Private Rented Sector Database (PRS Database)
इंग्लैंड का हर निजी मकान-मालिक, और वह हर घर जो वे किराये पर देते हैं, इस राष्ट्रीय रजिस्टर में शामिल होना अनिवार्य है। यह 15 दिसंबर 2026 से क्षेत्र के अनुसार खुलेगा; 14 नवंबर 2027 तक सभी घरों का पंजीकरण होना चाहिए।
संक्षेप में: PRS Database, Renters' Rights Act 2025 द्वारा बनाया गया, इंग्लैंड में निजी मकान-मालिकों और उनके किराये पर दिए गए घरों का एक राष्ट्रीय रजिस्टर है। यह 15 दिसंबर 2026 से क्षेत्र के अनुसार खुलेगा, प्रति घर प्रति वर्ष £65 के शुल्क पर। बिना पंजीकरण के किराये पर देना या उसका विज्ञापन करना काउंसिल द्वारा जुर्माने का कारण बन सकता है।
लाइसेंसिंग और पंजीकरण (English)किरायेदार अधिकार अधिनियम (Renters’ Rights Act) (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
क्षेत्र खुलने की तारीखें: वेस्ट मिडलैंड्स 15 दिसंबर 2026; ईस्ट ऑफ इंग्लैंड 15 जनवरी 2027; ईस्ट मिडलैंड्स 15 फरवरी; साउथ ईस्ट 15 मार्च; यॉर्कशायर और द हम्बर 15 अप्रैल; नॉर्थ वेस्ट 15 मई; नॉर्थ ईस्ट 15 जून; लंदन 15 जुलाई; साउथ वेस्ट 15 अगस्त 2027। हर किराये पर दिया गया घर 14 नवंबर 2027 तक पंजीकृत होना चाहिए।
इसमें शामिल है:
- मकान-मालिक का विवरण और हर घर का पता, प्रकार और सुरक्षा जानकारी (गैस, बिजली, EPC, लाइसेंस)।
- इसे अद्यतन रखना; पंजीकरण संख्या विज्ञापनों पर लिखी जाएगी।
- किरायेदार मकान-मालिकों को खोज सकेंगे।
जुर्माना: £7,000 तक, और बार-बार या गंभीर उल्लंघनों के लिए £40,000 तक; अपंजीकृत मकान-मालिक के लिए कुछ कब्ज़ा-आधार (possession grounds) रोक दिए जाते हैं।
और पढ़ें: The landlord database and ombudsman: when you must register
संबंधित: निजी किराया क्षेत्र मकान-मालिक ombudsman, Civil penalty
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
मार्गदर्शिका
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
मार्गदर्शिका
The landlord database and ombudsman: when you must register
The Private Rented Sector Database opens on 15 December 2026, region by region from the West Midlands to the South West, with three months to register in each region. The landlord ombudsman follows. Every landlord in England will need an entry for each property.
मार्गदर्शिका
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Civil penalty
A fine a council can impose on a landlord or agent instead of prosecuting, for breaches of housing law such as letting an unlicensed HMO or ignoring an improvement notice.
शब्दावली
Additional licensing
A council scheme that requires licences for smaller HMOs, below the mandatory threshold, in a designated area.
शब्दावली
House in multiple occupation (HMO)
A home let to three or more people who form more than one household and share a kitchen, bathroom or toilet. HMOs have extra safety rules and often need a licence.
शब्दावली
Mandatory HMO licensing
The national rule that any HMO occupied by five or more people forming two or more households needs a licence from the council.
शब्दावली
Pet request
Since 1 May 2026 a private tenant in England can ask in writing to keep a pet, and the landlord must answer in writing within 28 days and cannot refuse unreasonably.
शब्दावली
Private Rented Sector Landlord Ombudsman
A new ombudsman every private landlord in England will have to join, so tenants can have complaints settled for free. Membership is expected to become compulsory in 2028.