هذه ترجمة للعلم فقط، والنسخة الإنجليزية هي المعتمدة. القانون المذكور هو قانون إنجلترا.
Property PA
شخص يساعدك في تأجير عقارك. المهام التي تختارها فقط.
آخر مراجعة 11 أكتوبر 2026
وظّف Property PA معتمدًا للمهام التي تحددها فقط. يتولى الاستفسارات، ويحجز المعاينات، ويفرز طلبات الإصلاح، ويحافظ على رضا المستأجر داخل سجلّك الخاص. يرد الذكاء الاصطناعي أولًا، ويتولى مساعدك ما يحتاج إلى إنسان. أنت من يقرر.
الملاك: اتصلوا بنا أو راسلونا عبر واتساب: +44 20 8138 8813 (020 8138 8813) · واتساب
ابحث، راسل، شارك
ثلاث خطوات. أنهِ الترتيب في أي وقت.
1. ابحث
اطلع على مساعدي العقارات المعتمدين الذين يغطون منزلك، مع دليل أسعارهم، ومدة ردهم، وتسجيلاتهم وتقييماتهم.
2. راسل
راسل كل مساعد قبل أن تختار. اسأل عن عطلات نهاية الأسبوع، والمفاتيح، وأصحاب الحرف الذين يتعاملون معهم.
3. شارك المنزل
شارك المنزل مع المساعد الذي تختاره: حدد المهام، وساعات ردهم، وحدًا للإنفاق (يبدأ من 0 جنيه إسترليني)، واتفق على الأجر. لا يرون إلا ما تسمح به اختياراتك، ويمكنك تغيير القائمة أو إنهاء المشاركة في أي وقت.
ما يمكنك تسليمه
حدد المهام. لا شيء غيرها.
تواصل المستأجر
- الرد على رسائل المستأجرين
- التعامل مع شكاوى المستأجرين
الاستفسارات والمعاينات
- الرد على استفسارات التأجير
- حجز المشاهدات
- القيام بالمشاهدات شخصيًا
تنسيق الامتثال
- حجز فحوصات الغاز والكهرباء وشهادات الأداء الطاقي (الحصول على عروض أسعار، والتوصية بأحدها)
فرز الصيانة
- فرز الإصلاحات: مراجعة الصور، إبلاغ المقاولين، الجدولة
- الفحص الدوري
مراقبة الإيجار والإدارة
- مراقبة وصول الإيجار (مدفوع أو متأخر، ليس حسابك البنكي أبدًا)
- إرسال تذكيرات مهذبة بالإيجار
إدارة الإعداد ودورة الحياة
- تنظيم مرجعية المستأجر
- تنظيم الجرد والتسجيل عند الدخول
- أوراق الانتقال (البيان، الوديعة، الشهادات للمستأجر)
- تقرير ملخص شهري
البيع
- إعداد حزمة البيع (المسودات؛ أنت تنشر)
- الرد على استفسارات المشتري
- القيام بمشاهدات البيع
إضافات
- الاحتفاظ بالمفاتيح
- تغطية خارج ساعات العمل
أربعة أمور لا يستطيع Property PA فعلها أبدًا
ماذا يفعل Property PA، وما الذي يبقى من اختصاصك؟
الاطلاع على حسابك المصرفي
يرون عبارة «تم استلام الإيجار» أو «متأخر 6 أيام». لا يرون أبدًا حسابك أو أرصدتك أو كشوف حسابك.
الإنفاق دون موافقتك
تصل إليك كل حجز أو عرض سعر أو طلب شراء على شكل بطاقة. يبدأ الحد من 0 جنيه إسترليني.
التوقيع نيابةً عنك
عقود الإيجار والإشعارات وتغييرات الإيجار ونماذج التأمين تبقى بيدك.
اتخاذ القرارات الكبرى
اختيار المستأجر وتحديد الإيجار وبدء إجراءات الاسترداد قرارات تخصك وحدك.
السعر
كم تكلّف خدمة Property PA؟
رسوم شهرية للقائمة، أو أجر بالساعة، أو سعر لكل مهمة: تتفق عليه عند مشاركة المنزل. تصلك أعمال الساعات والمهام كمطالبة بالموافقة عليها في صفحة الأموال الخاصة بك، ثم تدفع لهم مباشرة. تُخصم رسوم LevelMoves من جانب المساعد، وتُعرض قبل أن تختار.
كن Property PA
اعمل مع المؤجّرين في منطقتك.
انضم إلى السوق كمساعد عقارات مستقل، أو شركة مساعدة افتراضية، أو وكيل. تتحقق العلامة من المساعد العقاري قبل إظهاره كمعتمد. يحتاج الوكيل الذي يقوم بأعمال التأجير والإدارة إلى عضوية في مخطط تظلمات (The Property Ombudsman أو Property Redress Scheme)، وإلى إشراف HMRC لمكافحة غسل الأموال في أعمال البيع. يمكنك أيضًا تنفيذ مهام «احجز الآن»: المعاينات وتسليم المفاتيح والتفتيش بسعر المؤجّر.
كيف يعمل الأمر لمقدّمي الخدمة ←أسئلة حول Property PA
ما الفرق بين Property PA ووكيل التأجير؟
يدير الوكيل عادةً التأجير بطريقته مقابل باقة ثابتة. يقوم Property PA بالمهام التي تحددها فقط، بسعر يحدده هو (شهريًا أو بالساعة أو لكل مهمة)، داخل سجلّك الخاص. تحتفظ أنت بالقرارات والمال وعقد الإيجار.
من هم مساعدو Property PA؟
مساعدو عقارات مستقلون، وشركات مساعدة افتراضية، ووكلاء ينضمون إلى سوق LevelMoves. يعمل Property PA وفق تعليماتك؛ وتتحقق العلامة من هويتهم قبل أن يظهروا كمعتمدين. يجب أن يكون الوكيل الذي يؤجّر أو يدير لصالحك عضوًا في مخطط تظلمات، كما تحتاج أعمال البيع أيضًا إلى إشراف HMRC لمكافحة غسل الأموال.
هل يستطيع المساعد إنفاق أموالي؟
لا، دون موافقتك. يبدأ حد الإنفاق من 0 جنيه إسترليني، لذلك تصلك كل حجز وعرض سعر يرتبونه كبطاقة للموافقة عليها. يمكنك رفع الحد للمهام الصغيرة إن أردت.
كم تكلّف الخدمة؟
يحدد المساعد السعر، وتراه قبل مشاركة المنزل: رسوم شهرية أو أجر بالساعة أو سعر لكل مهمة. تدفع للمساعد مباشرة. تأخذ LevelMoves نسبة من جانب المساعد تظهر في ملفه الشخصي؛ ولا تُضاف إلى فاتورتك أبدًا.
ماذا لو لم تنجح التجربة؟
أنهِ المشاركة في أي وقت، وينتهي وصولهم فورًا. تنطبق على ما تدين لهم به أي مدة إشعار اتفقت عليها في شروطهم.
هل يحل Property PA محل الذكاء الاصطناعي؟
لا، بل يعملان معًا. يرد الذكاء الاصطناعي أولًا، ويحافظ على المواعيد ويتولى الأوراق؛ ويتولى المساعد ما يحتاج إلى إنسان، مثل المعاينة أو مستأجر قلق أو مقاول لا يعاود الاتصال.
احتفظ بالقرارات. سلّم الأعمال الروتينية.
حدد المهام، وقارن مساعدي Property PA الذين يغطون منزلك، وشارك المنزل مع من تختاره. الانضمام مجاني؛ ويحدد المساعد سعره بنفسه.