अतिरिक्त लाइसेंसिंग
एक काउंसिल योजना जिसके तहत एक निर्धारित क्षेत्र में, अनिवार्य सीमा से छोटे बहु-आवासी आवास (HMO) के लिए लाइसेंस आवश्यक होता है।
संक्षेप में: अतिरिक्त लाइसेंसिंग काउंसिल को अपने क्षेत्र के सभी या किसी हिस्से में उन HMO के लिए लाइसेंस माँगने की अनुमति देती है जो अनिवार्य लाइसेंसिंग के दायरे से बाहर आते हैं, जैसे तीन या चार साझेदारों वाले आवास। यह Housing Act 2004 की धारा 56 के तहत बनाई जाती है और अधिकतम पाँच वर्ष तक चल सकती है। यह लागू होगा या नहीं, यह काउंसिल पर निर्भर करता है।
लाइसेंसिंग और पंजीकरण (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
काउंसिल तब अतिरिक्त लाइसेंसिंग शुरू करती है जब उसे पता चलता है कि छोटे HMO का एक बड़ा हिस्सा ठीक से प्रबंधित नहीं है। नियम स्थानीय होते हैं:
- क्षेत्र जिसे यह कवर करता है (पूरा बरो या कुछ वार्ड);
- कौन से HMO शामिल हैं;
- शुल्क और शर्तें।
यह जानने के लिए काउंसिल की वेबसाइट पर "additional licensing" खोजें या उसकी private housing टीम से पूछें, और योजना का मानचित्र और शुरुआती तारीख देखें। वही दंड लागू होते हैं जो अनिवार्य लाइसेंसिंग में होते हैं: अभियोजन या सिविल पेनल्टी, और किराया वापसी आदेश।
यह selective licensing के साथ-साथ चलती है, जो निर्धारित क्षेत्र में एकल-परिवार वाले किराये को कवर करती है।
संबंधित: बहु-आवासी आवास (HMO), अनिवार्य HMO लाइसेंसिंग, Selective licensing
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
मार्गदर्शिका
Do I need a licence to let my property? HMO, additional and selective licensing
Five or more people from two or more households need a mandatory HMO licence. Your council may also license smaller HMOs, or every let in an area. How to check, and what happens without one.
मार्गदर्शिका
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
मार्गदर्शिका
The landlord database and ombudsman: when you must register
The Private Rented Sector Database opens on 15 December 2026, region by region from the West Midlands to the South West, with three months to register in each region. The landlord ombudsman follows. Every landlord in England will need an entry for each property.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Civil penalty
A fine a council can impose on a landlord or agent instead of prosecuting, for breaches of housing law such as letting an unlicensed HMO or ignoring an improvement notice.
शब्दावली
House in multiple occupation (HMO)
A home let to three or more people who form more than one household and share a kitchen, bathroom or toilet. HMOs have extra safety rules and often need a licence.
शब्दावली
Mandatory HMO licensing
The national rule that any HMO occupied by five or more people forming two or more households needs a licence from the council.
शब्दावली
Private Rented Sector Database (PRS Database)
The national register every private landlord in England, and each home they let, must join. It opens by region from 15 December 2026; all by 14 November 2027.
शब्दावली
Rent repayment order (RRO)
An order of the First-tier Tribunal that a landlord repay rent to a tenant, or benefits to the council, because the landlord committed certain housing offences.
शब्दावली
Selective licensing
A council scheme requiring a licence for privately rented homes in a designated area, including homes let to a single household.