Inventari dhe lista e gjendjes
Një regjistrim me datë i asaj që ka shtëpia dhe gjendjes së secilës dhomë dhe artikulli në fillim të qirasë, zakonisht me foto, i nënshkruar nga të dyja palët.
Shkurtimisht: Një inventar liston përmbajtjen e një shtëpie të dhënë me qira; një listë e gjendjes regjistron gjendjen e secilës dhomë dhe artikulli, zakonisht me foto me datë. Së bashku, ato janë provat kryesore në një mosmarrëveshje për depozitën. Në Angli, qiramarrësi nuk mund të ngarkohet për hartimin e tyre.
Depozitat (English)Qiratë dhe marrëveshjet (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Një inventar i mirë është i detajuar, me datë dhe i pranuar nga të dyja palët:
- dhomë për dhomë: muret, dyshemetë, pajisjet, aparatet, mobiljet, çelësat dhe leximet e kontatorëve;
- foto ose video të qarta me datë;
- qiramarrësi merr një kopje dhe disa ditë për të shtuar komente para se të nënshkruajë.
Në fund të qirasë, ai krahasohet me raportin e daljes. Zbritjet nga depozita për dëmtime ose sende të humbura kanë nevojë për këtë provë: shërbimi i mosmarrëveshjeve të një skeme nuk do të supozojë se shtëpia ishte e përsosur në fillim.
Sipas Tenant Fees Act 2019, tarifat e inventarit dhe të hyrjes nuk mund t'i ngarkohen qiramarrësit.
Lexo më shumë: Depozitat: kufiri, 30 ditët dhe informacioni i parashkruar
Lidhur me: Hyrja dhe dalja, Amortizimi i zakonshëm
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
Udhëzuesi
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
Udhëzuesi
Pet requests: you have to consider them
Since 1 May 2026 a tenant in England can ask to keep a pet, and the landlord must not unreasonably refuse. How the request works, what counts as reasonable, and what you can ask for in return.
Udhëzuesi
How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
Terma të lidhura
Fjalor
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
Fjalor
Assured periodic tenancy
The standard private tenancy in England since 1 May 2026: it rolls on month to month (or shorter) with no end date until the tenant or landlord ends it properly.
Fjalor
Assured shorthold tenancy (AST)
The usual private tenancy in England from 1997 until 30 April 2026. On 1 May 2026 existing ASTs became assured periodic tenancies and no new private ones can be made.
Fjalor
Deposit cap
The most a landlord in England can take as a tenancy deposit: five weeks' rent where the annual rent is under £50,000, six weeks' at £50,000 or more.
Fjalor
Fair wear and tear
The normal deterioration of a home and its contents from ordinary, reasonable use over time. A landlord cannot deduct for it from the deposit.
Fjalor
Holding deposit
A payment of up to one week's rent to reserve a home while the landlord checks an application. It must be returned or put towards the rent or deposit.