LevelMovesLevelMoves

هذه ترجمة للعلم فقط، والنسخة الإنجليزية هي المعتمدة. القانون المذكور هو قانون إنجلترا.

سجل المؤجِّرين الجديد في إنجلترا · يفتح في 15 December 2026

هل عقارك المؤجَّر جاهز لسجل المؤجِّرين؟

سيكون على كل مؤجِّر يؤجِّر في إنجلترا التسجيل، منطقةً بعد منطقة. بعد التسجيل، لديك 28 يومًا لإضافة أدلة الغاز والكهرباء وEPC. أجب عن 10 أسئلة سريعة لترى ما الناقص، وموعد منطقتك النهائي.

ابدأ الفحص المجاني (دقيقتان)

مجاني خلال فترة إطلاقنا. لا تحتاج إلى حساب لترى نتيجتك.

منصة وسيطة، لا وكيللا نحتفظ بأموالك أبدًالا يحدث شيء دون موافقتك

لإنجلترا فقط. إرشادات عامة، وليست نصيحة قانونية.

ما الذي يتغير

يفتح في 15 December 2026.

تفتح خدمة الحكومة «Register your rental property» منطقةً بعد أخرى، بدءًا من West Midlands. يمكنك التسجيل قبل بدء فترة منطقتك.

لكل منطقة موعد نهائي.

تحصل كل منطقة على فترة مدتها 3 أشهر. يجب تسجيل كل مؤجِّر يؤجِّر نشطًا في إنجلترا بحلول 14 November 2027. اختر منطقتك في الفحص لترى تاريخك.

28 يومًا لإضافة أدلتك.

بعد التسجيل، تضيف شهادة السلامة من الغاز (إن وُجد غاز)، وشهادة السلامة الكهربائية، وEPC، وتفاصيل عقد الإيجار والإيجار، وأي ترخيص. وإذا لم تفعل، فقد يتم إلغاء تفعيل تسجيلك. ويجب تحديث أي تغييرات أو انتهاءات خلال 28 يومًا.

المصدر: GOV.UK، «Register your rental property»: إرشادات الخدمة للمؤجِّرين.

تواريخ المناطق

المنطقةالفترةموعدك النهائي (سجّل قبل)
وست ميدلاندزمن 15 ديسمبر 2026 إلى 14 مارس 202714 مارس 2027
شرق إنجلترامن 15 يناير 2027 إلى 14 أبريل 202714 أبريل 2027
إيست ميدلاندزمن 15 فبراير 2027 إلى 14 مايو 202714 مايو 2027
الجنوب الشرقيمن 15 مارس 2027 إلى 14 يونيو 202714 يونيو 2027
يوركشاير وهامبرمن 15 أبريل 2027 إلى 14 يوليو 202714 يوليو 2027
الشمال الغربيمن 15 مايو 2027 إلى 14 أغسطس 202714 أغسطس 2027
الشمال الشرقيمن 15 يونيو 2027 إلى 14 سبتمبر 202714 سبتمبر 2027
لندنمن 15 يوليو 2027 إلى 14 أكتوبر 202714 أكتوبر 2027
الجنوب الغربيمن 15 أغسطس 2027 إلى 14 نوفمبر 202714 نوفمبر 2027

تنتهي المواعيد عند منتصف الليل من تاريخ النهاية. المصدر: إرشادات GOV.UK ولائحة قاعدة بيانات قطاع الإيجار الخاص 2026.

الفحص المجاني

هل أنا جاهز؟ 10 أسئلة سريعة

سؤال واحد في كل مرة. لا اسم، ولا بريد إلكتروني، ولا حساب: سترى نتيجتك في هذه الصفحة.

سؤال واحد في كل مرة، مع زر «رجوع». نحو دقيقتين.

مجاني خلال فترة إطلاقنا. لا حاجة إلى حساب لرؤية نتيجتك.

ما قد يكلفك إذا كان هناك نقص

حدود قصوى، وليست غرامات معتادة.

  • عدم تسجيل نفسك وعقارك: حتى £7,000. معلومات خاطئة أو مضللة، أو استمرار المخالفات أو تكرارها: حتى £40,000. ويمكن للمستأجرين أيضًا التقدم بطلب أمر استرداد الإيجار في هذه الحالات بعد فتح فترة منطقتك.
  • عدم إجراء فحص السلامة من الغاز سنويًا: جريمة جنائية، قد تعني غرامات وحتى السجن (HSE).
  • عدم وجود EICR ساري المفعول (فحص كهربائي كل 5 سنوات على الأقل): حتى £40,000 لكل مخالفة.
  • عدم حماية التأمين خلال 30 يومًا، أو عدم تقديم المعلومات المقررة: يجب أن تأمر المحكمة بدفع ما بين مرة إلى ثلاث مرات قيمة التأمين.
  • عدم إصلاح أجهزة إنذار الدخان وأول أكسيد الكربون بعد إشعار علاجي: حتى £5,000.
  • أقل من EPC E: حتى £5,000 لكل عقار.
  • عدم إجراء فحص Right to Rent: حتى £10,000 لكل شاغل عن المخالفة الأولى.
  • عقار HMO غير مرخّص أو عقار يخضع لترخيص انتقائي: ملاحقة قضائية أو حتى £40,000.
  • مخالفات Renters' Rights Act، مثل عدم وجود بيان مكتوب للشروط أو عدم وجود ورقة معلومات: حتى £7,000 لكل مخالفة.

