ادواری کرایہ داری
ایسی کرایہ داری جو ایک کرایے کی مدت سے اگلی مدت تک چلتی ہے، جیسے ماہ بہ ماہ، جس کی کوئی آخری تاریخ نہیں ہوتی جب تک کوئی اسے درست طریقے سے ختم نہ کرے۔
مختصراً: ادواری کرایہ داری ایک کرایے کی مدت سے اگلی مدت تک چلتی رہتی ہے، جب تک کرایہ دار یا مالک اسے قانون کے مطابق ختم نہ کریں۔ یکم مئی 2026 سے انگلینڈ میں ہر نجی یقینی کرایہ داری ادواری ہے، اس لیے اب مدت مقررہ ختم ہونے کا الگ مرحلہ نہیں رہا۔
کرائے داریاں اور معاہدے (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
2026 سے پہلے کرایہ داری اکثر مدت مقررہ سے شروع ہوتی تھی اور مدت ختم ہونے پر ادواری بن جاتی تھی (قانونی ادواری کرایہ داری)۔ Renters' Rights Act یکم مئی 2026 سے نافذ ہوا، اس کے بعد انگلینڈ میں نجی یقینی کرایہ داریاں پہلے دن سے ہی ادواری ہیں۔
اس سے یہ نتائج نکلتے ہیں:
- کرایہ داری کسی تاریخ پر ختم نہیں ہوتی: اس کے لیے کرایہ دار کا نوٹس، دونوں کی رضامندی سے دستبرداری کا معاہدہ، یا مالک کے سیکشن 8 نوٹس کے بعد عدالتی حکم درکار ہے۔
- نوٹس کی تاریخیں کرایے کی مدت کے حساب سے شمار ہوتی ہیں، اس لیے یہ اہم ہے کہ کرایہ ماہانہ ہے یا ہفتہ وار۔
- کوئی "تجدید" نہیں اور تجدید کی کوئی فیس نہیں: وہی کرایہ داری بس جاری رہتی ہے۔
قانون Housing Act 1988 ہے، جس میں ترمیم کی گئی ہے، بشمول نیا سیکشن 4A۔
مزید پڑھیں: یقینی ادواری کرایہ داری کی وضاحت
متعلقہ: یقینی ادواری کرایہ داری، کرایے کی مدت، کرایہ دار کا رہائش چھوڑنے کا نوٹس
یہ کہاں سے آتا ہے
اس پر گائیڈز
گائیڈ
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
گائیڈ
The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
گائیڈ
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
گائیڈ
Pet requests: you have to consider them
Since 1 May 2026 a tenant in England can ask to keep a pet, and the landlord must not unreasonably refuse. How the request works, what counts as reasonable, and what you can ask for in return.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Assured periodic tenancy
The standard private tenancy in England since 1 May 2026: it rolls on month to month (or shorter) with no end date until the tenant or landlord ends it properly.
اصطلاحات کی فہرست
Assured shorthold tenancy (AST)
The usual private tenancy in England from 1997 until 30 April 2026. On 1 May 2026 existing ASTs became assured periodic tenancies and no new private ones can be made.
اصطلاحات کی فہرست
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
اصطلاحات کی فہرست
Council tax liability
Who must pay council tax on a home. Usually the tenant living there; the owner for an HMO, an empty home or where nobody lives there as their main home.
اصطلاحات کی فہرست
Guarantor
A person who promises in writing to pay the rent, or cover other losses, if the tenant does not. Often asked of students or people on a lower income.
اصطلاحات کی فہرست
Inventory and schedule of condition
A dated record of what is in the home and the condition of each room and item at the start of a tenancy, usually with photos, signed by both sides.