मकान-मालिक डेटाबेस और ओम्बड्समैन: आपको कब पंजीकरण करवाना होगा
Private Rented Sector Database 15 दिसंबर 2026 को खुलेगा, West Midlands से South West तक क्षेत्र-दर-क्षेत्र, और हर क्षेत्र में पंजीकरण के लिए तीन महीने होंगे। इसके बाद मकान-मालिक ombudsman आएगा। इंग्लैंड के हर मकान-मालिक को हर संपत्ति के लिए एक प्रविष्टि चाहिए होगी।
संक्षेप में: इंग्लैंड के हर निजी मकान-मालिक को डेटाबेस खुलने के बाद खुद को और अपनी हर किराये की संपत्ति को Private Rented Sector Database पर पंजीकृत करवाना होगा। यह 15 दिसंबर 2026 से क्षेत्र-दर-क्षेत्र खुलने वाला है, सभी संपत्तियों का पंजीकरण 14 नवंबर 2027 तक होना होगा, और शुल्क प्रति संपत्ति प्रति वर्ष £65 है। इसके बाद एक मकान-मालिक ombudsman आएगा।
लाइसेंसिंग और पंजीकरण (English)किरायेदार अधिकार अधिनियम (Renters’ Rights Act) (English)
इंग्लैंड। 29 सितंबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
डेटाबेस
Renters' Rights Act एक राष्ट्रीय Private Rented Sector Database बनाता है। इंग्लैंड में हर मकान-मालिक और हर किराये की संपत्ति का पंजीकरण होना आवश्यक है।
मकान-मालिक डेटाबेस (Private Rented Sector Database) 15 दिसंबर 2026 को खुलेगा। पंजीकरण एक समय में एक क्षेत्र के लिए कानूनी आवश्यकता बनेगा, जो संपत्ति कहाँ है उसके आधार पर तय होगा। यह West Midlands से 15 दिसंबर 2026 को शुरू होगा और South West पर 15 अगस्त 2027 को समाप्त होगा; इसके बाद हर क्षेत्र को पंजीकरण के लिए तीन महीने मिलेंगे। डेटाबेस संचालक प्रति संपत्ति वार्षिक शुल्क तय करता है। ये तारीखें Private Rented Sector Database Regulations 2026 के मसौदे से ली गई हैं, जिसे 9 सितंबर 2026 को संसद में रखा गया।
| क्षेत्र | इससे आवश्यक | इस तारीख तक पंजीकरण करें |
|---|---|---|
| West Midlands | 15 Dec 2026 | 14 Mar 2027 |
| East of England | 15 Jan 2027 | 14 Apr 2027 |
| East Midlands | 15 Feb 2027 | 14 May 2027 |
| South East | 15 Mar 2027 | 14 Jun 2027 |
| Yorkshire and the Humber | 15 Apr 2027 | 14 Jul 2027 |
| North West | 15 May 2027 | 14 Aug 2027 |
| North East | 15 Jun 2027 | 14 Sept 2027 |
| London | 15 Jul 2027 | 14 Oct 2027 |
| South West | 15 Aug 2027 | 14 Nov 2027 |
आपको ये चाहिए होगा: आपका नाम और संपर्क विवरण; हर संपत्ति का पता, प्रकार, शयनकक्षों की संख्या और मालिक; और किसी आबाद संपत्ति के लिए, 28 दिनों के भीतर, वहाँ कौन रहता है, कोई लाइसेंस, गैस सुरक्षा रिकॉर्ड, विद्युत रिपोर्ट, EPC और किराया। बदलावों को 28 दिनों के भीतर अपडेट करना होगा, और विज्ञापनों पर पंजीकरण संख्या लिखनी होगी। काउंसिल प्रवर्तन के लिए डेटाबेस का उपयोग करती हैं; किरायेदार किसी मकान-मालिक को खोज सकते हैं।
ओम्बड्समैन
एक एकल Private Rented Sector Landlord Ombudsman है जिसमें हर मकान-मालिक को शामिल होना होगा। किरायेदार वहाँ मुफ़्त में शिकायत करते हैं; फ़ैसले मकान-मालिक पर बाध्यकारी होते हैं (माफ़ी, मरम्मत, £25,000 तक का मुआवज़ा)। यह डेटाबेस के बाद आएगा: इसे कौन चलाएगा, इसकी घोषणा नहीं हुई है, और सदस्यता 2028 में अनिवार्य होने की उम्मीद है।
दंड
डेटाबेस प्रविष्टि के बिना किराये पर देना: काउंसिल की ओर से £7,000 तक का नागरिक दंड, और बार-बार उल्लंघन के लिए या गलत जानकारी देने पर £40,000 तक। किराया वापसी के आदेश भी लागू हो सकते हैं।
LevelMoves कैसे मदद करता है
यह हर संपत्ति पर आपके क्षेत्र की तारीखें दिखाता है, हर संपत्ति पर आपका पंजीकरण संदर्भ संग्रहीत करता है, और पंजीकरण में माँगे जाने वाले प्रमाणपत्र सबूत एक ही जगह रखता है।
यह कहाँ से आता है
मकान मालिकों के प्रश्न
मुझे मकान-मालिक डेटाबेस पर कब पंजीकरण करवाना होगा?
आपके क्षेत्र की शुरुआती तारीख से तीन महीने के भीतर: डेटाबेस 15 दिसंबर 2026 को क्षेत्र-दर-क्षेत्र खुलेगा (West Midlands पहले, South West अंत में 15 अगस्त 2027 को), और हर क्षेत्र में पंजीकरण के लिए तीन महीने। आप 15 दिसंबर 2026 से किसी भी संपत्ति का पंजीकरण कर सकते हैं।
क्या PRS डेटाबेस का कोई शुल्क है?
हाँ, हर संपत्ति के लिए वार्षिक शुल्क है, जिसे डेटाबेस संचालक तय करता है और जो संपत्ति की प्रविष्टि होने से पहले चुकाना होता है।
क्या मुझे ombudsman में शामिल होना होगा, अगर मेरे पास केवल एक संपत्ति है?
हाँ। एक बार योजना चालू होने के बाद इंग्लैंड के हर निजी मकान-मालिक के लिए सदस्यता आवश्यक है, चाहे आप कितनी भी संपत्तियाँ किराये पर देते हों।
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शब्दावली
Civil penalty
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शब्दावली
Private Rented Sector Database (PRS Database)
इंग्लैंड का हर निजी मकान-मालिक, और वह हर घर जो वे किराये पर देते हैं, इस राष्ट्रीय रजिस्टर में शामिल होना अनिवार्य है। यह 15 दिसंबर 2026 से क्षेत्र के अनुसार खुलेगा; 14 नवंबर 2027 तक सभी घरों का पंजीकरण होना चाहिए।
कानून पर नज़र
कानून पर नज़र: 15 दिसंबर 2026 से मकान-मालिक डेटाबेस
Private Rented Sector Database 15 दिसंबर 2026 से क्षेत्र-दर-क्षेत्र खुलेगा। इंग्लैंड के हर मकान-मालिक को विज्ञापन देने या किराए पर देने से पहले हर संपत्ति के लिए एंट्री करवानी होगी, और किराएदार किसी मकान-मालिक को खोजकर देख सकेंगे।
शब्दावली
अतिरिक्त लाइसेंसिंग
एक काउंसिल योजना जिसके तहत एक निर्धारित क्षेत्र में, अनिवार्य सीमा से छोटे बहु-आवासी आवास (HMO) के लिए लाइसेंस आवश्यक होता है।
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