Tenancy deposit protection scheme
एक सरकार-अनुमोदित योजना जो assured tenant की जमा राशि की सुरक्षा करती है। इंग्लैंड में ऐसी तीन योजनाएँ हैं: Deposit Protection Service, mydeposits और Tenancy Deposit Scheme।
संक्षेप में: एक tenancy deposit protection scheme किरायेदार की जमा राशि रखती है या उसका बीमा करती है, और अंत में एक मुफ्त dispute service चलाती है। इंग्लैंड में landlord को जमा राशि मिलने के 30 दिनों के भीतर उसे किसी योजना में सुरक्षित करना और prescribed information देना अनिवार्य है। ऐसा न करने पर जमा राशि का एक से तीन गुना तक खर्च हो सकता है।
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
यह दायित्व Housing Act 2004 की धारा 212 से 215 में है।
- Custodial योजनाएँ पैसा अपने पास रखती हैं; insured योजनाओं में landlord या agent शुल्क देकर पैसा खुद रखते हैं।
- 30 दिनों के भीतर जमा राशि सुरक्षित करें, और उसी समय में prescribed information दें।
- अंत में tenant के साथ कटौती पर सहमति बनाएँ; सहमत राशि दस दिनों में लौटाएँ।
- सहमति न बने तो योजना की मुफ्त dispute service सबूतों के आधार पर फैसला करती है।
जो landlord जमा राशि या prescribed information देने में विफल रहता है, उसे tenant को जमा राशि का एक से तीन गुना देने का आदेश दिया जा सकता है, और जब तक गलती ठीक न हो, वह कुछ possession grounds पर भरोसा नहीं कर सकता।
अधिक पढ़ें: Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
संबंधित: Prescribed information, Deposit cap, Fair wear and tear
यह कहाँ से आता है
लोग जो प्रश्न पूछते हैं
मैं कैसे जाँचूँ कि मेरी जमा राशि सुरक्षित है?
तीनों योजनाओं में से हर एक पर किरायेदार के विवरण, पोस्टकोड या जमा राशि की रकम से मुफ्त ऑनलाइन जाँच होती है। यदि यह किसी भी योजना में न मिले, तो landlord से लिखित में पूछें।
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
मार्गदर्शिका
How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
टेम्प्लेट
Inventory and schedule of condition, room by room
A room-by-room record of what is in the home and what state it is in on the day the tenant moves in, with meter readings, keys, photos and signatures. It is the evidence both sides rely on when the deposit is returned.
टेम्प्लेट
Deposit return: the tenant's request and the landlord's itemised statement
At the end of a tenancy in England the tenant asks for the deposit back and the landlord sets out any deductions with evidence. Both letters, and the deposit scheme's free dispute service when the two sides cannot agree.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
शब्दावली
Deposit cap
The most a landlord in England can take as a tenancy deposit: five weeks' rent where the annual rent is under £50,000, six weeks' at £50,000 or more.
शब्दावली
Fair wear and tear
The normal deterioration of a home and its contents from ordinary, reasonable use over time. A landlord cannot deduct for it from the deposit.
शब्दावली
Holding deposit
A payment of up to one week's rent to reserve a home while the landlord checks an application. It must be returned or put towards the rent or deposit.
शब्दावली
Inventory and schedule of condition
A dated record of what is in the home and the condition of each room and item at the start of a tenancy, usually with photos, signed by both sides.
शब्दावली
Prescribed information
The set of details about a protected deposit that a landlord must give the tenant, and anyone who paid the deposit for them, within 30 days of receiving it.