ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र (EPC)
एक ऐसा प्रमाणपत्र जो किसी घर की ऊर्जा दक्षता को A (सबसे अच्छा) से G तक रेट करता है; यह दस वर्ष के लिए मान्य होता है। किसी घर को किराये पर देने या बेचने से पहले इसकी ज़रूरत होती है, और विज्ञापनों में दिखाया जाता है।
संक्षेप में: ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र बताता है कि कोई घर ऊर्जा की कितनी दक्षता से काम करता है, A से G तक की रेटिंग के साथ, अनुमानित लागत और सुझाए गए सुधारों सहित। यह दस वर्ष तक मान्य रहता है। इंग्लैंड में मकान मालिक को नए किरायेदार को इसकी प्रति देनी होती है, और छूट न हो तो किराये पर दिए गए घर की रेटिंग E या उससे बेहतर होनी चाहिए।
सुरक्षा प्रमाणपत्र और घर (English)किरायेदार ढूँढना (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
व्यवहार में:
- EPC एक मान्यता प्राप्त मूल्यांकनकर्ता द्वारा घर के दौरे के बाद तैयार किया जाता है, और इसे सरकारी रजिस्टर में दर्ज किया जाता है, जहाँ कोई भी इसे खोज सकता है।
- यह संभावित किरायेदारों या खरीदारों को उपलब्ध होना चाहिए, और विज्ञापनों में रेटिंग दिखानी होती है।
- यह दस वर्ष तक मान्य रहता है; किराये पर दिए गए घर को किरायेदारी की शुरुआत में एक वैध प्रमाणपत्र चाहिए।
- न्यूनतम ऊर्जा दक्षता मानक के तहत, किराये पर दिए गए घर की रेटिंग E या उससे बेहतर होनी चाहिए, जब तक कोई छूट पंजीकृत न हो।
सरकार की योजना 1 अक्टूबर 2030 से किराये के घरों के लिए मानक को C तक बढ़ाने की है; इसके नियम अभी नहीं बने हैं।
और पढ़ें: हर किराये के घर को जिन प्रमाणपत्रों की ज़रूरत है (गैस, बिजली, EPC, अलार्म)
संबंधित: न्यूनतम ऊर्जा दक्षता मानक (MEES), महत्वपूर्ण जानकारी
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
First-time landlord checklist for England
From deciding to let to the first rent arriving: the consents, safety checks, licence, right to rent, written statement, deposit, inventory, landlord database and tax, in order, as the law stands after 1 May 2026.
टेम्प्लेट
Move-in checklist for landlords: documents, alarms, keys and readings
What a landlord in England gives the tenant before and on move-in day: the written statement, gas safety record, electrical report and EPC, then the deposit paperwork within 30 days. With alarms tested on day one, keys and meter readings, and the date of each.
मार्गदर्शिका
The certificates every let needs (gas, electrical, EPC, alarms)
A private let in England needs a gas safety record every year, an electrical report every five years, an EPC rated E or better, and working smoke and carbon monoxide alarms. What each one is, how often, and what happens if you let without it.
मार्गदर्शिका
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Category 1 hazard
The most serious level of hazard under the HHSRS. When a council finds one in a home, it must take enforcement action.
शब्दावली
Client money protection (CMP)
Cover that repays landlords and tenants if an agent loses or misuses money it holds for them. Compulsory for agents in England that hold client money.
शब्दावली
EICR codes: C1, C2, C3 and FI
The codes an electrician uses on an EICR: C1 danger present, C2 potentially dangerous, FI further investigation needed, C3 improvement recommended.
शब्दावली
Electrical installation condition report (EICR)
A report by a qualified electrician on the safety of a home's fixed wiring. Every private let in England needs one at least every five years.
शब्दावली
Gas Safe register
The official register of businesses and engineers legally allowed to work on gas appliances and fittings in Great Britain. Only a registered engineer may do a landlord's gas check.
शब्दावली
Gas safety record (CP12)
The record a Gas Safe registered engineer gives after the yearly safety check of every gas appliance and flue a landlord provides. Required for every let home with gas.