الحدود القصوى من مصادر رسمية، مدرجة في أسفل هذه الصفحة. إرشادات عامة، وليست نصيحة قانونية.

كيف يساعدك LevelMoves (بعد نتيجتك)

  • سجل مشترك واحد لكل منزل.

    شهاداتك وتواريخك وأوراق عقد الإيجار موجودة في ملف واحد يمكنك أنت ووكيلك ومستأجرك وحرفيوك رؤيته.

  • الذكاء الاصطناعي يقرأ أوراقك.

    أدخل أي شهادة. يقرأها الذكاء الاصطناعي، ويسجل التواريخ، ويعرض ما هو مستحق وما هو ناقص، ويضيف تاريخ تجديد كل شهادة إلى مهام منزلك.

  • مزوّدون معتمدون للشهادات الناقصة.

    هل تحتاج إلى فحص السلامة من الغاز أو EICR أو EPC؟ عند موافقتك، يمكن للذكاء الاصطناعي حجز مزوّد معتمد قريب من العقار. كيف نتحقق من المزوّدين (English)

  • يملأ الذكاء الاصطناعي النماذج عنك،

    مثل تفاصيل عقد الإيجار والتأمين، جاهزة لتراجعها.

  • جاهز لـ 28 يومًا.

    عند التسجيل، تكون أدلتك جاهزة في مكان واحد للرفع.

مجاني خلال فترة إطلاقنا. لا حاجة لبطاقة. يعمل مع الوكيل أو بدونه.

لمن هذه الخدمة

مؤجرو عقار واحد، ومؤجرو المحافظ العقارية (يُسجَّل كل عقار على حدة، مع أدلته الخاصة)، والمؤجرون المقيمون في الخارج، والمؤجرون الذين لديهم وكيل: يمكن لوكيلك أن يساعد، لكنك تظل مسؤولًا قانونيًا. راجع الصفحة الخاصة بالمؤجرين المقيمين في الخارج

أسئلة يطرحها المؤجرون

متى يجب أن أسجّل؟

ضمن مواعيد منطقتك: غرب ميدلاندز من 15 December 2026 إلى 14 March 2027، ونورث ويست بحلول 14 August 2027، ولندن بحلول 14 October 2027. اختر منطقتك في الفحص لمعرفة موعدك.

هل يمكنني التسجيل مبكرًا؟

نعم. يذكر GOV.UK أنه يمكنك التسجيل قبل تاريخ بدء منطقتك.

ما الذي أحتاج إلى رفعه، ومتى؟

خلال 28 يومًا من التسجيل، أضف شهادة سلامة الغاز (إن وُجد غاز)، وشهادة السلامة الكهربائية، وشهادة كفاءة الطاقة (EPC)، وتفاصيل عقد الإيجار والإيجار، وأي ترخيص لمنزل متعدد الإشغال (HMO) أو ترخيص آخر. إذا لم تفعل، فقد يُلغى تفعيل تسجيلك.

ماذا يحدث إذا لم أسجّل؟

حتى £7,000 إذا لم تسجّل نفسك وعقارك، وحتى £40,000 في حالة تقديم معلومات خاطئة أو مضللة أو تكرار المخالفات. ويمكن للمستأجرين أيضًا التقدم بطلب أمر استرداد الإيجار.

لدي وكيل تأجير. هل ما زلت بحاجة إلى القيام بهذا؟

نعم. يمكنك أن تطلب من وكيلك إضافة معلومات عقد الإيجار والسلامة، لكنك تظل مسؤولًا قانونيًا، ويجب عليك بدء التسجيل والدفع.

أنا أعيش في الخارج. هل ينطبق هذا عليّ؟

نعم، إذا كنت تؤجر عقارًا في إنجلترا. ستحتاج إلى عنوان مراسلات في إنجلترا أو ويلز. راجع صفحتنا الخاصة بالمؤجرين المقيمين في الخارج.

هل فحص LevelMoves مجاني؟

نعم. هو مجاني خلال إطلاقنا، ولا تحتاج إلى حساب لرؤية نتيجتك.

هل هذه نصيحة قانونية؟

لا. هذه إرشادات عامة مبنية على مصادر GOV.UK والتشريعات الرسمية، وتنطبق على إنجلترا فقط. لوضعك الشخصي، تحدّث مع محامٍ أو مع Shelter أو Citizens Advice.

تحدّث مع شخص

hello@levelmoves.com020 8138 8813WhatsApp +44 20 8138 8813

هاتف / واتساب: +44 20 8138 8813 (020 8138 8813) · واتساب

المصادر

آخر مراجعة في 30 October 2026. إرشادات عامة، وليست نصيحة قانونية. تنطبق على إنجلترا فقط.

تنتهي المواعيد عند منتصف الليل من تاريخ النهاية. المصدر: إرشادات GOV.UK ولائحة قاعدة بيانات قطاع الإيجار الخاص 2026. 2027-11-14