رہن کے سود پر ٹیکس ریلیف کی پابندی (دفعہ 24)
یہ اصول کہ انفرادی زمین داروں (landlords) کو کرائے کی آمدنی سے رہن کا سود منہا کرنے کی اجازت نہیں، بلکہ اس کے بجائے بنیادی شرح (20%) پر ٹیکس کریڈٹ ملتا ہے۔ اپریل 2020 سے مکمل طور پر نافذ ہے۔
مختصراً: Finance (No. 2) Act 2015 کی دفعہ 24 نے انفرادی زمین داروں کو رہائشی پراپرٹی کی کرائے کی آمدنی سے رہن کا سود اور دیگر مالیاتی اخراجات منہا کرنے سے روک دیا۔ 6 اپریل 2020 سے، وہ ان اخراجات کے 20% کے برابر بنیادی شرح ٹیکس میں کمی حاصل کرتے ہیں۔ زیادہ شرح پر ٹیکس دینے والوں پر اس کا اثر سب سے زیادہ ہوتا ہے۔
رقم، ٹیکس اور انشورنس (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
یہ کیسے کام کرتا ہے، سادہ الفاظ میں:
- کرائے کا منافع معلوم کریں بغیر رہن کا سود یا دیگر مالیاتی اخراجات منہا کیے۔
- اس منافع پر اپنی عام شرح کے مطابق ٹیکس لگائیں۔
- ٹیکس میں مالیاتی اخراجات کا 20% کم کریں (آپ کے پراپرٹی منافع اور آمدنی کی حد تک؛ استعمال نہ ہونے والی رقم آگے منتقل ہوتی ہے)۔
یہ افراد اور شراکت داروں پر لاگو ہوتا ہے جو رہائشی پراپرٹی کرائے پر دیتے ہیں۔ محدود کمپنیاں اس کے بجائے مالیاتی اخراجات کو کاروباری خرچ کے طور پر منہا کرتی ہیں۔ اپریل 2025 میں furnished holiday lettings کا نظام ختم ہونے کے بعد، ہالیڈے لیٹس بھی اسی اصول کی پیروی کرتے ہیں۔
یہ اصول 2017 سے بتدریج نافذ ہوا اور 6 اپریل 2020 سے مکمل طور پر لاگو ہوا۔ یہ عمومی معلومات ہیں؛ ایک اکاؤنٹنٹ آپ کے اعداد و شمار کا حساب لگا سکتا ہے۔
متعلقہ: Making Tax Digital for Income Tax, Capital gains tax 60-day report
یہ کہاں سے آتا ہے
اس پر گائیڈز
گائیڈ
Making Tax Digital for landlords: who, when and how
Making Tax Digital for Income Tax began on 6 April 2026 for qualifying income over £50,000; £30,000 follows in April 2027 and £20,000 in April 2028. What counts, quarterly updates and joint owners.
گائیڈ
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
گائیڈ
Landlord insurance: is it a legal requirement, and what does it cover?
No law makes a landlord in England buy insurance, but your mortgage, your lease and your existing policy may. What landlord policies usually cover, what they leave out, and what you cannot pass to the tenant.
گائیڈ
Selling a home that is let: with the tenant in place or empty
Sell with the tenant staying, or empty. Without the tenant's agreement, ground 1A needs four months' notice and cannot be used in the first year. Plus the EPC and the 60-day tax deadline.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Capital gains tax 60-day report
When you sell a UK home that is not your main home and owe capital gains tax, you must report and pay it to HMRC within 60 days of completion.
اصطلاحات کی فہرست
Client money protection (CMP)
Cover that repays landlords and tenants if an agent loses or misuses money it holds for them. Compulsory for agents in England that hold client money.
اصطلاحات کی فہرست
Council tax liability
Who must pay council tax on a home. Usually the tenant living there; the owner for an HMO, an empty home or where nobody lives there as their main home.
اصطلاحات کی فہرست
Ground rent
A yearly payment a leaseholder makes to the freeholder under the lease. For most new long residential leases since 30 June 2022 it is limited to a peppercorn (nothing).
اصطلاحات کی فہرست
Leasehold
Owning a home for a fixed number of years under a lease from the freeholder. Most flats in England are leasehold.
اصطلاحات کی فہرست
Lodger
Someone who rents a room in the home the landlord lives in and shares living space with them. A lodger is not an assured tenant and has far fewer rights.