هذه ترجمة للعلم فقط، والنسخة الإنجليزية هي المعتمدة. القانون المذكور هو قانون إنجلترا.
علامة بيضاء
مركزك العقاري الخاص، باسمك.
كل ما يقدمه LevelMoves، مع اسمك ونطاقك وصياغتك. يعلن الملاك عن عقاراتهم، ويستفسر المستأجرون والمشترون، ويفوز مقدمو الخدمات بالأعمال، وتحتفظ بمعظم ما يدفعه مقدمو الخدمات. لا تحتاج إلى بناء أي شيء ولا إلى تشغيل أي خوادم.
- اسمك ونطاقك الخاصان
- مجاني للملاك والمستأجرين
- تحتفظ بمعظم رسوم مقدمي الخدمات
ما ستحصل عليه
مركز جاهز، وليس مجرد أدوات.
يكون جاهزاً من اليوم الأول. تغيّر ما تريد من لوحة الإدارة الخاصة بك، عبر النماذج والأزرار.
اسمك وشعارك وألوانك ونطاقك
يحمل الموقع والبوابات والرسائل الإلكترونية والمراجع اسمك. تغيير الاسم أو الانتقال إلى نطاق جديد مجرد تعديل، لا إعادة بناء.
كل صفحة وكل جملة قابلة للتعديل منك
غيّر أي جملة في الموقع العام، وأضف صفحاتك ومنشوراتك الخاصة، واختر الصور. لا يحتاج أي شيء إلى مطور.
إعلانات تفعّلها أو توقفها
اختر الأقسام التي تريدها: homes to rent and for sale, off-market room, auctions (sales only), wanted adverts, public directory of providers, property pas and agents, suitability scores on adverts, photo improvement, check agencies’ adverts before they go live, unlock credits for off-market adverts, providers' own websites. يذكر كل إعلان الحقائق الرئيسية، ويُتحقق أولاً من هوية المُعلِن.
مقدمو خدماتك وسوقك الخاصة
ادعُ المقاولين وشركات التحقق من المراجع ووكلاء العقارات الذين تثق بهم. يقدمون عروض أسعار للأعمال، ويُعرض الرسم الذي يدفعونه على العميل قبل أن يختار.
مساعد يرد على الاستفسارات أولاً
يرد من محتوى الإعلان، عبر البريد الإلكتروني أو واتساب أو الرسائل النصية. تُحال المعاينات والعروض وأي أمر لا يعرفه إلى شخص.
الأدلة والنماذج ومتابعة القانون
يبدأ موقعك بأدلة مؤرخة ومستندة إلى مصادرها عن القانون في إنجلترا، ونماذج مجانية، ومتابعة للقانون. عندما يتغير القانون نحدّث الإعدادات الافتراضية، ويمكنك أخذ النص الجديد أو الاحتفاظ بنصك.
كيف تعمل الأموال
يدفع مقدمو الخدمات، وتحتفظ بجزء منها.
يدفع مقدم الخدمة رسماً عندما يفوز بعمل عبر مركزك. يُفصح عن الرسم للعميل قبل أن يختار. تحتفظ بحصة من رسوم مقدمي الخدمات التي تحصّلها، وتُحدد في اتفاقيتك معنا؛ وتحتفظ المنصة بالباقي.
- لا يدفع الملاك والمستأجرون أي مبلغ مقابل استخدام المركز.
- يدفع العملاء لمقدم الخدمة مباشرة، بالسعر المعروض. لا تُضاف أي رسوم عليه.
- لا حصة من الإيجار ولا رسم نجاح عند البيع أو التأجير.
- تحدد طريقة دفع كل مقدم خدمة: نسبة مئوية، أو رسم عن كل عمل يفوز به، أو رسم شهري.
مثال
أرقام تقريبية مبسطة لتوضيح الحساب.
- الأعمال التي فاز بها مقدمو الخدمات في الشهر
- 40
- متوسط الرسم الذي يدفعه مقدم الخدمة
- £25
- المحصّل من مقدمي الخدمات
- £1,000
- تحتفظ به المنصة (في هذا المثال، 30%)
- £300
- تحتفظ به (في هذا المثال، 70%)
- £700
هذا توضيح وليس توقعاً. ما تحصّله يعتمد على عدد مقدمي الخدمات الذين تجلبهم وحجم الأعمال التي يفوزون بها.
ما أنت مسؤول عنه
اسمك على الواجهة يعني تسجيلاتك خلفها.
تنشر المنصة الإعلانات وتعرّف بمقدمي الخدمات. إذا تجاوز نشاطك ذلك، فالقواعد الخاصة به عليك الالتزام بها. هذه معلومات، وليست مشورة قانونية.
