Kufiri i depozitës
Shuma maksimale që një pronar në Angli mund ta marrë si depozitë qiraje: pesë javë qira kur qiraja vjetore është nën £50,000, gjashtë javë kur është £50,000 ose më shumë.
Shkurtimisht: Kufiri i depozitës, i caktuar nga Tenant Fees Act 2019, e kufizon depozitën e rimbursueshme të qirasë në pesë javë qira kur qiraja vjetore është nën £50,000, dhe në gjashtë javë kur është £50,000 ose më shumë. Çdo shumë mbi kufirin është pagesë e ndaluar dhe duhet kthyer.
Depozitat (English)Për qiramarrësit (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Për të llogaritur pesë javë qira: shumëzoni qiranë mujore me 12, pjesëtoni me 52, pastaj shumëzoni me 5.
Për shembull, qira prej £1,200 në muaj është £14,400 në vit, afërsisht £276.92 në javë, pra kufiri është afërsisht £1,384.61.
Gjëra për t'u pasur parasysh:
- Kufiri është i njëjtë me ose pa kafshë shtëpiake: nuk ka depozitë shtesë për kafshën.
- Depozita e rezervimit ka kufirin e vet prej një jave qira.
- Depozita duhet të mbrohet brenda 30 ditësh.
Një pronar që merr shumë duhet ta kthejë tepricën; këshillat lokale mund t'i gjobisin dhe First-tier Tribunal mund të urdhërojë rimbursimin.
Lexoni më shumë: Depozitat: kufiri, 30 ditët dhe informacioni i paraparë
Të ngjashme: Pagesë e ndaluar, Depozitë rezervimi, Skema e mbrojtjes së depozitës së qirasë
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
Udhëzuesi
How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
Model
Inventory and schedule of condition, room by room
A room-by-room record of what is in the home and what state it is in on the day the tenant moves in, with meter readings, keys, photos and signatures. It is the evidence both sides rely on when the deposit is returned.
Model
Deposit return: the tenant's request and the landlord's itemised statement
At the end of a tenancy in England the tenant asks for the deposit back and the landlord sets out any deductions with evidence. Both letters, and the deposit scheme's free dispute service when the two sides cannot agree.
Terma të lidhura
Fjalor
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
Fjalor
Fair wear and tear
The normal deterioration of a home and its contents from ordinary, reasonable use over time. A landlord cannot deduct for it from the deposit.
Fjalor
Harassment of a tenant
Acts by a landlord or anyone for them that are likely to interfere with a tenant's peace or comfort, meant to make them leave or stop using their rights. A criminal offence.
Fjalor
Holding deposit
A payment of up to one week's rent to reserve a home while the landlord checks an application. It must be returned or put towards the rent or deposit.
Fjalor
Inventory and schedule of condition
A dated record of what is in the home and the condition of each room and item at the start of a tenancy, usually with photos, signed by both sides.
Fjalor
Prescribed information
The set of details about a protected deposit that a landlord must give the tenant, and anyone who paid the deposit for them, within 30 days of receiving it.