निजी किराया क्षेत्र मकान-मालिक ombudsman
इंग्लैंड के हर निजी मकान-मालिक को जुड़ना होगा, ताकि किरायेदार अपनी शिकायतें मुफ़्त में निपटवा सकें। सदस्यता 2028 में अनिवार्य होने की उम्मीद है।
संक्षेप में: Renters' Rights Act 2025 इंग्लैंड के निजी मकान-मालिकों के लिए एक ही ombudsman बनाता है। किरायेदार बिना किसी शुल्क के अपने मकान-मालिक के खिलाफ शिकायत कर सकेंगे, और इसके फ़ैसले मकान-मालिक पर बाध्यकारी होंगे। सरकार को उम्मीद है कि 2028 से सदस्यता अनिवार्य होगी।
किरायेदार अधिकार अधिनियम (Renters’ Rights Act) (English)किरायेदारों के लिए (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
इसके काम करने का अनुमानित तरीका:
- हर निजी मकान-मालिक को जुड़ना होगा, चाहे वह कितने भी घर किराये पर देता हो, और शुल्क देना होगा।
- किरायेदार पहले मकान-मालिक से शिकायत करता है; यदि मामला ठीक नहीं होता, तो वह ombudsman के पास जा सकता है।
- ombudsman माफ़ी, कार्रवाई या मुआवज़ा माँग सकता है।
- यह इस बात को देखेगा कि मकान-मालिक ने मामला कैसे सँभाला; कब्ज़े (possession) के मामले नहीं, जो अदालतों के पास ही रहेंगे।
इसे कौन चलाएगा और सटीक शुरुआत की तारीख़ की घोषणा नहीं हुई है। यह PRS Database के अनुरूप चलता है।
यह redress schemes से अलग है, जिनमें letting agents पहले से जुड़े हैं।
और पढ़ें: मकान-मालिक डेटाबेस और ombudsman: कब पंजीकरण करना ज़रूरी है
संबंधित: PRS Database, संपत्ति redress scheme
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
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The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
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How to raise the rent (once a year, section 13)
In England you can raise the rent once every twelve months, by a section 13 notice on the prescribed form with two months' notice. Here is the procedure and what the tenant can do about it.
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Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Assured periodic tenancy
The standard private tenancy in England since 1 May 2026: it rolls on month to month (or shorter) with no end date until the tenant or landlord ends it properly.
शब्दावली
Assured shorthold tenancy (AST)
The usual private tenancy in England from 1997 until 30 April 2026. On 1 May 2026 existing ASTs became assured periodic tenancies and no new private ones can be made.
शब्दावली
Awaab's Law
Rules setting fixed times for landlords to investigate and fix damp, mould and other serious hazards. In force for social housing; due to be extended to private lets.
शब्दावली
Civil penalty
A fine a council can impose on a landlord or agent instead of prosecuting, for breaches of housing law such as letting an unlicensed HMO or ignoring an improvement notice.
शब्दावली
Decent Homes Standard
A standard a home must meet: free of serious hazards, in reasonable repair, with reasonably modern facilities and warm. Applies to social housing; planned for private lets.
शब्दावली
Grounds for possession (ground 1, 1A and 8)
The reasons in Schedule 2 of the Housing Act 1988 on which a landlord can seek possession. Some are mandatory, some discretionary; the main ones are moving in, selling and arrears.