خواہ کچھ بھی ہو۔ مالک کونسل کو درخواست دیتا ہے، فیس ادا کرتا ہے اور کمرے کے سائز اور حفاظت جیسی شرائط پوری کرتا ہے۔
لائسنسنگ اور رجسٹریشن (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
اس تعریف کا ذکر Licensing of Houses in Multiple Occupation (Prescribed Description) (England) Order 2018 میں ہے، جو Housing Act 2004 کے Part 2 کے تحت بنایا گیا۔
لائسنس:
- ایک fit and proper شخص کو دیا جاتا ہے، عموماً پانچ سال تک کے لیے؛
- رہائشیوں اور گھرانوں کی زیادہ سے زیادہ تعداد مقرر کرتا ہے؛
- شرائط کے ساتھ آتا ہے: گیس اور بجلی کی حفاظت، دھوئیں کے الارم، فرنیچر کی حفاظت، کم از کم بیڈروم کے سائز اور کچرا ذخیرہ کرنے کی جگہ۔
بغیر لائسنس کے لائسنس کے قابل HMO کرایے پر دینا جرم ہے: کونسل مقدمہ چلا سکتی ہے یا £40,000 تک کا سول جرمانہ عائد کر سکتی ہے، اور کرایہ دار کرایہ واپسی کے حکم کی درخواست دے سکتے ہیں۔
مزید پڑھیں: The landlord database, the ombudsman, and licensing: checks you can make
متعلقہ: کثیر الاستعمال مکان (HMO)، اضافی لائسنسنگ، کرایہ واپسی کا حکم
یہ کہاں سے آتا ہے
اس پر گائیڈز
گائیڈ
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
گائیڈ
Do I need a licence to let my property? HMO, additional and selective licensing
Five or more people from two or more households need a mandatory HMO licence. Your council may also license smaller HMOs, or every let in an area. How to check, and what happens without one.
گائیڈ
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
گائیڈ
The landlord database and ombudsman: when you must register
The Private Rented Sector Database opens on 15 December 2026, region by region from the West Midlands to the South West, with three months to register in each region. The landlord ombudsman follows. Every landlord in England will need an entry for each property.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Additional licensing
A council scheme that requires licences for smaller HMOs, below the mandatory threshold, in a designated area.
اصطلاحات کی فہرست
Civil penalty
A fine a council can impose on a landlord or agent instead of prosecuting, for breaches of housing law such as letting an unlicensed HMO or ignoring an improvement notice.
اصطلاحات کی فہرست
House in multiple occupation (HMO)
A home let to three or more people who form more than one household and share a kitchen, bathroom or toilet. HMOs have extra safety rules and often need a licence.
اصطلاحات کی فہرست
Private Rented Sector Database (PRS Database)
The national register every private landlord in England, and each home they let, must join. It opens by region from 15 December 2026; all by 14 November 2027.
اصطلاحات کی فہرست
Rent repayment order (RRO)
An order of the First-tier Tribunal that a landlord repay rent to a tenant, or benefits to the council, because the landlord committed certain housing offences.
اصطلاحات کی فہرست
Selective licensing
A council scheme requiring a licence for privately rented homes in a designated area, including homes let to a single household.