Informacioni i parashikuar me ligj (prescribed information)
Grupi i detajeve për një depozitë të mbrojtur që pronari duhet t'i japë qiramarrësit, dhe çdo personi që e ka paguar depozitën për ta, brenda 30 ditësh nga marrja e saj.
Shkurtimisht: Informacioni i parashikuar me ligj është lista e detajeve që ligji kërkon që pronari t'i japë për një depozitë të mbrojtur: cila skemë, si të merret depozita përsëri dhe si funksionojnë mosmarrëveshjet. Ai duhet t'i arrijë qiramarrësit dhe çdo personi që e ka paguar, brenda 30 ditësh. Mungesa e tij mban të njëjtën penallti si mos mbrojtja e depozitës.
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Përmbajtja caktohet nga Housing (Tenancy Deposits) (Prescribed Information) Order 2007. Ajo përfshin emrin dhe të dhënat e kontaktit të skemës, broshurën e skemës, shumën, adresën e shtëpisë, të dhënat e kontaktit të pronarit, kur mund të bëhen zbritjet dhe si funksionon shërbimi i mosmarrëveshjeve, të nënshkruara si të sakta.
Në praktikë:
- Jepeni brenda 30 ditësh nga marrja e depozitës, bashkë me certifikatën e skemës.
- Jepeni çdo qiramarrësi dhe çdo person të lidhur, si një prind që e ka paguar depozitën.
- Mbani dëshmi se kur dhe si është dhënë.
Nëse vonohet ose mungon, qiramarrësi mund të kërkojë nga një deri në tre herë depozitën.
Lexo më shumë: Depozitat: kufiri, 30 ditët dhe informacioni i parashikuar me ligj
Lidhur: Skema e mbrojtjes së depozitës së qirasë, Kufiri i depozitës
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
Udhëzuesi
How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
Model
Inventory and schedule of condition, room by room
A room-by-room record of what is in the home and what state it is in on the day the tenant moves in, with meter readings, keys, photos and signatures. It is the evidence both sides rely on when the deposit is returned.
Model
Deposit return: the tenant's request and the landlord's itemised statement
At the end of a tenancy in England the tenant asks for the deposit back and the landlord sets out any deductions with evidence. Both letters, and the deposit scheme's free dispute service when the two sides cannot agree.
Terma të lidhura
Fjalor
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
Fjalor
Deposit cap
The most a landlord in England can take as a tenancy deposit: five weeks' rent where the annual rent is under £50,000, six weeks' at £50,000 or more.
Fjalor
Fair wear and tear
The normal deterioration of a home and its contents from ordinary, reasonable use over time. A landlord cannot deduct for it from the deposit.
Fjalor
Holding deposit
A payment of up to one week's rent to reserve a home while the landlord checks an application. It must be returned or put towards the rent or deposit.
Fjalor
Inventory and schedule of condition
A dated record of what is in the home and the condition of each room and item at the start of a tenancy, usually with photos, signed by both sides.
Fjalor
Tenancy deposit protection scheme
A government-approved scheme that protects an assured tenant's deposit. In England there are three: the Deposit Protection Service, mydeposits and the Tenancy Deposit Scheme.