section 21 notice (समाप्त)
वह "no fault" नोटिस जिसका उपयोग मकान-मालिक बिना कारण बताए assured shorthold tenancy समाप्त करने के लिए कर सकता था। इंग्लैंड में 1 मई 2026 से इसे समाप्त कर दिया गया है, पुराने और नए दोनों tenancies के लिए।
संक्षेप में: section 21 notice से इंग्लैंड में मकान-मालिक बिना कारण दिए assured shorthold tenancy समाप्त कर सकता था। Renters' Rights Act ने इसे 1 मई 2026 से समाप्त कर दिया, जिसमें पहले शुरू हुए tenancies भी शामिल हैं। अब मकान-मालिकों को कब्ज़ा वापस पाने के लिए एक ground और section 8 notice की ज़रूरत है।
किरायादारी और कब्ज़ा खत्म करना (English)किरायेदार अधिकार अधिनियम (Renters’ Rights Act) (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
Housing Act 1988 की section 21 वह आम रास्ता था जिसे कोई निजी मकान-मालिक तब अपनाता था जब उसे अपना घर वापस चाहिए होता था: दो महीने का नोटिस और, अगर किरायेदार वहीं रहता, तो एक त्वरित अदालती दावा। Renters' Rights Act 2025 ने इंग्लैंड के लिए इसे 1 मई 2026 से निरस्त कर दिया।
अब इसका मतलब यह है:
- 1 मई 2026 को या उसके बाद दिया गया section 21 notice कोई असर नहीं रखता।
- उससे पहले वैध रूप से दिया गया नोटिस केवल एक छोटी संक्रमणकालीन अवधि में इस्तेमाल हो सकता था, जो अब बंद हो चुकी है।
- कब्ज़ा पाने के लिए मकान-मालिक को Housing Act 1988 की Schedule 2 में से एक ground इस्तेमाल करना होगा, जैसे बेचना (ground 1A) या खुद रहने जाना (ground 1), एक section 8 notice देना और, ज़रूरत हो तो, एक court order हासिल करना।
और पढ़ें: Section 21 के बाद अपनी संपत्ति वापस पाना
संबंधित: Section 8 notice, Grounds for possession
यह कहाँ से आता है
लोग जो प्रश्न पूछते हैं
क्या इंग्लैंड में मकान-मालिक अब भी section 21 notice दे सकता है?
नहीं। 1 मई 2026 से इंग्लैंड में section 21 अस्तित्व में नहीं है, चाहे tenancy किसी भी तारीख को शुरू हुई हो।
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
मार्गदर्शिका
Getting your property back after section 21
Without section 21, possession in England depends on the grounds in Schedule 2. The main ones a self-managing landlord uses, the notice periods, and why LevelMoves hands this to a human.
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What to do when a tenant stops paying rent
Rent arrears in England: check the facts, talk early, agree a plan in writing and keep records. If it cannot be solved, possession is by section 8 notice and a court order only. Never change the locks.
मार्गदर्शिका
How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Grounds for possession (ground 1, 1A and 8)
The reasons in Schedule 2 of the Housing Act 1988 on which a landlord can seek possession. Some are mandatory, some discretionary; the main ones are moving in, selling and arrears.
शब्दावली
Form 3A
The prescribed government form for a section 8 notice seeking possession of a private assured tenancy in England, used since 1 May 2026.
शब्दावली
Harassment of a tenant
Acts by a landlord or anyone for them that are likely to interfere with a tenant's peace or comfort, meant to make them leave or stop using their rights. A criminal offence.
शब्दावली
Illegal eviction
Making a tenant leave, or keeping them out, without a court order and bailiffs: changing locks, removing belongings or cutting off services. A criminal offence.
शब्दावली
Pet request
Since 1 May 2026 a private tenant in England can ask in writing to keep a pet, and the landlord must answer in writing within 28 days and cannot refuse unreasonably.
शब्दावली
Possession order
A county court order that the tenant must give the home back by a date. Only a possession order, enforced by bailiffs if needed, lawfully ends a tenant's right to stay.