سیکشن 8 نوٹس
وہ نوٹس جو انگلینڈ میں مالک مکان ایک اشورڈ ٹیننسی ختم کرنے کا عمل شروع کرنے کے لیے دیتا ہے۔ یہ فارم 3A پر ہوتا ہے اور اس میں قبضے کے ایک یا زائد گراؤنڈز اور ان کے پیچھے کے حقائق درج ہوتے ہیں۔
مختصراً: سیکشن 8 نوٹس کرایہ دار کو بتاتا ہے کہ مالک مکان قبضہ حاصل کرنا چاہتا ہے اور کن گراؤنڈز پر۔ یہ مقررہ فارم 3A پر دیا جاتا ہے، ساتھ وہ نوٹس کی مدت جو گراؤنڈ کا تقاضا کرتا ہے۔ چونکہ سیکشن 21 یکم مئی 2026 کو ختم ہو گیا، اس لیے انگلینڈ میں نجی مالک مکان کے لیے قبضے کا عمل شروع کرنے کا یہی واحد طریقہ ہے۔
کرایہ داری اور قبضہ ختم کرنا (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
ہاؤسنگ ایکٹ 1988 کا سیکشن 8 قواعد طے کرتا ہے؛ گراؤنڈز شیڈول 2 میں ہیں، جنہیں رینٹرز رائٹس ایکٹ 2025 نے دوبارہ لکھا ہے۔
- نوٹس فارم 3A پر ہونا چاہیے اور ہر گراؤنڈ جس پر انحصار کیا گیا ہو، کافی تفصیل کے ساتھ بیان کرنا چاہیے۔
- نوٹس کی مدت گراؤنڈ پر منحصر ہے: مثال کے طور پر فروخت یا منتقل ہونے کے لیے چار ماہ، سنگین بقایاجات کے لیے چار ہفتے۔
- نوٹس بے دخلی نہیں ہے۔ اگر کرایہ دار نہ جائے تو مالک مکان کاؤنٹی کورٹ میں درخواست دیتا ہے، اور صرف عدالتی حکم، جو بیلیفز کے ذریعے نافذ ہوتا ہے، رہنے کا حق ختم کرتا ہے۔
- بعض گراؤنڈز استعمال نہیں ہو سکتے اگر مالک مکان دیگر فرائض پورے نہ کرے، جیسے ڈیپازٹ کا تحفظ۔
قبضہ ایک سنجیدہ قدم ہے: مالک مکان اور کرایہ دار دونوں کو کسی سالیسیٹر، مالکان کی تنظیم یا ہاؤسنگ ایڈوائزر سے مشورہ لینا چاہیے۔
مزید پڑھیں: سیکشن 21 کے بعد اپنی پراپرٹی واپس لینا
متعلقہ: فارم 3A، قبضے کے گراؤنڈز، قبضے کا حکم
یہ کہاں سے آتا ہے
اس پر گائیڈز
گائیڈ
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
گائیڈ
What to do when a tenant stops paying rent
Rent arrears in England: check the facts, talk early, agree a plan in writing and keep records. If it cannot be solved, possession is by section 8 notice and a court order only. Never change the locks.
گائیڈ
Getting your property back after section 21
Without section 21, possession in England depends on the grounds in Schedule 2. The main ones a self-managing landlord uses, the notice periods, and why LevelMoves hands this to a human.
گائیڈ
How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Form 3A
The prescribed government form for a section 8 notice seeking possession of a private assured tenancy in England, used since 1 May 2026.
اصطلاحات کی فہرست
Grounds for possession (ground 1, 1A and 8)
The reasons in Schedule 2 of the Housing Act 1988 on which a landlord can seek possession. Some are mandatory, some discretionary; the main ones are moving in, selling and arrears.
اصطلاحات کی فہرست
Harassment of a tenant
Acts by a landlord or anyone for them that are likely to interfere with a tenant's peace or comfort, meant to make them leave or stop using their rights. A criminal offence.
اصطلاحات کی فہرست
Illegal eviction
Making a tenant leave, or keeping them out, without a court order and bailiffs: changing locks, removing belongings or cutting off services. A criminal offence.
اصطلاحات کی فہرست
Possession order
A county court order that the tenant must give the home back by a date. Only a possession order, enforced by bailiffs if needed, lawfully ends a tenant's right to stay.
اصطلاحات کی فہرست
Section 21 notice (abolished)
The "no fault" notice a landlord could use to end an assured shorthold tenancy without a reason. Abolished in England from 1 May 2026, for old and new tenancies alike.