مخطط التظلمات
إذا أدرجت عقاراتك في بوابات العقارات أو عملت وكيلاً للتأجير أو للعقارات، فعليك الانضمام إلى مخطط تظلمات.
حماية أموال العملاء
إذا احتفظت بأموال عملاء كوكيل تأجير، فعليك الحصول على حماية أموال العملاء. لا تحتفظ المنصة بأي أموال عملاء: تذهب الإيجارات والتأمينات إلى الحساب الخاص بالمالك.
الإشراف على مكافحة غسل الأموال
إذا كنت تزاول أعمال وكالة عقارية، أو أعمال وكالة تأجير تشملها قواعد غسل الأموال، فسجّل للإشراف لدى HMRC.
مكان لعرضها
ارفع كل شهادة مرة واحدة، مع رقمها وتواريخها. تعرضها صفحة اعتماداتك، ويُذكَّر بك قبل انتهاء صلاحية أي منها.
لمن هو مخصص
أعمال لديها الأشخاص بالفعل.
Letting or estate agent
امنح الملاك الذين يديرون تأجيراتهم بأنفسهم مكاناً باسمك، واكسب الأعمال التي يقررون تسليمها.
Landlord association or group
قدّم لأعضائك الأدوات والأدلة باسمك، مع مقدمي الخدمات الذين توصي بهم بالفعل.
Property business or portal
أضف إعلانات وسوقاً ومساعداً إلى ما تقدمه بالفعل، دون بنائها.
A business outside the UK
خدّم عملاءك الذين يملكون عقارات في إنجلترا أو يستأجرونها أو يشترونها، في مركز يحمل اسمك.
من الموافقة إلى التشغيل
أربع خطوات.
الخطوة 1
تقدّم بطلب
املأ النموذج أدناه. يستغرق بضع دقائق.
الخطوة 2
نتحدث معك
نراجع ما تريده، وأي أجزاء تريد تفعيلها، وطريقة التقسيم.
الخطوة 3
نُعدّ علامتك التجارية ونرسل لك دعوة
تُبنى علامتك التجارية بالصفحات والأدلة الافتراضية. ستتلقى دعوة لتسجيل الدخول بصفتك مديرها.
الخطوة 4
تضيف نطاقك وتنطلق
حدّد اسمك وألوانك ونصوصك، ووجّه نطاقك إلى المركز، وافتح الأبواب.
أسئلة يطرحها الناس قبل التقدم بطلب
هل يمكنني استخدام نطاقي الخاص؟
نعم. يعمل مركزك على نطاقك الخاص، والروابط في الرسائل الإلكترونية والرسائل النصية تستخدمه أيضاً. يمكنك امتلاك أكثر من عنوان، مع تحديد أحدها كعنوان رئيسي.
هل يمكنني تغيير النصوص؟
نعم. كل جملة في الموقع العام يمكن تغييرها من بوابة المدير، ويمكنك إضافة صفحاتك وأدلتك ومنشوراتك الخاصة. الأدلة معلومات قانونية، لذا إن غيّرت أحدها فتحقق منه مقابل القانون واحتفظ بتاريخه.
من يملك العملاء والبيانات؟
الأشخاص الذين ينضمون باسمك هم أعضاؤك لا أعضاؤنا، ولا نقوم بالتسويق لهم. نحتفظ ببياناتهم ونعالجها لتشغيل الخدمة لصالحك. سجل المستأجر الخاص به يبقى ملكاً للمستأجر وحده. تحدد الاتفاقية التي نوقّعها معك من المسؤول عن ماذا بموجب قانون حماية البيانات.
بأي لغات يعمل؟
الإنجليزية حالياً. لغات أخرى في الطريق، تبدأ بالصفحات العامة. أخبرنا في النموذج باللغات التي تحتاجها.
ماذا عن ويلز واسكتلندا وأيرلندا الشمالية؟
إنجلترا أولاً. الأدلة والفحوص وقواعد الإيجار تتبع القانون في إنجلترا. القانون يختلف في ويلز واسكتلندا وأيرلندا الشمالية، ولا تغطيها الخدمة بعد.
هل يمكنني المغادرة؟
نعم. فترة الإخطار، وكيفية تسليم بيانات أعضائك أو حذفها، منصوص عليها في الاتفاقية التي نوقّعها معك قبل التشغيل الفعلي.
تقدّم بطلب
أخبرنا عن نشاطك التجاري.
يقرأ شخص حقيقي كل طلب. التقدم بطلب مجاني.